Bienvenue au 36 Av. d'Alsace, Candiac -- Une propriété de coin avec un immense potentiel!

Située dans un secteur paisible et familial, cette magnifique maison de coin offre une superficie habitable de 2 757 pi², idéale pour les grandes familles ou pour ceux qui recherchent de vastes espaces de vie. Construite en 1990, elle combine confort, luminosité et polyvalence, avec plusieurs possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Rez-de-chaussée -- Un espace de vie accueillant et fonctionnel
Dès l'entrée, cette maison se distingue par ses pièces spacieuses et bien définies. Un salon côté gauche et une salle à manger côté droit créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Une grande salle familiale au rez-de-chaussée offre un espace supplémentaire pour se détendre en famille.

La cuisine améliorée, fonctionnelle et spacieuse, est parfaite pour les amateurs de cuisine et de réceptions. Un espace buanderie avec salle d'eau ajoute à la praticité de cet étage. Le garage simple chauffé, accessible de l'intérieur, complète cet espace de vie parfaitement conçu.

Étage -- Confort et intimité
À l'étage, trois grandes chambres lumineuses offrent un cadre de vie agréable. La chambre principale bénéficie d'une salle de bain attenante pour plus de confort. Une salle de bain entièrement rénovée apporte une touche moderne et élégante.

Un boudoir lumineux, idéal pour un bureau ou un espace détente, complète cet étage et offre une flexibilité supplémentaire selon vos besoins.

Sous-sol -- Un vaste espace à aménager selon vos besoins
Le sous-sol offre un immense potentiel avec une chambre existante attenante à une salle de bain et la possibilité d'aménager une autre chambre supplémentaire.

Grâce à sa grande superficie, il permet la création de plusieurs espaces supplémentaires : salle familiale, salle de jeux, bureau ou même une salle de sport. Ce niveau est idéal pour ceux qui recherchent un espace adaptable à leurs besoins spécifiques.

Extérieur -- Une cour privée avec piscine
L'extérieur se distingue par une grande cour privée, bordée de haies pour une parfaite intimité. La piscine hors terre offre un espace idéal pour se rafraîchir et profiter des journées ensoleillées.

Un emplacement stratégique à proximité de tout
Cette propriété bénéficie d'un accès rapide aux transports en commun, notamment les lignes d'autobus #146, #134 et #455, permettant de rejoindre facilement le terminus de Brossard. Elle est également située à quelques minutes des écoles Marie-Laurier et Jean-Leman, ainsi que du parc Fernand-Séguin, parfait pour les activités de plein air et les moments de détente en famille.

Disponible dès maintenant -- Une opportunité à saisir
Cette maison spacieuse et lumineuse représente une opportunité unique sur le marché. Son emplacement, sa superficie et son potentiel d'aménagement en font une propriété de choix. Contactez-nous dès aujourd'hui pour planifier une visite !

***Visite libre le 13 avril 2025 de 14h00 à 16h00***