**Situé dans le superbe Parc Laurier, quartier apprécié pour ses arbres matures et la qualité de ses propriétés. Ce bungalow bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces...

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de coin de plus de 10 000 pieds carrés;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Garage avec cuve, porte d'accès vers la cour et escalier menant directement au sous-sol;
- Cour bordée de haies de cèdres de 12 pieds, arbres matures, grand terrasse de pavé-uni avec gazebo, piscine creusée, chauffée, au sel (2019 nouveaux chauffe-eau/filtre/pompe/système d'eau salée pour la piscine. nouvelle toile pour la piscine commandée sera installée au printemps), spa pour 4 personnes et cabanon;
- Revêtements en aluminium, fascias, soffites, gouttières fenêtres et portes peintes par Spray-net;
- Remplacement des piliers devant la maison;
- Revêtement de toiture ainsi que du cabanon en 2022;
- Nouvelle fournaise et thermopompe centrale en 2021.

À l'intérieur :

- Cote énergétique attribuée en 2021;
- Nouveaux planchers de bois francs 2017 au RDC;
- Hall d'entrée bien aménagé;
- Salon avec fenêtre de type «bay» offrant une belle lumière naturelle, ouvert sur la salle à manger;
- Grande cuisine entièrement équipée avec îlot/ comptoirs de granite, évier double, électroménagers inclus dont réfrigérateur à vin, réfrigérateur/congélateur Sub-Zer et une cuisinière/four à gaz propane haut de gamme;
- Coin-repas adjacent à la cuisine avec une porte-patio menant à la cour près du spa;
- Salon ouvert sur la cuisine avec foyer au propane et superbe meuble audio-vidéo encastré, sur-mesure;
- 2 chambres au RDC dont suite des maîtres avec très grand walk-in 15,2 x 10 (anciennement chambre), porte-patio menant à la vaste terrasse arrière et une salle de bain privée avec plancher chauffant 2019, 2 lavabos et douche indépendante;
- Une salle d'eau rénovée et l'espace laveuse-sécheuse dans le couloir dissimulées derrière de belles portes de grange complètent le RDC;
- Au sous-sol, planchers de bois, grande pièce ouverte comprenant une salle de jeux avec table de billard et une salle familiale avec foyer au propane, une pièce cinéma-maison fermée par portes-françaises avec comptoirs et armoires, 2 chambres, une salle de bain avec douche indépendante et un atelier avec comptoir/rangement et accès vers le garage;
- Des améliorations esthétiques telles que le changement des portes, l'ajout d'une bibliothèque et autres ont également été faits depuis 2017.

Cette chaleureuse et invitante propriété pourrait être la vôtre !


Suite des inclusions : Système d'arrosage, piscine et accessoires (chauffe-eau, filtre et pompe, système au sel installé en 2019), gazebo et spa, nouvelle toile pour la piscine commandée sera installée au printemps.