948 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

948 000 $

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948 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

948 000 $

Prochaine visite libre

37 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4T8

**MAGNIFIQUE PLAIN-PIED GARAGE DOUBLE, ENTRETIEN IMPECCABLE** Terrain bien aménagé, + de 8 000pc. Rénové au fil des ans. Grand vestibule, très pratique ! RDC ouvert, belle fenestration, puit de lumière. Cuisine avec beaucoup de surface de travail, comptoirs de granite. 5 CAC dont 3 au RDC, chambre principale avec SDB privée. Plancher de bois sur 2 étages. S-sol lumineux, fenêtres plus grandes que standard, salle familiale/ salle de jeux, foyer électrique, 2 chambres et SDB avec plancher chauffant. Cour bordée de haies, vaste terrasse de pavé-uni, piscine creusée, chauffée. 3 unités murales chauff./clim. pour un grand confort. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 8 078 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 14
  • Année de construction : 1981
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 47'1"

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Chambre : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

**Situé dans le superbe Parc Laurier, quartier apprécié pour ses arbres matures et la qualité de ses propriétés. Ce bungalow bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces...

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain de de plus de 8 000 pieds carrés;
- Garage double, accès au hall d'entrée et à la cour;
- Allée double pour 4 véhicules;
- Cour bordée de haies de cèdres, arbres matures, grand terrasse de pavé-uni, piscine creusée, chauffée, (clôture piscine 2013, toile 2021, filtreur et moteur 2022);
- Revêtement toiture principale 2015 et garage 2020;
- Peinture extérieure 2019 (type spray-net);
- Puit de lumière et lucarne 2017.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé, accès direct au garage et vaste vestibule avec porte-patio menant à la cour;
- Nouveaux planchers de bois francs 2023 au RDC, 2015 au sous-sol;
- Salon ouvert sur la cuisine et la salle à manger, idéal lorsque vous recevez vos convives, belle fenestration + puit de lumière;
- Grande cuisine avec îlot/comptoirs de granite, évier 1 1/2 + petit évier à l'îlot, beaucoup de surface de travail;
- 3 chambres au RDC dont chambre principale avec SDB privée, douche indépendante;
- Salle de bain commune avec bain-douche au RDC;
- Au sous-sol, planchers de bois, grandes fenêtres, vaste pièce ouverte comprenant salle familiale/salle de jeux avec foyer électrique 2018, coin bar, 2 chambres, salle de bain avec plancher chauffant 2017, bain autoportant et douche indépendante;
- 3 unités murales de chauffage/climatisation 2014-2018-2019.

Cette chaleureuse et invitante propriété pourrait être la vôtre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 47'1"

1981

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Chambre : SS

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

79'9" X 106'

8 078,31 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 2

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'8" X 3'11" Céramique Accès garage
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'1" X 7'10" Céramique Porte-patio accès terrasse
Salon 1er niveau/RDC 17'8" X 13'6" irr. Bois Aire ouverte
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'8" X 10'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'1" X 11'9" irr. Céramique Évier 1 1/2, comptoir granit
Chambre principale 1er niveau/RDC 13'7" X 11'4" Bois SDB privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 6'10" X 4'11" irr. Céramique Privée à CCP/ douche ind.
Chambre 1er niveau/RDC 13'7" X 9'10" irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'5" X 9'8" Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 9'11" X 4'11" Céramique Bain-douche
Salle familiale Sous-sol 1 25'5" X 24'3" irr. Bois SDJ/ coin bar
Chambre Sous-sol 1 17'7" X 12'6" irr. Bois
Chambre Sous-sol 1 12'1" X 10'6" irr. Bois Laveuse-sécheuse
Salle de bains Sous-sol 1 10'5" X 7'2" Céramique Pl. chauffant/ douche ind.
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

électrique

Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, 2 ouvre-portes de garage électrique et manette, remise, 3 bacs (recyclage, déchets, compost), THP: 5 évaporateurs et 3 compresseurs extérieurs, piscine et acc., thermopompe piscine, chauffe-eau, foyer électrique, 1 support à télévision et télévision dans la cuisine, miroirs de SDB et SDE, hotte, lave-vaisselle, cuisinière, PAX dans la salle de lavage, laveuse, sécheuse, refroidisseur à vin, réfrigérateur au sous-sol.

Luminaires SAM et entrée, Supports télévisions et télévisions, étagère de la CCP et boîte à bijoux, 3 tablettes salle à manger, tableau noir sur le côté du mur de brique dans la salle à manger, miroirs-tablettes.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
37 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 4T8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.0%
  • 17.1%
  • 6.9%
  • 18.6%
  • 46.4%
  • 53.1%
  • 42.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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