1 025 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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37 Rue de Charente, Candiac, J5R 6P9
Située dans un quartier paisible et recherché, cette propriété offrant un terrain en pointe de tarte de 10 550 pi², vous invite à profiter de son ambiance tranquille et de ses nombreux atouts. Avec une piscine creusée chauffée, plusieurs espaces de détente et une orientation parfaite pour le soleil, cette maison est un véritable havre de paix. Une demeure bien entretenue et spacieuse comprend 4 chambres à l'étage, un salon surdimensionné avec foyer au gaz naturel, une grande salle à manger, ainsi qu'un sous-sol entièrement. De plus, l'espace intergénérationnel, actuellement aménagé en RTF, offre une grande flexibilité. Voir addenda
-
Superficie du terrain:
10 551 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 15
- Année de construction : 2004
Particularités du bâtiment
52' X 40' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Indépendante : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Propriété unique et ensoleillée -- Idéale pour les jeunes familles
UNE PARTIE INTERGÉNÉRATIONNELLE FLEXIBLE ET ADAPTABLE
L'espace actuel, conçu pour un RTF, pourrait être converti en un garage triple ou quadruple. Il comprend une entrée indépendante, 4 chambres, une salle de bains adaptée avec douche pour personnes à mobilité réduite, un coin salle à manger et une cuisinette. Ce secteur est entièrement modulable en fonction de vos projets. Il peut être transformé en garage pour 3-4 voitures (Soumissions 2019 disponible) ou réaménagé selon vos besoins (intergénération, bureau à domicile, garderie, etc.). Voir l'inscripteur pour restrictions municipales.
CARACTÉRISTIQUES DE LA PROPRIÉTÉ
REZ-DE-CHAUSSÉE
* Vaste entrée principale avec fenêtres en impostes apportant une lumière naturelle généreuse.
* Salon spacieux avec fenêtres en baie et foyer au gaz naturel, idéal pour les rassemblements familiaux.
* Salle à manger lumineuse, à l'arrière, avec grandes fenêtres et portes-fenêtres menant à la cour, parfaite pour recevoir vos invités.
* Cuisine conviviale avec îlot central et grandes surfaces de travail, offrant une belle luminosité et un cadre agréable pour le chef en vous.
* Salle d'eau élégante complétant le rez-de-chaussée.
À L'ÉTAGE
* Chambre principale située à la demi-étage, avec une spacieuse penderie de type walk-in.
* Salle de bains réaménagée en 2016 avec baignoire sur pieds, splendide douche vitrée et vanité à deux lavabos.
* Trois autres chambres de bonnes dimensions, sauront s'adapter aux besoins de votre famille.
* Salle de lavage indépendante à l'étage, extrêmement pratique.
LE SOUS-SOL
* Une grande pièce polyvalente idéale pour une salle familiale ou une salle de jeux.
* Une cinquième chambre.
* Une salle de bains supplémentaire avec deux lavabos sur pieds, une grande douche et un second espace pour laveuse-sécheuse.
* Un espace de rangement / salle mécanique complète le sous-sol.
À LA COUR
* Le terrain en pointe de tarte permet à la cour de s'étendre généreusement, offrant un espace privé et agréable.
* Piscine creusée chauffée et terrasses, dont une sous la pergola, pour profiter pleinement des journées ensoleillées.
CONCLUSION
Venez découvrir cette propriété aux multiples possibilités et laissez-vous séduire par son potentiel. Une visite s'impose pour apprécier toute sa beauté et sa fonctionnalité !
NOTER: Que les photos d'Été date de 2019
NOTER: Le VENDEUR exige un délai de 24 à 48 heures de préavis pour les visites et un délai d'acceptation de 24 à 48 heures sur les offres.
Particularités du bâtiment
52' X 40' Irrégulières
2004
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Intergénération - Côte-à-côte
Indépendante : 2 , Salle de bains : Sous-sol 1
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
43'30" X 153'20" Irrégulières
10 550,78 Pi2
Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Plat
Double largeur ou plus , Pavé uni
Allée : 5
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'7" X 9'8" irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'10" X 10'5" | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13'4" X 11'5" | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 11'5" X 10'9" irr. | Linoléum | |
| 1 (Interg.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'7" X 11'7" irr. | Linoléum | et Salle à manger |
| 1 (Interg.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 9'9" X 6'1" irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Chambre principale | 2e niveau | 17'4" X 14'9" | Bois | ou salle familiale |
| 2 (Princ.) | Garde-robes Walk-in | 2e niveau | 5'6" X 4'8" | Bois | de la chambre principale |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | 2e niveau | 10'11" X 8'8" | Céramique | Douche verre_Bains sur pieds |
| 2 (Princ.) | Salle de lavage | 2e niveau | 6'7" X 6' | Céramique | s-de-lavage séparée |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 13' X 11' irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 14'6" X 10' | Parqueterie | ou bureau à domicile |
| 2 (Princ.) | Chambre | 2e niveau | 11'1" X 10' irr. | Parqueterie | |
| 2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 16'4" X 14'6" irr. | Bois | |
| 2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'4" X 12'11" | Bois | |
| 2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 13' X 11' irr. | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'1" | Céramique | |
| 2 (Princ.) | Salle familiale | Sous-sol 1 | 19'2" X 13'11" irr. | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'6" X 11'4" | Plancher flottant | |
| 2 (Princ.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 10'8" X 8'5" irr. | Céramique | et 2e lav/séch |
| 2 (Princ.) | Atelier | Sous-sol 1 | 12'8" X 9'1" irr. | Béton | |
| 2 (Princ.) | Salle mécanique | Sous-sol 1 | 11' X 4'2" irr. | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , Cour privée , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménagers de la cuisine (Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle), hotte, Aspirateur central et accessoires, Système d'alarme, Luminaires, Habillages de fenêtres (Stores, rideaux, pôles à rideaux), Fournaise, Climatiseur central, Échangeur d'air, Pompe submersible, Piscine et accessoires, Chauffe-eau de la piscine, Gazebo, Cabanon et Système d'Irrigation.
Tous les effets personnels du Vendeur. (Le réservoir à chauffe-eau car il est en location SVP l'inscrire en 11.7 d'une promesse d'achat)
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2024)
Le quartier en quelques statistiques
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10.4%
-
14.9%
-
6.7%
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15.4%
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52.6%
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54.5%
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33.6%
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0.0%
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11.5%
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0.4%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
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- (2024)
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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- Bur.: 450 466-6001
- Cell.: 450-466-6001
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