1 988 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 988 000 $

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1 988 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 988 000 $

37 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6

Somptueuse propriété de prestige profitant d'une vue imprenable sur le golf. Concept architectural valorisant la luminosité abondante et une sélection de matériaux nobles, signé Mario Adornetto. 4 chambres à coucher et 3 salles de bains à l'étage, dont la suite des maîtres avec hammam. Le garage triple et la man cave feront rêver la gent masculine.

  • Superficie du terrain : 13 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 29
  • Année de construction : 2006
CHARLES-ALEXANDRE SYLVESTRE
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'80" X 53'20"

2006

4 882 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 portes + lift intérieur , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Hammam , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Une imposante porte ornementale en bois massif conduit au hall d'entrée fermé par un duo de portes françaises. Le vestibule dévoile un espace de vie spacieux et des plus lumineux offrant une vue panoramique sur le golf. Le salon convivial bénéficie d'un foyer au bois, d'un mobilier intégré et d'un joli plafond à caissons. La vaste salle à manger se trouve au coeur des divisions et conduit à la cour arrière. La cuisine d'influence française saura plaire grâce à ses armoires deux tons, son immense îlot central avec assise, son large plan de travail en granite, son poêle au gaz surplombé d'un robinet mural, sa hotte cheminée, ses électroménagers à la fine pointe, ses réfrigérateurs dissimulés et son garde-manger de type walk-in. Une invitante véranda, un boudoir, un bureau et une salle d'eau terminent le rez-de-chaussée.

Un escalier rehaussé par des caissons muraux mène à l'étage. Une salle familiale au plafond mansardé et une salle de lavage toute équipée forment le premier palier. Quelques marches conduisent au palier supérieur où sont aménagées 2 suites au confort absolu ainsi que 2 chambres à coucher additionnelles desservies par une salle de bains attenante. La suite des maîtres dispose, pour sa part, d'un foyer électrique, d'un balcon privé, d'une grande garde-robe walk-in avec système de rangement intégré et d'une salle de bains conçue pour la détente. Celle-ci comprend deux vanités au comptoir de granite, une baignoire autoportante, une douche à vapeur et une toilette cloisonnée.

Une salle de jeux, 2 chambres à coucher, une salle de bains, une salle mécanique, une cave à vin et une man cave complètent les divisions du sous-sol.

La cour, ceinturée par une clôture ornementale, présente un aménagement paysager haut de gamme avec une piscine creusée entourée d'une aire de repos, d'une terrasse en pierre pour les repas extérieurs et d'un gazebo. Le garage triple muni d'un lift et d'une salle d'eau indépendante plaira aux amateurs de voitures.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'80" X 53'20"

2006

4 882 Pi2

Certification Novoclimat

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre

Bardeaux d'asphalte

Attaché , 3 portes + lift intérieur , Double largeur

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Hammam , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

92' X 148' Irrégulières

13 950 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

sur le golf , Panoramique

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 4

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'3" X 6'4" Ardoise
Salon 1er niveau/RDC 21' X 17'4" Bois Lattes
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'1" X 22'1" Céramique Chauffante
Cuisine 1er niveau/RDC 14'6" X 15'3" Céramique Chauffante
Véranda 1er niveau/RDC 13'2" X 15'7" Ardoise
Boudoir 1er niveau/RDC 13'7" X 17'9" irr. Bois Lattes
Bureau 1er niveau/RDC 14'1" X 16'5" Bois Lattes
Salle familiale 2e niveau 23'8" X 14'6" irr. Céramique Chauffant, plaf. 12,9'
Salle de lavage 2e niveau 13'8" X 11'3" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 17'9" Bois Lattes, Walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'2" X 15'9" irr. Céramique Chauffante, SDB privée
Chambre 2e niveau 12'9" X 14'9" Bois Lattes, Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'7" X 7'8" Céramique Chauffante,SDB privée
Chambre 2e niveau 12'4" X 17'9" irr. Bois Lattes
Chambre 2e niveau 15'3" X 15'5" irr. Bois Lattes
Salle de bains 2e niveau 11' X 12'3" irr. Céramique Chauffante, SDB attenante
Salle de jeux Sous-sol 1 21'10" X 27'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'8" X 16'9" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'4" X 13'11" Plancher flottant
Cave à vin Sous-sol 1 20'6" X 14'2" irr. Plancher flottant Man cave
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Électrique , Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, persiennes, rideaux et tringles, tous les électroménagers de la cuisine et de la salle de lavage, haut-parleurs encastrés, gazebo.

Rideaux des deux suites à l'étage, lift à voiture, spa.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.6%
  • 7.9%
  • 18.2%
  • 47.7%
  • 91.5%
  • 4.4%
  • 1.1%
  • 2.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
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  • Statistics Locataires
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