2 990 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

2 990 000 $

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Maison à étages à vendre - Candiac

2 990 000 $

Prochaine visite libre

37 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6

Magnifique demeure aristocratique d'une singulière élégance, alliant le charme aux exigences des familles contemporaines. Située sur une des rues les plus prestigieuses de Candiac. De conception signé « Mario Adornetto » et offrant près de 5000 pi. ca. habitable avec garage triple. Le design innovateur incorpore des pièces flexibles pouvant répondre aux besoins des clients les plus exigeants. Vous serez conquis de l'extérieur en pierre, par le rez-de-chaussée grandiose, par le confort de l'étage ainsi que par le « Man Cave/Poker » au sous-sol sans oublier le secteur résidentiel de choix. Voir l'addenda pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 13 950 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 23
  • Année de construction : 2006
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'80" X 53'20" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce séparée : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
Le hall d'entrée doté d'une porte de bois massif, fermée par de belles portes françaises, s'ouvre sur le hall principal grandiose et donnant vue sur l'abondance de la fenestration arrière.

La salle à manger avec plafond vouté ce veut la pièce centrale ou y réunir familles et convives.

La cuisine entièrement équipée ce veut une cuisine gastronomique avec un flair Européen. Un îlot central spacieux et invitant, des fenêtres à profusion, de magnifiques comptoirs de granite, cuisinière au gaz, bref, le rêve sans contredit du chef en vous.
Même un garde-manger de type « walk-in » s'y trouve.

Adjacent à la cuisine et la salle à manger se trouve une véranda 4 saisons.

La salle familiale avec élément encastré comprenant un foyer est sublime. Les caissons du plafond, les immenses fenêtres la rendent invitante et chaleureuse.

Les deux pièces avant flexibles sont utilisées en ce moment comme salle de musique et bureau à domicile, mais elles pourraient tout aussi bien être : Salle de jeux vidéo, salle à manger, salon formel, salle pour une nounou, etc.

LA DEMI-ÉTAGE
À demi-étage, vous trouverez une autre salle familiale/salle de jeux.
En plus de la salle de lavage entièrement équipée (2 laveuses/sécheuses ainsi qu'un combo commercial)

À L'ÉTAGE SUPÉRIEUR
La suite de la chambre principale avec balcon arrière, comprend un foyer, une immense garde-robe walk-in, une salle de bains de rêve avec douche multi jet et vapeur (hammam), en plus d'un bain autoportant.

Une des chambres d'enfants possède sa propre salle de bains.

Les deux autres chambres se partagent une salle de bains Jack & Jill que les enfants adoreront.

LE SOUS-SOL
Une pièce « Cigare room / Man Cave / Poker » fera le bonheur des Messieurs

La grande salle familiale, la salle d'exercice, une autre chambre, la pièce de rangement et la salle de bains avec douche complète agréablement le sous-sol

GARAGES
Le garage triple est séparé en un garage double et dans le garage simple, il y a de l'espace pour un élévateur à voiture pour une 4e voiture. Une salle d'eau se trouve aussi au garage.

CÔTÉ JARDIN
La cour avec son aménagement distingué, possède une piscine creusée chauffée, une terrasse donnant sur la véranda ainsi que la salle à manger. En plus d'espaces de repos près de la piscine. Une remise de jardin à l'effigie de la maison.

TECHNIQUE
2 Fournaises, 2 unités de climatisation central, thermopompe mural au garage avec 2 sortie d'air, échangeur d'air, 2 réservoir à eau chaude, adoucisseur d'eau sur la ligne principale, filtration d'eau à la cuisine, détecteur d'eau Z-Wave, système d'irrigation pour la pelouse.


Vous aimez le charme imperissable de l'élégance traditionnelle, sans compromis sur le confort contemporain, ne cherchez plus!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

74'80" X 53'20" Irrégulières

2006

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Pièce séparée : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

93' X 150'

13 950,03 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17'7" X 17'4" Bois garde-robe walk-in
Salle de bains 2e niveau 15'7" X 13'2" Céramique pl. chauffant
Chambre 2e niveau 14'7" X 12'8" Bois garde-robe walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 7'6" irr. Céramique pl. chauffant
Chambre 2e niveau 15'4" X 12'3" Bois
Salle de bains 2e niveau 12' X 10'8" irr. Céramique pl. chauffant
Chambre 2e niveau 15'3" X 15'2" irr. Bois
Salle de lavage 2e niveau 13'5" X 11'3" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 23'7" X 14'6" irr. Céramique pl. chauffant
Salon 1er niveau/RDC 16'5" X 12'4" Bois -bureau
Bureau 1er niveau/RDC 17'9" X 12'2" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'2" X 14'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 21'8" X 13'1" Céramique pl. chauffant
Salle familiale 1er niveau/RDC 20'4" X 17'3" Bois naturel
Véranda 1er niveau/RDC 15'7" X 13'2" Ardoise pl. chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7' X 5'4" irr. Ardoise
Salle de jeux Sous-sol 1 27'2" X 26'9" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 22'7" X 16'8" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 13'4" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 8'3" X 7'7" Céramique
Salle mécanique Sous-sol 1 17'7" X 15'5" Béton
Pièce Poker Sous-sol 1 20'6" X 14'2" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 14'3" X 11'9" Plancher flottant sous véranda
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

électrique , Foyer au bois

Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électros cuisine, syst d'alarme, asp cent et acc., luminaires, garnitures de fenêtres, o-porte garages, fournaises, clim central, thermopompe murale, échangeur d'air, chauffe-eau, adoucisseur d'eau, syst filtr d'eau (cuisine), syst. Z-Wave, pisc & acc., t-pompe pisc., irrigation, gazebo, lav-séch.

Meubles, décoration et effets personnels. **NOTER: Un des lave-vaisselle et le cellier sont non fonctionnel, le propriétaire tente de faire réparer les items.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
37 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.6%
  • 7.9%
  • 18.2%
  • 47.7%
  • 91.5%
  • 4.4%
  • 1.1%
  • 2.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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