415 000 $

Appartement à vendre - Candiac

415 000 $

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415 000 $

Appartement à vendre - Candiac

415 000 $

Prochaine visite libre

38 Av. Fouquet, app.202, Candiac, J5R 6Z5

** MAGNIFIQUE UNITÉ DE COIN AU 2E ÉTAGE - LIBRE RAPIDEMENT ** Spacieux condo 4 1/2 offrant une aire commune vaste et baignée de lumière naturelle. Foyer au gaz au salon ainsi que porte-patio vers le balcon avant couvert. Cuisine avec îlot/comptoir-lunch, évier double et armoires au plafond, ouverte sur la salle à manger avec 4 fenêtres. 2 chambres de bonnes dimensions, salle de bain complète avec douche indépendante et bain, salle de lavage séparée. 2e entrée, près de la porte arrière, vers le stationnement. Thermopompe murale. Immeuble avec ascenseur. 2 espaces de stationnement + 1 rangement extérieur. Très bien situé. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
ANIK DESGAGNÉ
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 013 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Jardins du Parc Haendel: superbe quartier homogène offrant quiétude, commodités et accessibilité. Cette propriété est située à proximité du Parc Haendel (complètement réaménagé) offrant pistes cyclable, passerelle pour se rendre au Parc Cherbourg, parc à chiens, patinoires, terrains de volley-ball, baseball, jeux pour enfants et plus ainsi que le parc Roméo V. Patenaude avec la piscine Haendel, maison des jeunes, terrain de basketball.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- 2 espaces de stationnement extérieurs #56-57;
- Balcon avant, couvert (tous les balcons de l'immeuble ont été refaits en 2023 de même que le crépi);
- Remise #202;
- Immeuble avec ascenseur et interphone.

À l'intérieur :

- Unité de coin offrant une belle luminosité, porte-patio au salon vers le balcon et plusieurs fenêtres;
- Salon spacieux avec foyer au gaz naturel;
- Cuisine fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double, armoires au plafond, réfigérateur et cuisinière inclus à la vente;
- Salle à manger avec 4 belles fenêtres;
- 2 chambres de bonnes dimensions;
- Salle de bain avec bain + douche indépendante;
- Salle de lavage séparée avec armoires;
- 2e entrée vers l'arrière du condo (à côté de la salle de lavage) menant à la cour de l'immeuble et à la remise extérieure;
- Chauffe-eau 2024-2025.

Belle opportunité à saisir que ce soit pour vous loger ou pour un investissement !

** Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour le salon, la salle à manger et les 2 chambres, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2009

1 013 Pi2

Manivelle (battant)

Salle de lavage : 2

Douche indépendante

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 2e niveau 5'11" X 3'7" Céramique Fermé par porte
Salon 2e niveau 17'1" X 11'11" irr. Plancher flottant Foyer au gaz/p-patio
Cuisine 2e niveau 11'5" X 10'9" irr. Céramique Îlot/évier double
Salle à manger 2e niveau 11'5" X 10' Plancher flottant
Chambre 2e niveau 11'8" X 10'9" irr. Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 12'5" irr. Plancher flottant
Salle de bains 2e niveau 11' X 9'10" irr. Céramique Douche indépendante+bain
Salle de lavage 2e niveau 8'2" X 6'3" irr. Céramique Armoires rangement
Hall d'entrée 2e niveau 8'7" X 3'7" Céramique 2e entrée
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Interphone , Rangement extérieur , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, remise, balayeuse centrale et acc., thermopompe murale, cuisinière, réfrigérateur, hotte de la cuisinière, tablette au-dessus du foyer, tablette au mur dans la deuxième chambre, foyer au gaz, échangeur d'air

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
38 Av. Fouquet, app.202, Candiac, J5R 6Z5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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