1 138 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

39 Av. de l'Abbaye, Candiac, J5R 2A8

Digne d'un magazine, propriété avec rénovations majeures et agrandissement. Cuisine de rêve pour chefs avertis, avec immense garde-manger de type « walk-in ». 5 chambres à l'étage ou 3 chambres et espace intergénération etc. La maison a été entièrement rénovée, planchers, plomberie, électricité, système de chauffage/climatisation, revêtement extérieur, toiture, structure, même la piscine est récente et tendance. Une vraie clé en main pour une grande famille. Voir la fiche détaillée pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 7 093 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1974
HUGO LUSSIER
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'50" X 39' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

seul : RC

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Tout d'abord, toutes les cloisons des pièces principales du rez-de-chaussée ont été retiré pour un effet saisissant dès l'entrée et laissant entrer la lumière du jour dans toutes les pièces.
-Le salon est agrémenté d'un foyer au bois pour réchauffer les jours plus frais.
-La salle à manger est spacieuse et possède un vaisselier incorporé.
-La cuisine saura combler les besoins des chefs les plus exigeants ou des familles qui aiment cuisiner ensemble. Espace de travail monstre avec plaque de cuisson encastrée, îlot gigantesque, 2 fours encastrés, réfrigérateur et congélateur grand format et que dire du garde-manger de type « walk-in » aux proportions surdimensionnées.
-Vous retrouverez aussi une salle de lavage indépentante avec un grand comptoir ainsi qu'une salle d'eau séparée.


À LÉTAGE
-Vous apprécierez l'espace versatile qu'offre l'étage que vous pourrez utiliser en 5 chambres, ou encore 4 chambres avec salle familiale à l'étage, ou bien espace nounou ou espace bi-génération, ou mieux encore, faites-y votre suite des maîtres, le tout selon vos besoins.
-Chambre principale avec penderie de type « walk-in » et salle de bains attenante avec plancher chauffant, comprenant une baignoire sur pieds avec espace maquillage, une douche séparée avec une grande vanité double. Noter que la partie avec douche et vanité partage son accès avec les autres chambres.
-2 autres chambres d'enfants sont près de la chambre principale. -Tandis que dans la portion de l'extension, on y retrouve 1 autre chambre également avec une penderie de type « walk-in », une salle familiale (ou chambre moyennant l'ajout d'une penderie) en plus d'une superbe salle de bains comprenant une baignoire autoportante, une douche vitrée séparée ainsi qu'une grande vanité avec 2 lavabos.


AU SOUS-SOL
-Vous y trouverez une salle de jeux avec 2 autres chambres et une salle de bains avec douche.
-Sans oublier une chambre froide, un rangement et la salle mécanique.


À LA COUR
-Grande cour bien aménagée et orientée Nord-Ouest.
-Piscine creusée moderne et entourée en elle-même pour la sécurité des plus petits.
-Patio près de la maison avec spa et patio à la cour pour la détente en famille.


Venez-voir tous les avantages qu'offre cette propriété exquise.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'50" X 39' Irrégulières

1974

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Fibre pressée , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

seul : RC

Bois , CARAC.ARMO.POLYESTER

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

74' X 95'90"

7 093 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 11'7" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 23'1" X 5' Céramique plancher chauffant
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'2" Bois
Chambre 2e niveau 12'1" X 11'10" Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'2" Bois walk-in
Chambre 2e niveau 14'4" X 13'10" Bois ou salon
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'5" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 24'3" X 10'10" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 11' Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'8" X 13'7" Céramique
garde-manger 1er niveau/RDC 10'4" X 8'10" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 13'5" X 8' Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'8" X 5'1" Céramique
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'1" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'2" X 10'1" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'4" X 5'9" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 22'10" X 13' irr. Plancher flottant
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 13'7" X 10'1" Béton
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 13'1" Béton
salle mécanique Sous-sol 1 11'2" X 10'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Tout les électroménagers de la cuisine, tout les luminaires, habillage de fenêtre, aspirateur central et accessoires, fournaise, thermopompe, piscine creusée et accessoires, 2 réservoir à eau chaude, spa, cabanon, système d'irrigation, chauffe-eau piscine, système d'alarme, ouvre-porte de garage

2 bornes de recharge pour voiture électrique, réfrigérateurs du garage.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
énergie
39 Av. de l'Abbaye, Candiac, J5R 2A8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 12.0%
  • 20.9%
  • 12.7%
  • 20.8%
  • 33.7%
  • 51.9%
  • 8.2%
  • 5.1%
  • 34.7%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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