** Parc Laurier ** La rue Jean-Leman est très appréciée en raison de la beauté des propriétés qu'on y retrouve, sa facilité d'accès et sa proximité aux services, parcs (quelques pas des parcs Cherbourg et Montcalm de même qu'Haendel par la passerelle) et des écoles (à distance de marche des écoles de quartier Jean-Leman et Fernand-Séguin). La largeur de la rue et le recul des propriétés donnent un bel effet ''curb appeal''.


Informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Superbe ''curb appeal'', propriété en retrait de la rue, sur coin de rue;
- Élégante façade intemporelle rendant hommage aux styles Canadienne et Champêtre,
- Grande allée de stationnement, idéal pour familles;
- Garage double spacieux avec belle lumière naturelle (porte jardin);
- Cour intime bordée de haies de cèdres, canalisation souterraine, bel espace pavé pour détente, spa, grand espace vert pour jeux ou future piscine :)
- 4 fenêtres ont été remplacées à l'avant en 2019;
- Revêtement extérieur remplacé pour Canexel en 2013 lors des travaux d'agrandissement.

À l'intérieur:

- Charmant décor rustique;
- Planchers de bois sur deux étages;
- Superbe escalier central autoportant;
- Foyer au bois* au RDC;
- SAM et dinette séparée;
- Cuisine avec armoires de bois;
- Spacieux deuxième offrant 4 chambres et 2 SDB. SDB rénovée en 2013. Suite des maitres ajoutée lors des grandes rénovations de 2013 (agrandissement au dessus du garage) munie d'une salle de bain privée avec grande douche de verre, walk-in de bonne dimension et balcon menant sur la cour.
- Sous-sol rénové en 2013 et ajout d'une SDB, grande salle familiale, chambre et rangement ++

Vous serez séduits par le charme & le confort de cette demeure !

* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des installations du foyer ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances, à être vérifié par l'Acheteur.