1 648 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 648 000 $

Prochaine visite libre

40 Rue de Duneau, Candiac, J5R 6X8

**Espace, Harmonie, Élégance** Prestigieuse propriété aménagée avec souci de qualité sur coin de la Rue Duneau, garage double dissimulé sur le côté. Somptueux RDC offrant salon et salle familiale avec foyer au gaz, salle à manger formelle et spacieuse cuisine avec coin repas, butler's corner et garde-manger w-in. 4 CAC et 3 ½ SDB. 3 chambres à l'étage, dont une vaste suite des maîtres avec w-in et SDB privée. S-sol complet avec SFM, salle de jeux, CAC, bureau, SDB et une superbe cave à vin. L'extérieur offre tout autant de raffinement avec piscine creusée, chauffée, clôturée, une grande terrasse pavée et un balcon couvert. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 8 512 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2010
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 43'3" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier recherché de Candiac, près du Parc Deauville et à proximité de l'école Plein Soleil. Cette propriété exceptionnelle est entretenue avec soin.

Quelques éléments complémentaires :

À l'extérieur :

- Revêtement brique 4 côtés;
- Terrain de coin, soigneusement aménagé;
- Sur le côté de la maison, allée double de pavé-uni pour 4 véhicules et garage double, plancher époxy, porte d'accès vers la cour, cuve et garde-robe, accès direct au RDC et au s-sol;
- Cour magnifique, haies de cèdres et paysagement mature pour une plus grande intimité. Piscine creusée 2017 avec chute, chauffée, clôturée, entourée d'un magnifique parterre de pavé-uni, terrasse de pavée attenante et balcon de béton couvert avec rangement en dessous, sortie au gaz pour le BBQ;
- Cabanon.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises;
- Plafonds de 9 pieds au RDC, lumière naturelle exceptionnelle grâce à la fenestration abondante;
- Salon formel à l'avant de la propriété et magnifique salle familiale avec foyer au gaz naturel, ouverte sur la cuisine et le coin repas;
- Cuisine spacieuse, comptoir et îlot de granite, évier 1 1/2 sous-plan, sortie pour cuisinière au gaz, garde-manger de type «walk-in» 6,0' x 3,11' + butler's corner 5,10' x 3,11', beaucoup de rangement, dinette attenante avec accès au balcon couvert;
- Salle à manger conviviale attenante à la cuisine;
- Une salle d'eau avec comptoir de granite complète le RDC;
- À l'étage, salle de lavage indépendante, plafond 12 pieds, lavabo, rangement, comptoir de pliage, tringle et suspension pour séchage;
- Spacieuse suite des maîtres avec «walk-in» 11,9' x 6', salle de bain attenante privée, douche indépendante vitrée 4,9' x 4', 2 lavabos et maquilleuse, comptoirs de granite;
- 2 autres chambres de bonnes dimensions et salle de bain secondaire avec comptoirs de quartz et douche indépendante;
- Sous-sol vaste et bien aménagé, grandes fenêtres, salle familiale, salle de jeux (ou autre selon les besoins des acheteurs), chambre, bureau avec 2 surfaces sur mesure en marbre de Carrare et rangement encastré, SDB complète avec douche indépendante et maquilleuse;
- Magnifique cave à vin avec comptoir de granite et espace dégustation;
- Cette propriété présente une finition haut de gamme, des matériaux de qualité et est aménagée avec soin. Plusieurs éléments décoratifs, détails architecturaux et utilitaires y confèrent une ambiance chaleureuse, confortable et distinguée.

Tout simplement parfait !

Suite des inclusions : fournaise et climatiseur central, pot décoratif extérieur, ouvre-porte de garage x2, miroirs sdb et sde, supports à vêtements salle de lavage, meuble intégré du sous-sol.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

52'11" X 43'3" Irrégulières

2010

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Double largeur

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

63'7" X 101'9"

8 512,1 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'5" X 5'10" Céramique Fermé par portes françaises
Salon 1er niveau/RDC 12'11" X 12'10" irr. Bois Superbe fenestration
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'11" X 12'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'5" X 12'2" Céramique Comptoirs granite
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'1" X 7'1" Céramique Porte-patio vers cour
Salle familiale 1er niveau/RDC 14'11" X 14'10" Bois Foyer au gaz naturel
Salle d'eau 1er niveau/RDC 7'1" X 3'6" Céramique Comptoir granite
Salle de lavage 2e niveau 10'7" X 5'1" Céramique Évier/rangement
Chambre principale 2e niveau 15' X 14'6" Bois Walk-in/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 11'10" X 11' Céramique 2 lavabos/douche ind.
Chambre 2e niveau 10'8" X 10'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'2" X 11'7" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'3" X 8'1" Céramique Douche indépendante
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 12'10" irr. Plancher flottant Attenante à salle de jeux
Salle de jeux Sous-sol 1 16'2" X 14'5" Plancher flottant Attenante à salle familiale
Bureau Sous-sol 1 9'1" X 6'7" Plancher flottant Meubles encastrés
Chambre Sous-sol 1 14' X 12'8" Plancher flottant Walk-in aménagé
Salle de bains Sous-sol 1 11'5" X 6'10" irr. Céramique Douche indépendante
Cave à vin Sous-sol 1 11'10" X 6' irr. Céramique Comptoir et coin dégustation
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles et rideaux, luminaires, aspirateur central et acc., électroménagers de la cuisine, cellier, rangements du cabanon, haut-parleurs encastrés, système d'alarme, supports muraux de téléviseur, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine... suite des inclusions à l'addenda.

Cheval décoratif dans la cave a vin, girouette sur la remise, dévidoirs pour hoses a jardin

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2022)
énergie
40 Rue de Duneau, Candiac, J5R 6X8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.9%
  • 15.4%
  • 7.8%
  • 15.0%
  • 50.6%
  • 67.9%
  • 9.0%
  • 0.0%
  • 16.8%
  • 6.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
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