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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

42 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6

**Localisation, Espace, Prestance** Situé sur une des plus belles rues de Candiac, superbe cottage offrant beaucoup de possibilités et de lumière. Cuisine, comptoirs quartz, grand îlot et coin repas, 5 salons/SFM. 3 CAC, possibilité de 5+ et 3 1/2 SDB. Cour intime avec piscine creusée, chauffée, clôturée, spa, grand balcon et remise. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 7 920 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2002
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'4" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix, propriété bien entretenue et aménagée avec souci de qualité. Plusieurs améliorations dont rénovation 3 SDB + SDE + salle de lavage.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Brique et pierre sur 4 côtés;
- Toiture maison et cabanon refaite en 2016;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double avec porte d'accès de côté, cuve, 2 accès à la maison, les portes de garage ont été remplacées en 2021;
- Porte d'entrée principale remplacée en 2016 ainsi que les thermos de certaines fenêtres en 2016 et 2020;
- Magnifique cour intime, clôturée et bordée par des haies, piscine creusée, chauffée au gaz naturel, section clôturée, la toile a été changée été 2021, spa (fonctionnel, mais perd de l'eau, laissé sans garantie), balcon en béton travaillé, dessous fermé en polymère pour espace de rangement, cabanon;
- Nouveaux moteur de fournaise et climatiseur 2020.

À l'intérieur :

- Vaste hall d'entrée fermé par 2 portes françaises avec walk-in aménagé menant au garage, très pratique !;
- Plafond 8 pieds au RDC;
- Plusieurs éléments décoratifs apportant chaleur et allure aux pièces de la maison tels que o'gees, colonnes de fenêtres givrées, caissons, mur de briques décoratives, encastrés, etc;
- Salon avec fenêtre de type «bay» ouvert sur SAM;
- SAM avec grande fenêtre vue sur la cour;
- Cuisine, beaucoup de surface de travail, comptoir/grand îlot de quartz, évier 1 1/2, plaque de cuisson au gaz naturel, électroménagers inclus, coin-repas, banquette avec rangement, accès à la cour par la cuisine;
- Salle familiale du RDC avec foyer électrique, bien situé dans la maison pour un osais de tranquillité et de merveilleux moments en famille;
- Bureau tout près de l'entrée, idéal pour télétravail et même pour recevoir des clients, belle luminosité comme pour toute la demeure d'ailleurs !;
- Salle d'Eau et 2 accès au garage complètent le RDC;
- À l'étage, grande mezzanine qui peut facilement être convertie en chambre, 3 CAC dont suite des maîtres avec 2 walk-in et SDB privée, grande douche vitrée indépendante, bain autoportant et comptoir quartz avec 2 lavabos, les CAC secondaires ont toutes 2 de grands fenêtres type «bay» et de grands garde-robe;
- Toutes les SDB, salle d'eau et salle de lavage ont été rénovées en 2016 (céramiques, comptoirs);
- Salle de lavage indépendante avec lavabo style cuve, tringle, rangement. Ajout d'un drain pour la laveuse-sécheuse;
- Sous-sol complété en 2017-2018, plancher flottant, beaucoup de rangement, pièces polyvalente et vastes (possibilité d'ajout facilement de CAC), 3e SDB avec douche indépendante.

Cette propriété pourrait être la vôtre !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

50'2" X 42'4" Irrégulières

2002

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

72' X 110'

7 920,09 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9'1" X 7'5" Céramique Walk-in/ accès garage
Salon 1er niveau/RDC 15'9" X 13' Bois Fenêtre de type «bay»
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 12'7" Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 17'4" X 9' irr. Céramique Banquette avec rangement
Cuisine 1er niveau/RDC 17'3" X 9' Céramique Comptoirs quartz/évier 1 1/2
Salle familiale 1er niveau/RDC 16'3" X 13'9" Bois Foyer électrique
Bureau 1er niveau/RDC 9'3" X 9'1" Bois Attenant à entrée principale
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'2" X 5'9" irr. Céramique
Mezzanine 2e niveau 15'4" X 15'3" Bois Possible CAC
Chambre principale 2e niveau 16'10" X 13'10" Bois 2 walk-in/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 13'4" X 11'7" Céramique Privée CCP/2 lavabos
Chambre 2e niveau 16' X 12' Bois Fenêtre de type «bay»
Chambre 2e niveau 13' X 12'8" Bois Fenêtre de type «bay»
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'1" Céramique
Salle de lavage 2e niveau 11'9" X 5'10" Céramique Lavabo/tringle/rangement
Salle familiale Sous-sol 1 15'3" X 13'3" Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 27'3" X 15'7" irr. Plancher flottant Vaste pièce polyvalente
Salle d'exercice Sous-sol 1 19'10" X 13' Plancher flottant Possible CAC
Salle de bains Sous-sol 1 6'8" X 6'8" Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 13'6" X 6'1" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 9' Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Système irrigation/ spa (sans garantie) , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillages de fenêtre, table et 2 chaises dans la dinette, gazebo, cabanon, thp piscine, piscine creusée et acc., spa fonctionne mais perd de l'eau, électroménagers de la cuisine, foyer électrique, système d'alarme, système d'irrigation, chauffe-eau

Laveuse, sécheuse, bbq

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
42 Rue Dumas, Candiac, J5R 6K6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 16.6%
  • 7.9%
  • 18.2%
  • 47.7%
  • 91.5%
  • 4.4%
  • 1.1%
  • 2.2%
  • 0.8%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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