** SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER RÉCENT ''SQUARE CANDIAC'' offrant une approche POD (pedestrian oriented development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services (épiceries (Metro), pharmacies, magasin, centre d'achat), parcs en plus de connecter avec l'ensemble du réseau de pistes cyclables de la municipalité et bien sûr, les transports en communs à quelques pas grâce au stationnement incitatif (-20 min de MTL grâce à l'express), à quelques minutes de l'autoroute 132 et à 20 min du Dix 30. Écoles primaire et secondaire sont également tout près. Tous ces attraits en font une valeur sûre pour un locateur et investisseur.

Informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Bâtisse de coin, unités un peu plus grandes et terrain aussi;
- Dernier triplex de la rangée, ce qui le place en retrait de la rue, moins passant, pour plus de tranquilité & d'intimité;
- Matériaux durables ne nécessitant pas d'entretien fréquent;
- Toiture en membrane élastomère ;
- Grands balcons arrières (environ 300pc), couverts pour les condos du RDC et du 2e étage, accès direct aux garages, les unités du 2e et 3e étage disposent aussi de balcons avant aux rampes vitrées;
- 2 grands garages doubles semi privés accessibles par des escaliers intérieurs + 2 allées de stationnement, rangements intérieurs pour chaque unité.

À l'intérieur :

- Accès direct de l'extérieur au RDC;
- Entrées privées pour chaque unité;
- Modèle offrant 1x 5 1/2 et 2x 4 1/2;
- Condos spacieux & lumineux, grande fenstration, plafonds entre 10 et 12 pieds;
- Belles cuisines fonctionnelles avec îlot/comptoirs de quartz, dosseret de céramique et évier encastré;
- Espaces laveuse-sécheuse dans chaque unité;
- Thermopompes murales et échangeur d'air dans les 3 condos;
- Balayeuse centrale dans chaque unité.

** REVENUS DE 72 480$ PAR ANNÉE.

Une opportunité à saisir !

* Ce triplex est détenu en copropriété. Le montant des charges communes mensuelles est de 314,93$