1 488 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 488 000 $

Prochaine visite libre

44 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4

**ÉLÉGANTE PROPRIÉTÉ AVEC GARAGE DOUBLE SUR CROISSANT PAISIBLE** Terrain de plus de 13 500 PC, situé sur un rond-point, face à un îlot de verdure. Offre un boudoir & un salon avec foyer au gaz au RDC. Îlot et comptoir de granit à la cuisine avec coin-repas. 4 CAC à l'étage dont 2 avec walk-in et suite des maîtres avec walk-in et SDB privée. Sous-sol polyvalent, 2 grandes pièces : bureau et salle familiale ou toute autre fonction qui répondra à vos besoins. Spacieuse cour arrière en pointe de tarte, intime avec balcon, terrasse de pavé avec gazebo, piscine creusée, chauffée, clôturée, cabanon et espace vert. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 13 752 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 47'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un quartier recherché de Candiac, près du Parc Deauville et à proximité de l'école Plein Soleil, cette splendide
propriété est entretenue avec soin.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Magnifique propriété nichée au fond du rond-point, terrain en pointe de tarte de plus de 13 500 pieds carrés;
- Allée double en pavé-uni avec espace adjacent au garage pour stationner un total de 6 véhicules ou autre véhicule motorisé, VR, remorque ou autre;
- Garage double, porte d'accès de côté;
- Cour paisible et intime avec piscine creusée, chauffée, clôturée, balcon, terrasse de pavée avec gazebo, cabanon et grand espace vert, le pavé et paysagement arrière ont été refaits en 2020;
- Système d'irrigation.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises, nouvelle céramique 2021;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Boudoir avec grande fenestration permettant une belle lumière naturelle ouvert sur la salle à manger, configuration très conviviale;
- Cuisine avec énormément de rangement, îlot et comptoir de granit 2021, large évier sous-plan, la céramique au plancher et le dosseret ont été remplacés en 2021;
- Coin-repas avec encore plus de rangement dont un cellier et porte-patio vers la cour;
- Confortable salon avec foyer au gaz, nouveau manteau de foyer 2021;
- Salle d'eau rénovée en 2021, comptoir de quartz et salle de lavage attenante complètent le RDC;
- 4 CAC au 2e étage, suite des maîtres avec walk-in 11,4' x 6,7' irr. et salle de bain privée rénovée en 2021 avec 2 lavabos, comptoir de quartz, douche indépendante et bain autoportant;
- 2 des chambres secondaires possèdent également des walk-in 1) 5,1' x 4,9' / 2) 5,5' x 4,8';
- SDB secondaire rénovée 2021 avec bain douche;
- Sous-sol complet et polyvalent, 2 grandes pièces utilisées comme bureau et salle familiale, possibilité d'une 5e chambre ou tout autre fonction selon vos besoins, SDE et beaucoup de rangement;
- Remplacement des stores et rideaux aux RDC et stores de la majorité des pièces en 2021.

Faites de cette propriété la vôtre !


Suite des inclusions : tablettes vissées de garde-robes et unités de rangement PAX, gazebo, unité murale du sous-sol, support mural de téléviseur

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

42' X 47'1" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 124' Irrégulières

13 752 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'3" X 5'8" Céramique Fermé par portes françaises
Boudoir 1er niveau/RDC 11'2" X 10'11" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 13'6" X 9'11" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 9'9" Céramique Îlot et comptoir de granit
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'4" X 11'11" irr. Céramique Porte-patio vers balcon
Salon 1er niveau/RDC 16'10" X 12'10" irr. Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'7" X 5' Céramique Salle de lavage attenante
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'1" X 5'7" irr. Céramique Attenante à SDE
Chambre principale 2e niveau 18'9" X 13'11" irr. Bois SDB privée et walk-in
Salle de bains 2e niveau 11'4" X 9'7" Céramique 2 lavabos, douche indépendante
Chambre 2e niveau 11'6" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 12'6" X 11'2" Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 12'4" X 11'2" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 8'4" X 7'3" irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 19' X 15'5" irr. Linoléum ou salle de jeux/gym
Salle familiale Sous-sol 1 20'7" X 17'1" irr. Linoléum ou 5e chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 5'8" X 5'8" Céramique
Rangement Sous-sol 1 16'11" X 6'10" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 21'9" X 13'1" irr. Plancher flottant Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Gaz naturel

Foyer au gaz

Système d'irrigation , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, cuisinière, lave-vaisselle, cellier, système d'alarme, système d'irrigation, 2 ouvre-porte de garage, piscine creusée, chauffe-eau au gaz (aucune garantie), miroirs SDB et SDE. Suite des inclusions à l'addenda...

Réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
44 Rue Danube, Candiac, J5R 6S4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 7.0%
  • 17.4%
  • 5.9%
  • 17.7%
  • 51.5%
  • 70.7%
  • 9.9%
  • 0.9%
  • 13.5%
  • 5.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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