400 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

400 000 $

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400 000 $

Maison à paliers multiples à vendre - Candiac

400 000 $

49 Av. Georges, Candiac, J5R 3W5

Très belle propriété à paliers située sur rue paisible ** 3+1 chambres, garage. Deuxième propriétaire Cette propriété a bénéficiée de plusieurs rénovations dont : Cuisine, salle de bain du RDC,

  • Superficie du terrain : 5 571 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1966
NATALIE CHARBONNEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE LARAMEE
Courtier immobilier
LOUISE GABORIAULT
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 26'5"

1966

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Modèle Le Grand Prix III, 46 par 26 pieds avec pierre naturelle en façade. Ce modèle de 3+1 chambres se retrouve rarement dans le Parc Champlain car il avait été conçu pour le Parc Laurier.

- Le foyer est fonctionnel mais les propriétaires ne l'ont pas utilisé depuis près de 2 ans, ils ne peuvent garantir la conformité des installations quant aux normes municipales et des compagnies d'assurances.

Liste des rénovations effectuées:

- Salle de bain au niveau des chambres en 2013. Installation d'un bain autoportant, douche indépendante et plancher chauffant.
- Cuisine en 2013 très fonctionnelle avec des armoires jusqu'au plafond de très grande qualité.
- Les bardeaux d'asphaltes ont été remplacés en 2009 (facture à l'appui)
- La majorité des fenêtres ont été remplacés depuis 2003 pour des fenêtres de qualité en PVC (manivelle)
- la fournaise a été remplacée en 2007
- le panneau électrique a été remplacé par un modèle a disjoncteurs.
- les planchers de lattes de chêne au RDC et à l'étage ont été installés en 2004 par la compagnie Mirage. Bois franc d'origine sous le tapis de 2 des 3 chambres à l'étage.
- Le balcon en bois a été installé en 1991.

** Appellez-nous pour une visite **

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'3" X 26'5"

1966

Bois , PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : SS

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

61' X 91'6"

5 571,4 Pi2

Paysager

Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Golf , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'6" X 5'2" Céramique Fermée
Salon 1er niveau/RDC 14' X 14'9" Bois Lattes de chêne
Salle à manger 1er niveau/RDC 11' X 9' Bois Lattes de chêne
Cuisine 1er niveau/RDC 10'7" X 13'1" Plancher flottant
Chambre principale 2e niveau 12' X 11'9" Bois
Chambre 2e niveau 13'3" X 10'3" Tapis Bois franc sous le tapis
Chambre 2e niveau 10'2" X 8'8" Tapis Bois franc sous le tapis
Salle de bains 2e niveau 10'10" X 9'2" Céramique Plancher chauffant
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'5" Plancher flottant
Salle d'eau Sous-sol 1 10'10" X 6'4" Céramique Installation lave/sécheuse
Salle familiale Sous-sol 2 19'4" X 12'7" Tapis Foyer au bois
Atelier Sous-sol 2 22'5" X 11' irr. Béton Chambre mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au bois

Climatiseur central , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, tondeuse et outils de jardin, stores, horloge à l'entrée, pôles à rideau du salon et des chambres à l'avant et de la salle de bain du niveau 2, frigo dans l'atelier, accessoires pour le foyer, hotte micro-ondes, lave-vaisselle (2 ans)

Chauffe-eau (loué), pôles à rideaux et rideaux du salon, salle à manger, chambre principale et petite chambre du 2e niveau.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2015)
Taxes
  • (2018)
  • (2018)
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 32.1%
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UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
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