À proximité des écoles primaires de quartier. Accès aux axes routiers facile, transport en commun pratique, près des commodités/commerces/restaurants.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Garage avec porte accès cour arrière;
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Côté droit de la maison en pavé-uni ainsi que terrasse arrière (environ 12' x 18');
- Aménagement d'un trottoir en béton, d'un escalier et d'un muret à l'avant de la propriété;
- Belle cour intime offrant beaucoup de possibilités avec patio en bois traité et piscine hors-terre 2020;
- Clôture de la cour remplacée en 2023 (sauf la portion du fond)
- Revêtement de bardeaux d'asphalte 2018.

À l'intérieur :

- Revêtements de planchers à l'étage, au solarium et au sous-sol ont été remplacés;
- Cuisine avec plancher chauffant, évier 1 1/2 et armoires de bois jusqu'au plafond;
- Salle à manger ouverte sur la cuisine, la véranda et le salon en contrebas;
- Magnifique véranda 4 saisons baignée de lumière grâce aux fenêtres et 4 portes-patio qui
occupent 3 murs, toit cathédrale, la pièce peut se fermer grâce à 2 superbes portes françaises;
- Spacieux salon avec foyer combustion lente* et porte-patio menant au balcon arrière;
- 2 SDB, au RDC douche de verre 3,8' x 4' et laveuse-sécheuse, à l'étage 2 lavabos;
- 3 CAC à l'étage dont vaste CCP avec 2 garde-robes;
- Sous-sol se divise en 2 zones aires ouvertes et possède 2 grands rangement (partie basse).
- Certains garde du corps ainsi que les escaliers menant à l'étage et au sous-sol ont été changés;
- Toutes les fenêtres à l'étage ont été remplacée en 2024 et une fenêtre du sous-sol a été remplacée en 2020;
- Chauffe-eau 2023.

Saisissez l'opportunité !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de vices cachés et assure une protection jusqu'à 50 000$ pour 3 ans suite à la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment indépendant et faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.