Emplacement de choix ! Secteur prisé et reconnu pour la qualité de ses propriétés, à proximité des accès routiers, écoles, parcs, transports en commun et beaucoup plus.

*** Une des 175 résidences avec cour arrière donnant directement sur l'ancien Golf qui devrait devenir un parc nature de 6 millions pc grâce à l'intention de la Ville et l'adoption récente par le gouv. du Qc de la nouvelle loi sur l'expropriation du Québec (loi 22) et la loi pour protéger les espaces verts (loi 39).

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Longue allée double de pavé-uni pour 8 véhicules;
- Garage double;
- Terrain superbement paysagé, grands arbres matures procurant beaucoup d'intimité & de quiétude;
- Cour de toute beauté, clôturée et bordée de haies matures côté voisin, piscine creusée (toile 2023), chauffée. Grand balcon + espace autour de la piscine, permet d'installer meubles de jardin, chaises longues et tout le nécessaire pour une vie extérieure confortable avec vue dégagée sur le terrain vert arrière;
- Certains thermos de fenêtres ont été changés.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée, 2 garde-robe, fermé par portes françaises;
- Splendide escalier de chêne tournant, donnant le ton à la qualité qui vous attend dans cette propriété;
- Planchers (sur 2 étages), boiseries et portes (sauf CAC) en chêne;
- Salon confortable, grande fenêtre en baie, portes françaises vers la salle à manger formelle;
- Cuisine spacieuse, comptoir et îlot de granite, armoires de cerisier, 2 éviers et coin-repas, ouverts sur la vaste salle familiale, foyer au bois*, idéal pour partager du bon temps avec vos proches et profiter de l'abondante fenestration pour contempler l'extérieur et sa tranquilité;
- SDE et salle de lavage attenante;
- Agréable puit de lumière en empruntant l'escalier vers l'étage;
- Grande chambre des maîtres, balcon sur la cour, 2 walk-in, SDB privée, 2 lavabos, grand bain, douche de céramique et bidet;
- 4 autres chambres à l'étage de bonnes dimensions, bénéficiant de grandes fenêtres et de beaucoup de rangement;
- SDB commune, 2 lavabos, bain-douche et maquilleuse;
- Le sous-sol offre un cinéma-maison avec tapis et panneaux insonorisant, espace gym, salle de jeux ou autre, 2 chambres, une SDB et énormément de rangement : dalle de béton sous le garage avec trappe d'accès à celui-ci, chambre-froide (2 sections), garde-robe de cèdre et salle mécanique;
- 2 thermopompes électriques (RDC/s-sol + étage);
- Système de sonorisation encastré.

* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** 2 CAC au s-sol sont utilisées à d'autres fins, un visuel est présenté pour la possibilité d'en faire des CAC.

Suite inclusions : écran cinéma-maison, haut-parleurs et projecteur, coupole satellite.

Transaction protégée par le programme d'assurance exclusif RE/MAX Intégri-T.