Parc Champlain, secteur familial. Secteur recherché de Candiac, apprécié par ses résidents pour l'accessibilité aux accès routiers, commodités et services, ses nombreux parcs et pistes cyclables, sentier de la Rivière à la Tortue, facilité de transport en commun et ses écoles à proximité.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée tandem asphaltée, espace pour 3 voitures dont 1 sous un abri d'auto;
- Cour aménagée par le propriétaire actuel : terrasse de pavés avec mur intimité, portion couverte d'un gazebo, espace gazonné, arbre mature, piscine creusée de béton 2020, chauffée (piscine faite de béton armé par le propriétaire avec drain français menant à la pompe d'évacuation d'eau, chauffe-eau 2020, pompe et moteur 2025), clôture child-guard, remise.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé, 2e hall style mudroom, accès par l'abri de l'allée et à la cour, attenant à la cuisine, pratique pour entrer vos courses;
- Salon confortable, grande fenêtre pour une belle luminosité, ouvert sur la salle à manger avec porte-patio vers la cour (agrandissement de 5p vers 7p pour la porte-patio);
- À la cuisine, grand garde-manger 4,3' x 3,3', évier double, fenêtre sur la cour;
- Salle d'eau au RDC;
- 3 chambres dont 1 au RDC, 2 autres à l'étage, chambre principale avec walk-in 6,1' x 3,7';
- Salle de bain rénovée en 2023, douche indépendante et bain autoportant;
- Au sous-sol salle familiale avec poêle au bois* et grand rangement, bureau, salle de lavage avec évier, garde-robe de cèdre. Rénovation en 2025, plancher/céramique, partie du gypse et isolation, salle de lavage;
- Portes intérieures remplacées 2021-2025.

Une propriété bien entretenue à découvrir !

* Le foyer et la cheminée sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'Acheteur