Open House Prochaine visite libre le dimanche 20 septembre 2026 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

799 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

799 000 $

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Maison de plain-pied à vendre - Candiac

799 000 $

Prochaine visite libre

2026-09-20

14:00 - 16:00

Bienvenue au 5 Place Graham à Candiac

5 Place Graham, Candiac, J5R 3X5

Un chef-d'oeuvre d'élégance et de sérénité au coeur d'un rond-point convoité. Dès l'entrée, vous serez séduit par un aménagement intérieur harmonieux, entièrement conçu par une designer professionnelle. Chaque espace a été pensé pour maximiser la lumière naturelle, mettre en valeur des matériaux haut de gamme et offrir une atmosphère chic et enveloppante. La cuisine gastronomique s'ouvre sur des aires de vie spacieuses, idéales tant pour les réceptions élégantes que pour les moments en famille. À l'extérieur, la cour arrière offre un véritable oasis privé, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été.

  • Superficie du terrain: 5 601 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 1964
NICOLAS GUENARD INC.
Courtier immobilier
MICHEL BEAULAC
Courtier immobilier agréé
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 30'7" Irrégulières

1964

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Bienvenue au 5 Place Graham à Candiac.

Nichée dans un rond-point très recherché de Candiac, cette résidence d'exception clé en main incarne l'accord parfait entre l'architecture raffinée et l'art de vivre contemporain.

Entièrement réinventée avec un souci du détail remarquable, sa décoration intérieure pensée et réalisée par une designer professionnelle dévoile une esthétique intemporelle où chaque texture, éclairage et matériau de haut standard a été soigneusement sélectionné.

À distance de marche des écoles, de parcs verdoyants, de la bibliothèque, de la piste cyclable, des services et des axes routiers principaux vers Montréal, cette demeure d'exception n'attend plus que vous. Une opportunité rare pour les acheteurs les plus exigeants.

Design d'intérieur d'exception, dès le hall d'entrée l'empreinte de la designer se fait ressentir à travers une harmonie visuelle.

Le rez-de-chaussée propose une aire de vie fluide et enveloppante.

La cuisine gastronomique est une véritable pièce maîtresse rénovée avec des matériaux nobles, dotée d'un vaste îlot central, de plusieurs armoires et d'une ergonomie pensée pour les épicuriens.

Un salon majestueux et chaleureux s'offre à vous, idéal pour les réceptions élégantes comme pour la vie de famille au quotidien.

La demeure offre cinq chambres de bonnes dimensions (trois à l'étage et deux au sous-sol) accompagnées de deux salles de bain complètes et un bureau, parfaites pour accueillir invités, famille ou un espace de télétravail.

Le sous-sol vous propose une spacieuse salle familiale pouvant être aménagée de plusieurs façon selon vos besoins.

À l'extérieur, la cour arrière offre une véritable oasis privée, parfaitement aménagée pour profiter pleinement des belles journées d'été.

Elle vous offre un aménagement paysager remarquable agrémenté d'un pavillon couvert haut de gamme créant un salon d'été extérieur, un véritable prolongement des espaces de vie intérieurs.

Une zone de détente au bord d'un foyer extérieur y est aménagée pour prolonger les belles soirées à l'extérieur.

Une adresse coup de coeur pour les connaisseurs les plus exigeants. Une visite s'impose!

Selon la déclaration du vendeur:
- Entrée d'eau municipale +-2017
- Toiture 2014
- Planchers (sauf chambre principale) +-2016
- Marche en bois + rampe entrée +-2016
Salle de bain +-2016
- Portes et fenêtres SOLARCAN au complet 2007

*Chauffe-eau loué env. 38$/2 mois.*

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

43'11" X 30'7" Irrégulières

1964

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Thermoplastique

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

56' X 100'

5 601 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 15'5" X 12'7" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 15'11" X 10'2" Céramique
Chambre principale 1er niveau/RDC 15'3" X 11' Tapis
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 10' irr. Bois
Chambre 1er niveau/RDC 12'11" X 8'9" irr. Bois
Salle de bains 1er niveau/RDC 10'2" X 4'11" Céramique
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'4" X 3'11" irr. Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 23'9" X 22'5" irr. Tapis
Chambre à coucher ou bureau Sous-sol 1 11'1" X 7'10" irr. Tapis
Chambre Sous-sol 1 12' X 9'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 14'10" X 12'1" irr. Tuiles Communiquante avec l'autre cac
Salle de bains Sous-sol 1 10'11" X 7'8" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, rideaux, pôles, stores, lave-vaisselle, hotte micro-ondes, bibliothèque IKEA au sous-sol, thermopompe fournaise électrique, foyer extérieur

Station BBQ

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2027)
5 Place Graham, Candiac, J5R 3X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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