1 194 500 $
Sixplex à vendre - Candiac
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5 Place Grieg, Candiac, J5R 3X3
*** POUR INVESTISSEUR SÉRIEUX *** Grand 6plex dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud de Montréal, soit Candiac situé sur une rue tranquille et à deux pas de tous les services et des transports en commun (autobus, train,REM). Cet immeuble offre un bon revenu annuel, de grands logements 4 et demi et un entretien exceptionnel. À voir absolument. Possibilité d'un propriétaire occupant. Bienvenue!
-
Superficie du terrain:
23 746 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 27
- Année de construction : 1968
Particularités du bâtiment
45' X 44'
1968
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Addenda
* RARE SUR LE MARCHÉ*
** EXCELLENTS REVENUS**
Faits saillants:
-Emplacement idéal à Candiac
-Quelques minutes du REM / TRAIN / AUTOBUS
-Accès à l'autoroute 30 et à la 132 en quelques secondes
-Proximité du Quartier dix30
-Proximité de tous les services, parcs, garderies, écoles
Intérieur:
-2 très grandes chambres par unité
-Très grands salons
-4 unités entièrement rénovées
-6 logements
-5 locataires dont plusieurs de longue date
Extérieur:
-Grands balcons
-Croissant tranquille
-2 stationnements inclus par unités
-Aucun voisin arrière
-1 cabanon par unité
-Très grand terrain plat
Grand 6PLEX dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Rive-Sud de Montréal, soit Candiac situé sur une rue tranquille et à deux pas de tous les services et des transports en commun (autobus, train, REM). Cet immeuble offre un bon revenu annuel, de grands logements 4 et demi et un entretien exceptionnel.
Possibilité d'un propriétaire occupant. Bienvenue!
À voir absolument.
Particularités du bâtiment
45' X 44'
1968
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte , Bitume et gravier
Particularités du terrain
251'9" X 225' Irrégulières
23 745,51 Pi2
Plat
Asphalte
Allée : 12
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Métro , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , Ski alpin , École secondaire , Ski de fond , Train de banlieue , Transport en commun , Université
Résidentiel
Détails des pièces
| Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 (app.) | Salon | 1er niveau/RDC | 17' X 10'11" | Bois | |
| 3 (app.) | Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 3'10" X 3'6" | Céramique | |
| 3 (app.) | Couloir | 1er niveau/RDC | 23'8" X 3'2" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 13' X 12'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 13' X 9'8" | Bois | |
| 3 (app.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 8'2" X 7'5" | Céramique | |
| 3 (app.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9' X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 9' X 8'11" | Plancher flottant | |
| 3 (app.) | Rangement | 1er niveau/RDC | 5'3" X 4'1" | ||
| 3 (app.) | Balcon | 1er niveau/RDC | 42'1" X 4'9" | ||
| 4 (app.) | Salon | 2e niveau | 17' X 10'11" | Bois | |
| 4 (app.) | Salle de bains | 2e niveau | 8'4" X 7'6" | Céramique | |
| 4 (app.) | Chambre principale | 2e niveau | 12'11" X 12'9" | Bois | |
| 4 (app.) | Chambre | 2e niveau | 12'11" X 9'8" | Bois | |
| 4 (app.) | Cuisine | 2e niveau | 9'1" X 8'11" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Couloir | 2e niveau | 23'8" X 3'2" | Bois | |
| 4 (app.) | Rangement | 2e niveau | 5'3" X 4'2" | Plancher flottant | |
| 4 (app.) | Balcon | 2e niveau | 42'1" X 4'9" | ||
| 4 (app.) | Hall d'entrée | 2e niveau | 3'10" X 3'6" | Bois | |
| 6 (app.) | Salon | Sous-sol 1 | 16'6" X 10'7" | Bois | |
| 6 (app.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 3'11" X 3'4" | Bois | |
| 6 (app.) | Couloir | Sous-sol 1 | 16'7" X 3'2" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle de bains | Sous-sol 1 | 8'3" X 7'6" | Céramique | |
| 6 (app.) | Chambre principale | Sous-sol 1 | 12'7" X 12'7" | Bois | |
| 6 (app.) | Salle à manger | Sous-sol 1 | 10'4" X 9'7" | Céramique | |
| 6 (app.) | Cuisine | Sous-sol 1 | 8'7" X 7'9" | Céramique | |
| 6 (app.) | Chambre | Sous-sol 1 | 12'2" X 8'3" | Bois |
Caractéristiques
Plinthes électriques
Électricité
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Cabanons, tous les luminaires des six appartements.
Tous les biens personnels des locataires
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Le quartier en quelques statistiques
-
9.2%
-
28.2%
-
8.4%
-
23.0%
-
29.6%
-
70.8%
-
9.8%
-
0.0%
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18.7%
-
0.7%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2022)
Taxes
- (2022)
- (2022)
Revenus annuels bruts (potentiels)
Mon nom est JEAN-MARC GERVAIS INC., courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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