** À notre avis, une des propriétés les plus uniques et appréciées des Candiacois et certainement une des façades les plus reconnues de la belle rue Montcalm. Pour les amateurs de maisons avec du style et de la personnalité !

Idéale pour les familles ! Directement face au Parc Montcalm, tant apprécié pour ses modules de jeux, jeux d'eau, terrains de tennis, baseball, basketball, soccer... Avec les écoles à distance de marche, la piste cyclable de l'autre côté de la rue et un passage piétonnier directement en face de la propriété, c'est la situation rêvée pour les familles actives !


Quelques informations complémentaires:

À l'extérieur:

- Superbe propriété unique aux allures Normandes, extérieur en stuc récemment peint, détails en Canexel pour minimum d'entretien;
- Fenêtres et portes remplacées en 2018 incluant l'immense porte-patio qui donne sur la cour, fenêtres du sous-sol et porte d'entrée principale 2014;
- Bardeaux d'asphalte remplacés 2016;
- Piscine creusée/chauffée/au sel, toile remplacée en 2020, thermopompe remplacée en 2018;
- Superbe cour intime avec terrasse et auvent motorisé de 20 pieds, aménagement paysagé soigné, nombreux arbres fruitiers (poirier, prunier, pommetiers, pommier, framboises, fraises, bleuets, lavande, fines herbes et plus encore);
- Grande allée en façade en U plus allée double en face du garage (peut stationner min. 6 véhicules).

À l'intérieur:

- Grand RDC de toute beauté, luminosité incroyable, superbe fenestration, concept ouvert entre salle familiale et cuisine, spacieuse salle-à-manger, salon cozy pouvant facilement servir de bureau ou chambre, au besoin;
- Foyer au bois* dans la salle familiale;
- Superbes planchers de bois franc au RDC et nouvelles céramiques 2022 chauffantes (RDC);
- Spacieuse cuisine rénovée 2022 avec grand ilot en quartz;
- Salle de lavage au RDC rénovée 2022;
- Modèle surprenant offrant 5 chambres et 2 SDB à l'étage (rare sur le marché), salle de bains des enfants rénovée en 2018 et SDB privée à la chambre des maîtres rajeunie.
- Belles chambres offrant beaucoup de cachet (mansardes et lucarnes) et de belles dimensions (5ieme plus petite idéale pour chambre bébé/enfant ou bureau);
- Sous-sol rénové en 2014, nouvelle isolation (uréthane) aménagé avec un bureau, grand rangement et espace salle de jeux/gym avec plafonds élevés;
- Grand garage convenant pour deux véhicules, accès direct extérieur;
-2 thermopompes murales (3 têtes) très performantes installées en 2020.

Faites de cette remarquable propriété, la vôtre !

Suite des inclusions: système d'irrigation (aucune garantie), téléviseurs sous-sol, supports muraux téléviseurs, cabanon, borne électrique voiture.

* Les Vendeurs ne peuvent garantir la conformité des foyers quant aux exigences des compagnies d'Assurances et/ou autres autorités compétentes.