Open House Prochaine visite libre le dimanche 1 octobre 2023 de 14H00 à 16H00

1 038 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 038 000 $

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1 038 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 038 000 $

Prochaine visite libre

2023-10-01

14:00 - 16:00

54 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4

Enfin de la place pour tous! Rare propriété offrant 4 chambres à l'étage. Vous serez conquis par son rez-de-chaussée spacieux, avec salon, salle familiale, solarium, etc... Extérieur séduisant avec piscine creusée, spa, ainsi que 2 gazebo en bois. Très bien située, rue paisible, près des écoles, garderies, parcs et services. Regarder la vidéo 3D et lire l'addenda pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 7 216 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2002
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 44' Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

TERRAIN POUR LE PLAISIR DES FAMILLES
-Beau grand terrain de coin, évasé à l'arrière, donnant beaucoup d'espace de jeu.
-Piscine creusée, chauffée
-Spa
-2 gazebos de bois
-Système d'irrigation

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée fermée et lumineux
-Salon invitant avec foyer au gaz naturel et mur accent
-Salle à manger pouvant aisément recevoir un vaisselier ou une table console
-Magnifique Solarium, donnant sur la salle à manger sera l'espace idéal pour vous détendre à l'été comme à l'hiver.
-Cuisine coquette et dynamique avec un beau plan de travail, des appareils en inox ainsi qu'une belle grande fenêtre.
-Salle familiale donnant sur la cuisine, est ensoleillée avec ses 2 grandes fenêtres
-Salle d'eau bien située, près du hall d'entrée

DEMI-ÉTAGE
-On y retrouve la chambre principale. Elle comporte deux grands garde-robes.

ÉTAGE
-Vous y trouverez 3 chambres toutes de bonnes dimensions
-La Salle de bains saura combler les besoins de la famille, avec sa grande vanité avec 2 lavabos et son rangement, bain podium ainsi qu'une douche séparée.

SOUS-SOL
-Salle de jeux ou 2e salle familiale
-Bureau ou éventuelle 5e chambre si vous y ajouter un garde-robe.
-Salle de bains avec douche de céramique combinée à la salle de lavage

Regardez le Vidéo 3D ainsi que le diaporama, ou, mieux encore, venez visiter cette merveilleuse demeure!


NOTER: À inscrire dans toute promesse d'achat:
"La piscine et le spa ainsi que leurs équipements de filtration, équipements de sécurité, de prévention d'accès et la galerie permettant d'accéder à la piscine, sont vendus tel quel, sans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable actuelle ou à venir, ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances, la municipalité ou le gouvernement."

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

37' X 44' Irrégulières

2002

PVC

Guillotine

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Intégré , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Bois

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

59'4" X 100'1"

7 216,13 Pi2

Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 17' X 12'4" Bois à la demi-étage
Chambre 2e niveau 10' X 10' Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 10'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'4" X 10' irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 11'1" X 10' Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 12'2" Bois Foyer au gaz
Salle familiale 1er niveau/RDC 12' X 11'10" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13'10" X 10'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'3" X 11'7" Bois
Solarium 1er niveau/RDC 15' X 12' Bois 4 Saisons
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'7" X 4'10" irr. Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 25'2" X 14'7" irr. Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 21'9" X 10'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 9'7" X 9' irr. Céramique et salle lavage
Salle mécanique Sous-sol 1 6'6" X 5'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Cuisinière, lave-vaisselle, micro-ondes, laveuse/sécheuse, système d'alarme, aspirateur central et accessoires, ouvre porte de garage, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, réservoir d'eau chaude, piscine et accessoires, thermopompe de piscine, spa, 2 gazebos, système d'irrigation.

Hotte de cuisinière (ne fonctionne pas parfaitement) sera laissé tel-quel.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2023)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
54 Rue du Calvados, Candiac, J5R 6H4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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