699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

699 000 $

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699 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

699 000 $

Prochaine visite libre

55 Av. d'Hochelaga, Candiac, J5R 3N3

** SUPERBE PLAIN-PIED SANS VOISIN ARRIÈRE ** Situé sur un paisible croissant et adossé au Parc Champlain. Espaces communs ouverts, belle fenestration. Salon invitant, cuisine avec grand îlot de bois, comptoirs de pierre et évier double, salle à manger avec porte-patio vers le balcon. 3 chambres au RDC, chambre principale avec walk-in attenant à la salle de lavage. Salle de bain avec bain-douche. Sous-sol spacieux, 4e CAC, salle familiale et salle de jeux avec espace bar, 2e SDB, beaucoup de rangement. Cour magnifique, grand balcon, piscine creusée au sel, chauffée, clôturée, espace vert et cabanon. Climatisation centrale. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 6 600 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 1959
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 25'3" Irrégulières

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardage de fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Au coeur du Parc Champlain, à quelques pas des écoles et parcs, rue paisible à proximité des accès routiers, commodités et services.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Abri d'auto 1 place + allée double, asphaltés, pouvant garer 4 véhicules +;
- Sans voisin arrière, adossé au Parc Champlain;
- Dans la cour, ajout piscine creusée 2017, système au sel, chauffée, clôturée 2017 ainsi que clôture arrière et côté gauche de la cour, grand balcon, espace vert, arbre mature, cabanon 2017 ainsi que pavé du cabanon et trotoir de la piscine.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Salon confortable, grande fenêtre, cuisine très fonctionnelle, grand îlot revêtement de bois, comptoirs de pierre, évier double, salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine et porte-patio menant au balcon;
- 3 chambres au RDC, chambre principale avec walk-in en L 10,7' x 9,6' attenant à la salle de lavage avec comptoir de pliage et armoires de rangement;
- Salle de bain avec bain-douche vitré;
- Sous-sol spacieux, 4e chambre de bonne dimension, salle de jeux avec espace bar ouverte sur la salle familiale, salle de bain avec douche indépendante, walk-in, idéal pour les vêtements saisonniers et grand rangement (salle mécanique);
- Climatiseur central pour votre confort;
- Toutes les fenêtres du RDC ont été changées en 2021;
- Plancher du sous-sol et finitions 2018;
- Échangeur d'air 2023.

Faites vite, demandez votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

46'8" X 25'3" Irrégulières

1959

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardage de fibre de bois , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

60' X 110'

6 600,43 Pi2

Clôturé

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Abri d'auto : 1 , Allée : 3

système au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'11" X 3'7" Céramique Fermé par porte
Salon 1er niveau/RDC 14'9" X 11'7" Bois Grande fenêtre
Cuisine 1er niveau/RDC 11'5" X 10' Céramique Îlot bois/comptoir pierre
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'5" X 7'9" Céramique Porte-patio vers balcon
Chambre principale 1er niveau/RDC 12'7" X 11'8" Bois Walk-in+ att. à salle lavage
Salle de lavage 1er niveau/RDC 7'2" X 5'10" irr. Bois Comptoir + rangement
Salle de bains 1er niveau/RDC 7' X 5' irr. Céramique Bain-douche vitré
Chambre 1er niveau/RDC 10'7" X 8' Bois
Chambre 1er niveau/RDC 10'3" X 8'1" Bois
Chambre Sous-sol 1 13'10" X 10'10" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 22'7" X 10'11" irr. Plancher flottant Espace bar
Salle familiale Sous-sol 1 18' X 11'6" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'5" X 5'9" Céramique Douche indépendante
Penderie (Walk-in) Sous-sol 1 6'4" X 4'11" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 18'8" X 11'5" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, hotte de poêle, lave-vaisselle, réfrigérateur, fournaise, chauffe-eau, échangeur d'air, piscine et accessoires, système au sel de la piscine, thermopompe de piscine, climatiseur central, cabanon, aspirateur central, luminaires

Cuisinière, laveuse et sécheuse, étagère du salon, luminaire du bar au sous-sol, borne de recharge

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
55 Av. d'Hochelaga, Candiac, J5R 3N3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.7%
  • 22.8%
  • 9.3%
  • 25.4%
  • 32.8%
  • 86.7%
  • 5.9%
  • 0.0%
  • 7.2%
  • 0.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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