1 288 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

55 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R1

La plus belle demeure d'inspiration Anglaise de la ville. Laissez-vous séduire par son charme. Elle est située sur un croissant très peu passant et profitant d'un espace de verdure à l'avant. Elle offre un beau grand terrain en pointe de tarte, vous laissant une belle cour privée sans voisin immédiat à l'arrière. L'intérieur saura vous combler avec entre autres son entrée secondaire (Mud-room), ses multiples rangements. La demi-étage vous offre une magnifique salle familiale. L'étage possède 2 salles de bains et 3 chambres. Le rez-de-chaussée a un bureau à domicile et bien plus. Voir la fiche descriptive complète pour tous les détails.

  • Superficie du terrain: 9 531 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 38'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

seule : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

REZ-DE-JARDIN
- Pour le bonheur de tous, vous y trouverez la spacieuse entrée secondaire (Mud-room) avec sa penderie et son accès au garage.

- La pièce salle de lavage avec tous ses rangements, son évier et beaucoup d'espace pour plier les vêtements.

- La salle d'eau complète le rez-de-jardin

REZ-DE-CHAUSSÉE
- Tout commence avec le hall d'entrée fermé par de belles portes françaises.

- Adjacent à l'entrée se retrouve le bureau à domicile, vous pouvez l'aménager en salle d'études ou encore en salle de jeux vidéo

- De l'autre côté se trouve la salle à manger avec ses 6 fenêtres, de quoi égayer les réunions de famille.

- Le salon formel est situé devant la cuisine, pour jeter un oeil sur les enfants ou discuter avec les invités

- La cuisine possède de belles armoires avec vaisseliers incorporés, comptoir de granite avec espace à déjeuner.

- Le coin-repas avec sa porte jardin donne sur la cour et est entouré de fenêtres pour des matins ensoleillés.

À LA DEMI-ÉTAGE
- Une salle familiale spectaculaire de 22.1 x 14 pieds se veut le lieu de rassemblement pour les soirées en famille.

À L'ÉTAGE
- La chambre principale est spacieuse à souhait et vous y trouverez votre salle de bains privée avec sa douche de verre givrée, son bain sur pieds ainsi que sa grande vanité double.

- 2 autres chambres de bonnes dimensions accueilleront les enfants

- L'autre salle de bains de l'étage avec bain/douche combinée sera parfaite pour les enfants.

AU SOUS-SOL
- L'escalier de bois vous mène au sous-sol.

- Vous y trouverez une belle grande salle de bains avec douche et beaucoup de rangement.

- Pour les passionnés, vous trouverez pour votre plaisir une cave à vin avec mobilier incorporé.

- Une 2e salle familiale/ou/salle de jeux se trouve également au sous-sol, pourrait devenir votre cinéma maison ou salle de billard.

- Une 4e chambre y est aussi aménagé elle pourrait être idéal pour vos invités.

- Un espace de rangement, une chambre froide ainsi que la salle mécanique complète le sous-sol.

À LA COUR
- Magnifique cour clôturée, profonde et en pointe de tarte sans voisin immédiat arrière.

- Un bassin d'eau surplombé d'un petit pont de bois agrémente la cour durant l'été.

- Vous y trouverez aussi une terrasse de béton et un patio de pavés-imbriqués ainsi qu'une remise de jardin bien située.


MÉCANIQUE
- Chauffage Central air pulsé avec 1 thermopompes et échangeur d'air en plus d'une thermopompe murale à l'étage.

CONCLUSION
La beauté impérissable d'une maison de style anglais!

Un îlot de verdure à l'avant pour profiter de vivre sur une rue peu passante et sécuritaire pour les enfants!


Venez ouvrir la porte de votre nouvelle maison!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

55'1" X 38'3" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

seule : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

40'6" X 106'8" Irrégulières

9 531,44 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 20'6" X 12'9" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'1" X 9'8" Céramique
Chambre 2e niveau 12'7" X 9'11" Bois
Chambre 2e niveau 12'5" X 10'10" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 8'3" X 4'10" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 22'1" X 14' irr. Bois
Salon 1er niveau/RDC 11' X 10'9" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 17'3" X 11'6" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 10'8" irr. Céramique
Coin-repas 1er niveau/RDC 10'9" X 8'4" Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 10'1" X 9'7" Bois
Salle d'eau Rez-de-jardin 5'2" X 4'8" Céramique
Salle de lavage Rez-de-jardin 7'10" X 9' Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'1" X 13'4" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'8" X 11'1" Plancher flottant
Bureau Sous-sol 1 10'7" X 7'3" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 10'1" X 9' Céramique
Cave à vin Sous-sol 1 7'5" X 9'5" Céramique
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 3'4" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménagers de la cuisine, aspirateur central et accessoires, luminaires, garnitures de fenêtres, fournaise, 2 thermopompes (Une central et l'autre murale), échangeur d'air, réservoir d'eau chaude, pompe submersible, cabanon et pompe du bassin.

Luminaire de la salle à manger.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
55 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.2%
  • 13.3%
  • 5.9%
  • 18.7%
  • 51.9%
  • 64.6%
  • 29.9%
  • 0.0%
  • 5.4%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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