1 985 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 985 000 $

Prochaine visite libre

57 Rue de Darvault, Candiac, J5R 6X5

**PRESTIGE, ESPACE & CONFORT** Propriété superbe, secteur école primaire Plein Soleil (à distance de marche). Cour arrière pour amateurs de ''Outdooring''; piscine creusée avec «POOL HOUSE», espace vert pour jouer, 2 pavillons extérieurs lounge et spa, sauna extérieur baril de cèdre 8 personnes. Grand modèle complet (+3500pc) offrant 5 CAC et 3 1/2 SDB, de grandes aires de vie et un aménagement adapté aux besoins d'aujourd'hui. Lumière naturelle abondante, RDC avec plafonds 9'+ 12' SAM et salon. Sous-sol vaste et aménagé avec deux chambres, SDB, salle de jeux, cinéma-maison, cave à vin sublime capacité +2000 bouteilles. Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 10 325 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2009
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 47'1" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

SIFE (béton acrylique) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SECTEUR PRISÉ DE CANDIAC, recherché pour ses multiples commodités, notamment apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant pour sa proximité à l'école primaire Plein Soleil (à distance de marche), tout près du parc Deauville, transports en commun et services, 10 mins du DIX30.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Grand terrain +10 000pc sur coin de rue, orientation cour ensoleillée S-O
- Allée quadruple en pavé uni permettant de garer aisément 6+ véhicules
- Grand garage double (pourrait stationner 3 véhicules au besoin), chauffé, plancher Epoxy et mezzanine
- Vaste cour superbement aménagée: piscine creusée au sel, chauffée, avec chute et jets d'eau, 2 pavillons de jardin (un pour le SPA, le second pour l'espace ''Outdooring'' accueillant une table de salle à manger et un sectionnel), un sauna en baril de cèdre qui vient agrémenter le tout ! On y retrouve aussi un ''Pool House'' très pratique pour le rangement et les équipements de la piscine ainsi qu'un espace pour se changer et profiter de la piscine. Sur le côté gauche, vous trouverez un espace gazonné pour jouer ou pour jardiner.
- Balcon couvert attenant à la cuisine, idéal pour faire du BBQ à l'année (sortie BBQ au gaz naturel)
- Magnifique aménagement extérieur avec arbres matures, cèdres et plantations, système d'irrigation, clôture forgée en aluminium.

À l'intérieur :

- Majestueuse porte d'entrée double (remplacée en 2016)
- Entrée fermée avec walk-in et portes françaises
- Plafonds de 9' au RDC et 12' en cimaise (côté salon/salle-à-manger)
- Planchers de bois sur 2 étages
- Magnifique espace formel pour recevoir invités (SAM et Salon), avec hauts plafonds, grands lustres, beaux détails de finition et large fenestration
- Espaces communs adaptés à la vie d'aujourd'hui, concept ouvert regroupant cuisine/dinette et salle familiale
- Cuisine : armoires de bois au plafond, îlot/comptoir quartz 10', évier double
- Superbe salle familiale avec foyer au gaz, fenestré 2 côtés, murs de pierre décorative
- 3 CAC à l'étage avec 2 SDB
- Vaste CCP avec walk-in 11' x 5,8'+ SDB privée: plancher chauffant, douche 6', x 4', bain indépendant, 2 lavabos et comptoir de quartz
- Spacieux sous-sol complètement aménagé offrant multiples possibilités, 2 chambres fermées côte à côte (une actuellement utilisée en bureau), salle de bain, grande salle de jeux et impressionnant cinéma-maison, pièce optimisée pour l'expérience (rideaux et panneaux pour insonorisation), le projecteur et les haut-parleurs sont inclus
- Plusieurs espaces de rangement au sous-sol dont une chambre froide
- Majestueuse cave à vin avec espace pour +2000 bouteilles avec refroidisseur Eurocave
- Système de son intégré dans plusieurs

Tout y est, il ne manque que vous !

Suite inclusions : 2 pavillons ext., sauna, spa, syst. irrigation, projecteur + toile


Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

59'11" X 47'1" Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

SIFE (béton acrylique) , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

110' X 101' Irrégulières

10 325 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

chute d'eau, clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 10'2" X 5'5" Céramique Walk-in/fermé porte française
Salon 1er niveau/RDC 14'3" X 13'1" Bois Hauts plafonds + 12p
Salle à manger 1er niveau/RDC 15'4" X 13' Bois Hauts plafonds +12p
Cuisine 1er niveau/RDC 15'10" X 10' Céramique Plancher chauffant/évier dbl
Coin-repas 1er niveau/RDC 15'8" X 10' Céramique Porte accès balcon
Salle familiale 1er niveau/RDC 17'8" X 16'8" Bois Foyer au gaz
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 5'4" Céramique
Chambre principale 2e niveau 20'1" X 15'10" irr. Bois Walk-in/SDB privée
Salle de bains 2e niveau 16'5" X 10'5" Céramique Plancher chauff./privée CCP
Chambre 2e niveau 16'3" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'2" Bois
Salle de bains 2e niveau 12'4" X 7'9" irr. Céramique Douche indépendante
Salle de lavage 2e niveau 8'7" X 7' Céramique Lavabo/rangement
Boudoir Sous-sol 1 16' X 12'10" irr. Plancher flottant Espace bureau, coin lecture
Salle de jeux Sous-sol 1 19'9" X 14'1" irr. Plancher flottant Salle de spot
Salle familiale Sous-sol 1 16' X 13'10" Plancher flottant Cinéma maison
Chambre Sous-sol 1 12'6" X 11'9" irr. Plancher flottant SDB attenante
Salle de bains Sous-sol 1 12'7" X 6'10" Céramique Douche ind./att. à CAC
Chambre Sous-sol 1 13'2" X 9' Plancher flottant Portes françaises
Cave à vin Sous-sol 1 11'5" X 8'9" Couvre-sols souples Échangeur d'air
Rangement Sous-sol 1 11'4" X 9'1" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , spa, système irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Sauna , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores (incl. motorisés), tringles, rideaux (incl. cinéma-maison), fixtures, luminaires, électros de la cuisine, supports télé muraux, asp. central et acc., fournaise, thp centrale, système alarme, ch-eau, rangement mural au garage, piscine creusée et acc., thp piscine, suite inclusions addenda...

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
57 Rue de Darvault, Candiac, J5R 6X5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.6%
  • 15.7%
  • 8.9%
  • 14.6%
  • 51.3%
  • 56.2%
  • 12.4%
  • 0.1%
  • 23.1%
  • 8.2%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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