1 638 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

59 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6V6

**Espace, Confort & Élégance** Prestigieuse propriété avec garage double, aménagée avec souci de qualité, sur un coin de la Rue d'Édimbourg. RDC ouvert et lumineux avec foyer au gaz au salon et spacieuse cuisine. Offre 5 CAC et 3 ½ SDB. 4 chambres sont à l'étage, dont une vaste suite des maîtres avec foyer au gaz 3 faces, walk-in et SDB privée. Sous-sol complet avec SFM, salle de jeux, salle d'exercices, CAC, SDB et dalle structurale. L'extérieur offre tout autant de raffinement avec la cour arrière orientée sud, piscine creusée, au sel, chauffée et un balcon couvert avec un sublime foyer gage d'agréables soirées extérieures. Suite Addenda

  • Superficie du terrain: 7 895 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 19
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
CHRISTINE DECARIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 48'7" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur de choix, familial et prestigieux. Située dans le très convoité quartier de l'Île boisée, la rue d'Édimbourg est réputée pour ses propriétés de qualité et bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, pistes cyclables et à proximité des services, commodités, transport en communs et axes routiers.

Quelques éléments complémentaires :

À l'extérieur :

- Revêtement briques 4 côtés;
- Terrain de coin, superbement aménagé par un architecte paysager, beaucoup de fleurs vivaces et arbustes assurant une floraison permanente du printemps à l'automne;
- Système d'irrigation automatisé;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, plancher époxy, porte de côté, accès direct au RDC et au s-sol;
- Cour magnifique, haies de cèdres et paysagement mature pour une plus grande intimité. Piscine creusée, au sel, chauffée entourée d'un magnifique parterre de pavé-uni, balcon de béton couvert, foyer extérieur au bois encastré pour vos belles soirées d'été en famille et amis;
- Accès gaz naturel pour BBQ;
- Grand cabanon où est installé le système au sel.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé, portes françaises en chênes. Portes en chênes partout RDC et étage;
- Céramiques chauffantes cuisine, 2 SDB de l'étage ainsi que salle de lavage;
- RDC à aire ouverte, plafonds 9 pieds, lumière naturelle exceptionnelle grâce à la fenestration abondante sur 3 façades;
- Salon récemment rénové avec foyer contemporain au gaz naturel afin de profiter d'une ambiance chaleureuse;
- Cuisine spacieuse et éclairée offrant une vue imprenable sur la piscine, comptoir et îlot de granite, évier 1 1/2 sous-plan, garde-manger de type «walk-in», énormément de rangement, accès vers le balcon couvert;
- Salle à manger conviviale, bien située entre la cuisine et le salon;
- Salle d'eau et salle de lavage séparées, avec lavabo, comptoir de pliage et rangement ;
- À l'étage, spacieuse et sublime suite des maîtres avec foyer au gaz 3 faces, walk-in, salle de bain attenante privée entièrement rénovée, bain autoportant, douche indépendante vitrée et 2 lavabos;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions, très éclairées, dont 2 avec walk-in;
- Salle de bain secondaire entièrement rénovée avec grande douche indépendante;
- Sous-sol, espace propice au divertissement, vaste et bien aménagé, planchers de chêne, grandes fenêtres, salle familiale, salle de jeux (espace pour table de billard, ping-pong ou autre), salle d'exercice, chambre et SDB complète avec douche indépendante;
- Grand rangement/salle mécanique + immense rangement sous le garage, de même dimension (dalle structurale), accès indépendant via le garage vers le s-sol et la dalle structurale;
- Cette propriété présente des matériaux de qualité et est aménagée avec soin. Plusieurs éléments décoratifs et utilitaires y confèrent une ambiance chaleureuse, confortable et distinguée.

Tout simplement parfait !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

48'1" X 48'7" Irrégulières

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : RC

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 112'7" Irrégulières

7 895,33 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'10" X 6'4" Céramique Fermé par portes en chêne
Salon 1er niveau/RDC 15' X 13'7" Bois Foyer au gaz naturel
Salle à manger 1er niveau/RDC 19'4" X 12'1" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 19'10" X 14' irr. Céramique Pl. chauffant/g-manger walk-in
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'6" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 7'8" irr. Céramique Plancher chauffant, lavabo
Chambre principale 2e niveau 21' X 16'2" irr. Bois Foyer gaz/SDB privée/walk-in
Salle de bains 2e niveau 13'9" X 13'1" irr. Céramique Plancher chauffant, 2 lavabos
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'2" Bois
Chambre 2e niveau 13'5" X 10' irr. Bois Walk-in
Chambre 2e niveau 13'6" X 13'1" irr. Bois Walk-in
Salle de bains 2e niveau 9'9" X 8'7" Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 20' X 18'1" irr. Bois
Salle de jeux Sous-sol 1 27' X 17'10" irr. Bois
Salle d'exercice Sous-sol 1 14'5" X 11' Bois
Chambre Sous-sol 1 16' X 12'2" irr. Bois
Salle de bains Sous-sol 1 8' X 5' Céramique
Rangement Sous-sol 1 11' X 6'6" Béton Salle mécanique
Rangement Sous-sol 1 25' X 21'2" Béton Dalle structurale
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Fixtures, luminaires, frigo cuisine, cuisinière gaz naturel, hotte, piscine+acc., thp piscine gaz naturel, système au sel, laveuse-sécheuse, cabanon, syst. alarme, asp. central+acc., supports télé, foyer au gaz, habillage fenêtres, éch. air, thp, 2 ouvre-portes garage, ch-eau, syst. irrigation

Lave-vaisselle, télévisions

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2021)
énergie
59 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6V6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.5%
  • 15.6%
  • 8.4%
  • 17.1%
  • 48.4%
  • 92.2%
  • 2.2%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 1.5%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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