778 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

778 000 $

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778 000 $

Maison de plain-pied à vendre - Candiac

778 000 $

Prochaine visite libre

6 Place Graham, Candiac, J5R 3X6

** Superbe plain-pied rénové avec style & qualité ** Situé sur un rond-point paisible, à distance de marche de l'école et des parcs, près des accès routiers, cette superbe propriété vous surprendra par son aménagement intérieur complètement adapté à la vie d'aujourd'hui. Que ce soit par le concept ouvert du RDC avec sa vaste cuisine incluant un îlot surdimensionné en quartz, un grand garde-manger avec porte coulissante ou bien la superbe suite des maîtres offrant une spacieuse CCP, walk-in et SDB complète. Nous vous invitons à consulter l'addenda pour témoigner des nombreux avantages de cette propriété qui vous séduira sans aucune doute !

  • Superficie du terrain: 6 488 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 13
  • Année de construction : 1969
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 23'70"

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Secteur Parc Champlain. Cette propriété est située sur une belle rue paisible en cul de sac avec arbres matures dans un secteur recherché de Candiac, près des commodités et services et à proximité des grands axes routiers (autoroute 30 et 132), des transports en communs, parcs et écoles.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Propriété libre maintenant !;
- Charmante façade complètement réaménagé au style ''Farmhouse'' avec nouveau balcon et détails architecturaux. À noter que tout le revêtement extérieur fut remplacé de même qu'un isolant extérieur ajouté;
- Allée en asphalte pouvant convenir à deux petits véhicules. À noter qu'il y a de l'espace pour élargir l'allée au besoin, mais une vérification devra être faite par l'acheteur pour en valider la possibilité quant aux exigences de la municipalité;
- Aucun voisin arrière, la propriété est adossée à un terrain de la municipalité et à l'autoroute. (L'autoroute n'est pas visible à cet endroit puisqu'elle est plus basse que la maison.)
- Cour clôturée sur trois côtés, un trottoir de même qu'une belle terrasse de béton ont été aménagés en 2022, nouvelle tourbe et plates-bandes.
- La majeure partie de la cour est sur le côté de la maison puisque celle-ci fait 54 pieds de profond, il reste une bande à l'arrière qui permettrait d'installer une piscine si désiré;
- Toutes les fenêtres et portes du RDC ont été remplacées en 2022
- Nous n'avons pas la date d'installation des bardeaux, mais visuellement ils semblent récents.

À l'intérieur :

- Superbe RDC avec immense fenêtre au salon;
- Planchers de bois francs 2022
- Concept ouvert avec cuisine de toute beauté, vaste îlot en quartz, beaucoup de rangement dont le grand garde-manger avec porte coulissante;
- 4 chambres et 3 1/2 SDB incluant une spacieuse suite des maitres avec walk-in et SDB privée ! Très rare dans les plain-pieds et encore plus dans cette tranche de prix !;
- Superbe escalier de bois avec rampes en verre menant au sous-sol;
- Spacieux sous-sol complètement aménagé (n'avait jamais été terminé). Isolation, remplacement des anciens matériaux et aménagement complet avec grand espace central idéal pour salle familiale et salle de jeux menant à deux chambres de mêmes dimensions et une salle de bain avec douche et laveuse/sécheuse.
- Panneau et électricité refaits en entier;
- Grande partie de la plomberie refaite (jusqu'aux renvois), ajout d'un clapet anti-refoulement;
- Tous les revêtements de planchers, portes intérieures, moulures, fixtures ont été remplacés en 2022.

Faites vite, demandez votre visite !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

54' X 23'70"

1969

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Détaché , Simple largeur

Salle de bains : Sous-sol 1

Mélamine

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

68'1" X 110' Irrégulières

6 488,49 Pi2

Clôturé

En pente , Plat

Asphalte

Allée : 2 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 9' X 8'3" Bois
Salon 1er niveau/RDC 21' X 14'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'7" X 8'9" Bois Comptoirs quartz
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'2" X 10' irr. Bois Porte-patio vers cour
Chambre principale 1er niveau/RDC 14'8" X 11'2" Bois Walk-in/SDB privée
Salle de bains 1er niveau/RDC 12'5" X 6'3" Céramique Privée à CCP
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'4" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 31'7" X 10'4" irr. Plancher flottant
Salle de jeux Sous-sol 1 24'9" X 10'3" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'5" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 12' X 10'5" Plancher flottant Walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 10'1" Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, climatiseur mural, miroirs SDB et SDE, ouvre-porte de garage

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
6 Place Graham, Candiac, J5R 3X6
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 9.3%
  • 33.2%
  • 5.7%
  • 23.2%
  • 26.6%
  • 66.2%
  • 13.5%
  • 0.0%
  • 19.3%
  • 1.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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