Prochaine visite libre le
dimanche
19 avril 2026 de 14H00 à 16H00
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1 199 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
1 199 000 $
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Prochaine visite libre
2026-04-19
14:00 - 16:00
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60 Crois. de Fribourg, Candiac, J5R 6V9
**Visite libre 19 avril 14h00 à 16h00** Impressionnante et élégante propriété à étages généreusement fenestrée de 4 chambres à coucher sur le même niveau. Possibilité d'une 5e au sous-sol. Située dans un secteur tranquille et familial dans un cul-de-sac, avec ilot gazonné en façade et à distance de marche du Parc Haendel. Planchers de bois franc en majorité au rez-de-chaussée et à l'étage, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au gaz naturel au salon. Armoires de cuisine en bois et en quantité, avec ilot et grand garde-manger. Sous-sol entièrement aménagé avec grande salle familiale, salle de bain ajoutée en 2024 et chambre froide.
-
Superficie du terrain:
6 760 Pi2 - NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2007
Particularités du bâtiment
41' X 42' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
- Propriété située sur un rond-point, dans un cul-de-sac face à un îlot de verdure
- Superbe cour arrière avec piscine creusée au sel, clôturée et chauffée. Grande terrasse en dalles de béton. Cabanon 15' x 10'. Système d'irrigation.
- Situé à proximité des écoles, parcs, pistes cyclables, services et des autoroutes.
- 4 chambres à coucher à l'étage, dont une grande chambre à coucher principale 18' x 14,3' avec walk-in.
- Hall d'entrée fermé par porte française, plafonds de 9 pieds au rez-de-chaussée. Foyer au gaz naturel au salon a été installé en 2018.
- Accès à un balcon recouvert par la cuisine. Corde à linge, très pratique.
- Sous-sol très bien aménagé avec grande salle familiale (possibilité d'y fermer une chambre à coucher), ajout d'une salle de bain en 2024 avec douche en céramique et plancher chauffant. Chambre froide avec plancher en céramique.
- Grand stationnement pour 4 voitures et 1 espace de stationnement au garage. Espace de rangement (mezzanine) dans le garage.
- Revêtement de la toiture a été refait en 2023
- Moteur de la fournaise au gaz naturel remplacé en 2024
- Réservoir d'eau chaude au gaz naturel remplacé en 2025
Véritable clé en main, une visite s'impose!
Particularités du bâtiment
41' X 42' Irrégulières
2007
PVC
Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Stucco
Bardeaux d'asphalte
Attaché , Chauffé , Intégré , Simple largeur
Salle de lavage : RC
Bois
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
38' X 98' Irrégulières
6 760 Pi2
Clôturé , Paysager
Plat
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 6'8" X 6' | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 14'9" | Bois | Foyer au gaz naturel |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 12'9" X 11'9" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'6" X 13'11" | Céramique | Accès à la cour |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 5'3" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 5'3" X 5' | Céramique | |
| Chambre principale | 2e niveau | 18' X 14'3" | Bois | Walk-in 4,3' x 4,2' |
| Chambre | 2e niveau | 12'10" X 10'10" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'8" X 11'6" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'9" X 11'2" irr. | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'6" X 8'5" | Céramique | Douche en céramique |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 21'1" X 17'3" | Plancher flottant | |
| Salle de jeux | Sous-sol 1 | 17'2" X 11'6" | Plancher flottant | possibilité chambre à coucher |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 13'1" X 10'2" | Céramique | Plancher chauffant |
| Rangement | Sous-sol 1 | 8'3" X 6'6" | Céramique | Chambre froide |
| Rangement | Sous-sol 1 | 5'6" X 4'3" | Plancher flottant |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
Gaz naturel
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Luminaires, stores, pôles et rideaux, cellier, ouvre-porte de garage électrique, aspirateur centrale et acc., système d'irrigation, foyer au gaz naturel, système d'alarme non-relié, thermopompe de piscine, piscine creusée au sel et accessoires, remise. Le tout laissé sans garantie de qualité.
Spa, lave-vaisselle, cuisinière au gaz, réfrigérateur, lit escamotable, borne de recharge pour véhicule électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Le quartier en quelques statistiques
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11.0%
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17.1%
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6.9%
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18.6%
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46.4%
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53.1%
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42.2%
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4.1%
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0.6%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
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Taxes
- (2026)
- (2026)
Mon nom est STEVE GIROUX, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
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STEVE GIROUX
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Téléc.: 450-724-8008
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