Située dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces et plus encore !

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur:

- Terrain de 8 585pc;
- Garage double avec porte d'accès arrière (dalle remplacée en 2020 et remblais);
- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules;
- Bel aménagement paysager extérieur;
- Cour arrière intime bordée de haies de cèdres matures, grand patio de bois sur 2 niveaux (agrandit), portion couverte d'un gazebo avec unité de chauffage extérieur, lumières d'ambiance et rideaux, espace vert et arbres.

À l'intérieur:

- Hall d'entrée fermé par portes françaises doubles;
- Salon avec belle lumière naturelle, ouvert sur la salle à manger avec fenêtre en baie sur la cour arrière;
- Cuisine avec plancher chauffant, comptoir de quartz, évier double, coin repas avec porte-patio vers la cour;
- Accès de la cuisine vers la chaleureuse salle familiale par portes françaises doubles, poêle au bois*, entouré d'un superbe manteau de pierre, bibliothèques encastrées
- Salle d'eau attenante à la salle de lavage, laveuse-sécheuse superposées, comptoir de pliage, tringle et rangement, accès au garage, pratique !
- À l'étage, 4 chambres, salle de bain commune avec plancher chauffant, bain-douche, chambre principale avec walk-in 6,2' x 4,11' et salle de bain privée avec plancher chauffant et douche indépendante;
- Sous-sol polyvalent (dalle corrigée en 2001), offrant plusieurs possibilités, vaste salle familiale avec poêle au bois*, salle de bain avec douche indépendante, grande pièce insonorisée, à utiliser selon vos goûts et besoins et rangement;
- 2 climatiseurs muraux (2000 au RDC et 2020 au 2e étage).

Ne manquez pas votre chance !

* Poêle au bois encastré du RDC : facture installation et certificat de conformité 2017 disponibles. Le poêle au bois du sous-sol a été installé suite au verglas, les Vendeurs n'ont pas de documents de conformité récent. Malgré que les Vendeurs n'ont jamais eu d'avis à l'effet que les poêles et/ou leurs cheminées ne soient conformes, ils ne peuvent en garantir la conformité aux Acheteurs quant aux exigences des autorités compétentes, le tout à être vérifié par l'Acheteur.