1 265 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 265 000 $

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Maison à étages à vendre - Candiac

1 265 000 $

Prochaine visite libre

63 Place de Chambord, Candiac, J5R 4W7

** ÉLÉGANTE & SPACIEUSE MAISON CANADIENNE AVEC GARAGE ** Entretenue avec grand soin. Pièces polyvalentes & lumineuses dans un quartier d'exception. Offre 6 chambres, 4 à l'étage dont superbe suite principale avec boudoir et salle de bain privée. Au RDC, salon, salle familiale avec foyer, cuisine avec îlot de quartz et coin-repas, salle à manger formelle. Sous-sol entièrement aménagé, SFM avec foyer, plusieurs pièces fermées, à utiliser selon vos besoins, SDE et rangement ++, escalier vers le garage. Cour intime & vaste, de toute beauté ! Boisée et bordées de haies matures, piscine creusée, 3 terrasses et grand espace vert. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 10 852 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 22
  • Année de construction : 1986
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 36' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Quartier recherché, rue parsemée d'arbres matures, tout près de l'école Fernand Séguin et à distance de marche de Jean-Leman. À proximité des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports en commun à proximité dont autobus express pour Montréal et train de banlieue à deux minutes de voiture.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Charmante galerie avant, couverte;
- Allée double de pavé-uni pour 4 voitures;
- Garage avec porte d'accès avant et sur le côté, cuve et accès au sous-sol (la dalle du garage a été refaite et la pierre a été remplacée par de la pierre db en 2016);
- Cour arrière sublime, intime et paisible, hautes haies de cèdres, arbres matures, piscine creusée en béton, terrasse accessible par la salle familiale avec auvent, 2e terrasse adjacente à la piscine et une 3e du côté du coin repas ainsi que beaucoup d'espace vert.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée;
- Plancher de bois sur 2 étages;
- Salon confortable annexé à la salle familiale avec superbe foyer au bois* et porte-patio vers la cour;
- Cuisine spacieuse et lumineuse, îlot et comptoir de quartz, évier double de type ''farmhouse'' avec tablier frontal;
- Coin-repas attenant à la cuisine, grandes fenêtres pour laisser entrer la lumière naturelle en plus de la porte-patio menant vers la cour, endroit idéal pour savourer un verre ou un plat tout en profitant de la vue sur la cour !
- Salle à manger formelle, séparée de la cuisine par une porte;
- Salle d'eau et salle de lavage attenante avec rangement;
- À l'étage, 4 CAC, dont splendide suite des maîtres avec boudoir (ou bureau), SDB privée, plancher chauffant et douche indépendante ainsi qu'un walk-in 9,10' x 5,1';
- SDB commune, plancher chauffant et bain douche avec porte vitrée;
- Sous-sol entièrement aménagé, salle familiale spacieuse avec foyer au bois*, 3 pièces fermées (chambres, bureau, l'accès par le garage permet de recevoir des clients ou autre, selon vos besoins), SDB avec douche indépendante, chambre froide et rangements;
- Chauffe-eau 2023, en location;
- Climatiseur et thermopompes murales pour encore plus de confort.

Une occasion d'acquérir une demeure incomparable !

* Le foyer, la cheminée et leurs composantes sont vendus sans garantie quant à leur conformité à la réglementation
applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

51'10" X 36' Irrégulières

1986

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré

Salle de bains attenante , Baignoire à remous , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

66' X 136'11" Irrégulières

10 852,17 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Boisé

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 6'6" X 4'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'10" X 12'9" Bois
Salle familiale 1er niveau/RDC 15'10" X 12'8" irr. Bois Foyer au bois/porte-patio
Cuisine 1er niveau/RDC 16'8" X 14'5" irr. Céramique Îlot-comptoir quartz/évier dbl
Coin-repas 1er niveau/RDC 11' X 8'7" Céramique Porte-patio vers cour
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'2" X 10'10" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'3" X 4'7" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 5'9" X 5'3" Céramique Rangement
Chambre 2e niveau 13'7" X 9'2" irr. Bois
Chambre 2e niveau 16'11" X 10'5" irr. Bois
Chambre 2e niveau 13'10" X 10'5" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'10" X 7'6" irr. Céramique Plancher chauffant
Boudoir 2e niveau 20'10" X 11'1" irr. Bois Suite des maîtres
Chambre principale 2e niveau 17'8" X 15'11" irr. Bois Walk-in/ SDB privée
Salle de bains 2e niveau 9'11" X 9'6" Céramique Pl. chauffant/douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 19'2" X 16'5" irr. Tapis Foyer au bois
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 10'11" Tapis Portes-françaises
Bureau Sous-sol 1 11'2" X 9' Tapis ou chambre
Salle d'eau Sous-sol 1 6'5" X 5'6" Céramique
Rangement Sous-sol 1 9'8" X 7'5" Tapis ou bureau
Rangement Sous-sol 1 12'11" X 5'6" Contre-plaqué
Cave/Chambre froide Sous-sol 1 10'2" X 3'9" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes à convection , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au bois

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Rideaux, tringles, stores, volets, luminaires, électroménagers de cuisine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, piscine et acc. de base, auvent, climatisation et themopompes.

Luminaires de la salle à manger et du hall d'entrée, rideaux dans la salle familiale

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
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