499 900 $
Appartement à vendre - Candiac
499 900 $
499 900 $
Appartement à vendre - Candiac
499 900 $
PARTAGER LA FICHE
Prochaine visite libre
IMPRIMER LA FICHE
Voir dans Google Street view
64 Ch. St-François-Xavier, app.412, Candiac, J5R 0V1
Unité de coin de 3 chambres à coucher comprenant un garage avec installation pour borne électrique et un rangement. Cette unité vous offre une luminosité exceptionnelle ainsi qu'un très grand balcon. Le projet Naturéo s'inscrit dans une démarche de qualité, avec une insonorisation supérieure grâce à une structure en béton armé de 9 pouces. Sa localisation offre un accès direct à la Rivière de la Tortue, ainsi qu'une proximité avec les autoroutes, le REM, les parcs, les pistes cyclables, les épiceries et les écoles. Les électroménagers sont inclus, et l'eau chaude est incluse dans les frais de condo.
- NOMBRE DE PIèCES : 9
- Année de construction : 2021
Particularités du bâtiment
32'30" X 27' Irrégulières
2021
864,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
Addenda
Unité de coin lumineuse dans le projet Naturéo -- Vue sur Montréal
Magnifique unité de coin offrant une luminosité exceptionnelle grâce à sa grande fenestration. Situé dans le projet Naturéo, ce condo bénéficie également d'un accès à une très grande terrasse commune sur le toit avec une superbe vue sur la ville de Montréal.
Le projet Naturéo se distingue par sa construction de qualité avec une structure de béton armé de 9 pouces, assurant une insonorisation supérieure et un confort remarquable. L'emplacement est stratégique, à proximité du REM, du Quartier Dix30, des autoroutes, des parcs, des pistes cyclables, des écoles et des épiceries.
La propriété s'inscrit dans un environnement naturel unique avec un accès direct à la rivière de la Tortue, offrant un cadre de vie paisible tout en restant à proximité de tous les services. Le condo comprend également un grand balcon et des espaces communs de qualité, dont un lounge pour les résidents.
Les électroménagers de cuisine sont inclus et l'eau chaude est comprise dans les frais de condo.
Bienvenue dans votre nouvel espace de vie -- Naturéo
Caractéristiques du projet :
Structure en béton armé de 9 pouces -- insonorisation supérieure
Accès rapide aux autoroutes et au REM
Accès direct à la rivière de la Tortue
Parcs et pistes cyclables à proximité
Écoles et services à distance de marche
Commodités :
Piscine sur le toit
Toit-terrasse avec espace barbecue
Gym complet
Lounge pour les résidents
Jardin privé et toit vert
Quai sur la rivière
Chutes à déchets
2 ascenseurs
2 étages de stationnement intérieur
Stationnement intérieur inclus
Rangement attitré
Mobilité et stationnement :
Bornes de recharge pour voitures électriques
10 stationnements visiteurs, dont un avec borne électrique
Caractéristiques du condo :
Unité de coin très lumineuse
Grande fenestration
Grands balcons et terrasses
Plancher d'ingénierie
Comptoirs en quartz
Dosseret en céramique
Bain/douche avec murs en céramique et porte vitrée
Armoire à pharmacie et lingerie
Échangeur d'air
2 thermopompes murales
Informations sur l'immeuble :
7 étages
111 unités
Particularités du bâtiment
32'30" X 27' Irrégulières
2021
864,34 Pi2
PVC
Manivelle (battant)
Attaché , Chauffé , Simple largeur
Salle de bains : 4e niveau
Particularités du terrain
Bordé par l'eau : RIVIERE
Sur la ville
Garage : 1
Garage : 1
Chauffée , Creusée
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Golf , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 4e niveau | 10'8" X 3'8" | Bois | |
| Cuisine | 4e niveau | 10'3" X 11'9" irr. | Bois | |
| Salle à manger | 4e niveau | 10'3" X 10'11" | Bois | |
| Salon | 4e niveau | 9'5" X 10'11" | Bois | |
| Salle de bains | 4e niveau | 4'10" X 9'10" | Céramique | |
| Chambre principale | 4e niveau | 11'1" X 9' irr. | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 4e niveau | 4'6" X 4'11" | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 8'6" X 11'11" irr. | Bois | |
| Chambre | 4e niveau | 8'9" X 9'1" irr. | Bois |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques
Électricité
Balcon privé , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Gicleurs , Interphone , Ouvre-porte électrique (garage) , Rangement intérieur , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur 2025, lave-vaisselle, four, pôles, meuble sur mesure de la chambre principale, lit escamotable de la chambre secondaire, meuble de rangement dans la chambre secondaire, thermopompe deux têtes.
Rideaux, borne de recharge électrique.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
14.4%
-
23.9%
-
16.4%
-
19.4%
-
25.9%
-
41.8%
-
18.3%
-
0.6%
-
38.8%
-
0.5%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2026)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est ALEXANDRE D'ASTOUS, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
ALEXANDRE D'ASTOUS
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 514-718-9548
- Téléc.: 450-724-8008
Visiter mon site web
VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC.
RE/MAX PLATINE | 1125 Chemin St-Jean Bureau 210, La Prairie, Québec, J5R 2L6
- Bur.: 450-444-3456 |
- Cell.: 438-874-4892
- Téléc.: 450-724-8008
Obtenir plus de détails
Bonjour, mon nom est ALEXANDRE D'ASTOUS et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Bonjour, mon nom est VINCENT CLOUTIER-CHOUINARD INC. et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
Vous devez être connecté à MON RE/MAX afin de pouvoir ajouter une propriété à vos favoris.
ME CONNECTER
M'INSCRIREMON RE/MAX
Nouvel utilisateur?
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.