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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

Vendu

Prochaine visite libre

65 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4

** PRESTIGE, HARMONIE & RAFFINEMENT ** Propriété d'exception sans voisin arrière, boisé protégé. Salon convivial, mur vitré sur la cour, foyer au gaz, cuisine au plancher chauffant avec cellier, îlot en verre et comptoirs de quartz. La salle à manger s'ouvre sur une vaste terrasse couverte, entièrement encadrée par moustiquaires motorisés et mur intimité. À l'étage, salle familiale et bureau ainsi que 3 suites privées avec salle de bain. Au sous-sol, salle de jeux, magnifique cellier, espace gym et 4e chambre. Vaste dalle structurale, accès au garage double. À la cour, piscine creusée au sel, chauffée et cuisine extérieure. Suite addenda !

  • Superficie du terrain: 9 626 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 21
  • Année de construction : 2014
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 41'10" Irrégulières

2014

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Emplacement de choix ! Secteur prisé et reconnu pour la qualité de ses propriétés, à proximité des accès routiers, écoles,
parcs, transports en commun et beaucoup plus.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Plan architecturale conçu par Mario Adornetto;
- Adossé à un boisé protégé;
- Allée double de pavé-uni pour 6 véhicules;
- Garage double, plancher chauffant au glycol, revêtement epoxy, cuve, porte accès de côté, accès au sous-sol et à la dalle structurale;
- Cour très bien aménagée, intime et paisible, sans voisin arrière, grande terrasse couverte, revêtement céramique, chauffe-terrasse au plafond, rampes vitrées, mur intimité, moustiquaires motorisés pleine hauteur (tuyaux de glycol passés, mais non raccordés si vous souhaitez chauffer le plancher);
- Terrasse de pavée, cuisine extérieure avec lavabo, brûleur et BBQ au gaz, comptoir-lunch;
- Piscine creusée au sel, chauffée, clôturée;
- Espace rangement sous la terrasse, s'y retrouve le matériel pour la piscine;
- Membrane imperméabilisante Blueskin sur le contour de toutes les fenêtres, portes extérieures et les balcons avant et arrière.

À l'intérieur :

- Grand hall d'entrée fermé avec walk-in attenant 7,9' x 7,6';
- Salon avec foyer au gaz, mur vitré donnant sur la cour, rideaux motorisés, LED intégrés au plafond;
- Salle à manger conviviale, idéalement placée entre le salon et la cuisine en plus de mener vers la terrasse extérieure par un mur porte-patio;
- Cuisine de qualité, plancher chauffant électrique, comptoirs de quartz, îlot en verre, évier double, réchaud sous le four, cellier;
- Salle d'eau;
- En mezzanine, salle familiale, vitrée en coin, vue sur la cour et bureau avec porte/mur de verre;
- 3 chambres à l'étage, chacune avec salle de bain privée, salle de lavage séparée avec plancher chauffant électrique, la suite principale dispose de rideaux motorisés, d'un foyer au gaz 2 faces donnant sur la salle de bain avec plancher chauffant et walk-in 14,1' x 5,10';
- Au sous-sol avec plancher chauffant au glycol, vous retrouverez une grande salle de jeu avec plafond tendu, un magnifique cellier avec comptoir de dégustation (remplacement du compresseur juillet 2025), un espace gym, une 4e chambre, une 4e salle de bain ainsi qu'un grande dalle structurale 31,2' x 23,11' et un accès au garage;
- Thermopompe centrale (remplacement en juin 2025 de la sonde de succion, du silencieux, de la valve d'expansion, du déshydrateur intérieur et du réfrigérant).
Élégance intemporelle et raffinement contemporain, un art de vivre signé luxe et confort !

Suite des inclusions : thermopompe centrale, sonnette Nest, système Control 4, haut parleurs encastrés et acc., compresseur cellier et appareil réfrigérant, tablettes et supports dans le cellier, piscine creusée et acc., thermopompe de piscine, système au sel, système d'irrigation, système d'alarme

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

62'6" X 41'10" Irrégulières

2014

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Bardeaux d'asphalte

Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

94'6" X 102'2"

9 626 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 8'5" X 5'9" Céramique Fermé/walk-in
Salon 1er niveau/RDC 19'5" X 15'11" Bois Foyer au gaz
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'3" X 12'9" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16'2" X 16' Céramique Plancher chauffant
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'8" X 4'8" Céramique
Salle familiale 2e niveau 20'8" X 15'8" irr. Bois Plafond 9p
Bureau 2e niveau 11'9" X 10'10" Bois Plafond 9p
Salle de lavage 2e niveau 11'5" X 10' Céramique Plancher chauffant
Chambre principale 2e niveau 19'2" X 15'10" irr. Bois Foyer au gaz 2 faces/w-in
Salle de bains 2e niveau 14'1" X 12'1" irr. Céramique Foyer gaz 2 faces/pl. chauff.
Chambre 2e niveau 13'10" X 11'9" Bois SDB privée
Salle de bains 2e niveau 7' X 6'11" Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 13'10" X 12'9" irr. Bois SDB privée
Salle de bains 2e niveau 8'2" X 6'8" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre Sous-sol 1 13'1" X 12'5" Céramique Grandes fenêtres
Salle de bains Sous-sol 1 7'6" X 5'6" Céramique Douche indépendante
Salle de jeux Sous-sol 1 27'10" X 15'9" irr. Céramique Pl. chauffant au glycol
Cellier Sous-sol 1 13'10" X 6'10" Céramique Comptoir dégustation
Espace gym Sous-sol 1 17'6" X 9'2" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 7'11" X 7'9" irr. Béton
Dalle structurale Sous-sol 1 26'5" X 22'2" irr. Béton Accès garage
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , système irrigation, caméras ext. , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles + 2 motorisés, rideaux, toiles/stores des fenêtres, persiennes, hotte de cuisine, électros encastrés, supports muraux des téléviseurs, tablette décorative mezzanine, mobilier bureau encastré, armoires PAX chambre secondaire, unités rangement fixes au garage, moustiquaires électriques de la terrasse ext., chauffe-terrasse du plafond, 2 caméras, ext. et acc., cuisine ext. et acc., foyer ext., 2 ouvre porte de garage électrique, aspirateur central et acc., suite addenda...

Bibliothèque de l'entrée.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
énergie
65 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 8.5%
  • 15.9%
  • 4.3%
  • 20.2%
  • 51.1%
  • 88.1%
  • 2.4%
  • 0.0%
  • 7.1%
  • 2.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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