889 000 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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69 Av. des Chênes, Candiac, J5R 0T5
Maison de ville située dans le projet TOD de la gare de Candiac, un secteur en pleine croissance! Emplacement stratégique près des axes routiers, des transports en commun et à distance de marche du train de banlieue. Orientation idéale offrant une luminosité exceptionnelle du matin au soir et un intérieur décoré avec goût et chaleureux. Une des rares unités avec superbe terrasse sur le toit, parfaite pour admirer les levers et couchers de soleil. Certifiée LEED, dotée d'un système biénergie et d'un foyer au gaz. Excellente opportunité pour y vivre ou investir!
- NOMBRE DE PIèCES : 13
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
2020
1 373,47 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Addenda
Maison de ville située dans le projet TOD de la gare de Candiac, un secteur recherché et en pleine croissance.
ENTRETENUE AVEC SOINS par une seule propriétaire depuis la construction!
À RETENIR !
Certification LEED
Chauffage biénergie
Foyer au gaz
Orientation idéale pour une luminosité exceptionnelle du matin au soir
Terrasse sur le toit avec vue sur les levers et couchers de soleil
Trois chambres à l'étage, dont deux avec walk-in
AJOUTS À LA CONSTRUCTION
Plus d'une vingtaine de lumières encastrées, dont plusieurs avec gradateurs
Agrandissement de la cuisine et de l'îlot
Dosseret en céramique à la cuisine
Ajout d'un déshumidificateur au système central
Filage pour borne de voiture électrique
Rehaussement des planchers et ajout de plancher chauffant dans la salle de bains
Rehaussement de la robinetterie (noir)
Ajout d'une prise au gaz naturel pour le BBQ
PETITS TRAVAUX EFFECTUÉS RÉCEMMENT
Calfeutrage extérieur de toute la maison
Réfection des joints de douche
Ajout d'un chauffe-serviette dans la salle de bains
Ajout de panneaux acoustiques en bois décoratif dans le salon
Peinture et ajout de papiers peints
UN EMPLACEMENT FONCTIONNEL !
Secteur TOD en développement jusqu'en 2033
À distance de marche du train de banlieue
À deux minutes en voiture des autoroutes 30 et 132
À deux minutes en voiture de restaurants, Costco, épicerie, pharmacie et toutes les commodités
À proximité des parcs et pistes cyclables
Un investissement autant financier qu'en qualité de vie !
Particularités du bâtiment
2020
1 373,47 Pi2
CARAC.EFFEN.LEED
Chauffé , Double largeur
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Garage : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'8" X 5' | Céramique | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 13'3" X 11' | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 14'1" X 11'6" | Bois | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 20'5" X 13'1" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'1" X 4'10" | Céramique | |
| Salle de lavage | 1.5 Niveau | 6'11" X 3'4" | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'2" X 13' | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 6'10" X 4'9" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11' X 11'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 11'7" X 9'1" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 4'9" X 3'9" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11' X 7'9" | Céramique | Plancher chauffant |
| Salle familiale | Sous-sol 1 | 16' X 13'2" | Couvre-sols souples | |
| Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 6'11" | Couvre-sols souples | |
| Salle Mécanique | Sous-sol 1 | 5'9" X 3' | Béton |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé)
CARAC.EFFEN.LEED
Biénergie
Foyer au gaz
Balcon privé , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Réfrigérateur, cuisinière, lave-vaisselle, laveuse-sécheuse, tous les luminaires, miroirs des salles de bains, échangeur d'air, tablette dans la salle à manger, rideaux de la salle à manger, toutes les toiles de fenêtres ( garantie à vie par le fabriquant), supports de télévision muraux (2)
BBQ au gaz naturel, borne de recharge pour voiture électrique.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Le quartier en quelques statistiques
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10.3%
-
20.3%
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12.8%
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20.3%
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36.4%
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35.4%
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29.0%
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0.0%
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34.3%
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1.2%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2025)
Taxes
- (2025)
- (2025)
Dépenses Annuelles
Mon nom est CAROLINE LACHAPELLE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
CAROLINE LACHAPELLE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450-466-6000 | 450-444-3456
- Téléc.: 450-466-2000
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