Située dans le secteur du Parc Laurier, cette propriété bénéficie d'un emplacement pratique en relation aux différents accès routiers (132,15,30), transports en commun (express pour MTL et nouveau stationnement incitatif) en plus d'une proximité avantageuse des écoles, parcs, commerces et plus.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Garage double pour 2 voitures, atelier attenant + allée double pour 4 véhicules (2 portes de garage ainsi que l'ouvre-porte ont été remplacés en 2013);
- Terrassement avant refait en 2014;
- Cour grand balcon à l'étage surélevé, restauré en 2021 (revêtement de sol en vinyle collé à chaud sur contreplaqué), terrasse de pavé-uni couverte par le balcon, piscine semi-creusée, chauffée par chauffe-eau solaire, espace vert et cabanon;
- En 2021, plusieurs fenêtres et 2 porte-patio ont été changées (sauf celles du garage, celle devant l'évier de cuisine et celle du salon du RDC).

À l'intérieur :

- Entrée split;
- Plancher de bois franc 2009;
- Salon spacieux, grande fenêtre en baie, foyer 3 faces, au gaz ajouté en 2009 et en 2010, ajout d'un mur en briques (maçonnerie) au salon et à la salle à manger;
- Salle à manger bien située, bénéficie de la chaleur du foyer au gaz, dispose d'une porte-patio vers le balcon et est ouverte sur la cuisine;
- Cuisine rénovée en 2009 offre beaucoup de rangement, îlot avec surface de bois, évier double;
- 3 chambres, chambre principale avec walk-in 6,8' x 3', salle de bain avec douche indépendante et bain autoportant;
- Sous-sol en rez-de-jardin refait en 2009 pour éliminer la pyrite (incluant le garage et les pièces adjacentes), salle familiale avec foyer au bois*, porte-patio vers la cour procurant une très agréable lumière naturelle, 4e chambre avec une grande fenêtre grâce au RDJ, salle de lavage avec rangement, porte vers la cour et attenante à la salle de bain avec douche indépendante;
- Lors du retrait de la pyrite au sous-sol, les renvois sous dalle ont été remplacés;
- Thermopompe central pour votre plus grand confort.

Cette demeure n'attend que vous !

* Le ou les poêles, foyers, appareils à combustion et la ou les cheminées sont vendus dans garantie quant à leur conformité à la réglementation applicable ainsi qu'aux exigences imposées par les compagnies d'assurances.

** La vente est faite avec la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'Acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000$ et ce, pour une période de 3 ans suite à la signature de l'Acte de vente. En signant la promesse d'achat, l'Acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations et le contenu du rapport d'inspection prévente ou du rapport de qualification. La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité.