Située dans un quartier boisé recherché, rue parsemée d'arbres matures à quelques minutes des école Jean-Leman et Fernand Séguin, des parcs incluant le Parc Cherbourg et le parc à chiens, des pistes cyclables, commodités tels que CPE, restaurants, commerces, gym et plus encore. Transports en commun tout près dont autobus express pour Montréal et train de banlieue à deux minutes de voiture.

Quelques renseignements complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en pavé-uni pour 4 véhicules et garage simple, porte d'accès vers la cour;
- Travaux importants d'aménagement paysager extérieur en 2019, notamment l'allée en pavés, le chemin piétonnier, la galerie et le mur de soutènement, remplacement de la clôture, la porte décorative et la rampe d'escalier;
- Paysagement de toute beauté tant en façade qu'à la cour;
- Cour de belle dimension, terrasse de pavés adjacente à la salle familiale ainsi qu'une 2e avec portion couverte d'un gazebo, adjacente à la piscine creusée au sel, chauffée, système d'irrigation 2020;
- Porte-patio remplacée en 2022.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par une porte;
- Rez-de-chaussée fluide offrant une belle lumière naturelle;
- Salon convivial, grande fenêtre en baie, salle à manger bien située, entre le salon et la cuisine avec comptoir/îlot de granit, évier double et armoires au plafond, planchers chauffants;
- En rez-de-jardin, salle familiale chaleureuse, foyer au bois*, porte-patio vers la cour, salle d'eau, plancher chauffant et salle de lavage attenante;
- 3 chambres à l'étage, chambre principale avec walk-in 8,5' x 3,7';
- Salle de bain avec douche indépendante + bain;
- Au sous-sol dont le revêtement de sol et les moulures ont été remplacés en 2021, grande salle familiale, 4e chambre, atelier et grand rangement avec cuve, sous la salle familiale;
- Thermopompe centrale 2018 pour votre plus grand confort.

Votre nouvelle maison vous attend !

* Le(s) poêle(s), la(les) cheminée(s), l'appareil (ou les appareils) à combustion et la (ou les) cheminée(s) sont vendus « en l'état », sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur ou aux exigences imposées par les compagnies d'assurance.

** La piscine est en bon état de fonctionnement. Elle n'est toutefois pas conforme aux normes de sécurité actuellement en vigueur. Le vendeur n'est pas tenu de réaliser les travaux nécessaires à sa mise en conformité. L'acheteur assumera l'entière responsabilité des mesures, modifications ou travaux qu'il jugera nécessaires après l'acquisition pour rendre la piscine conforme, et ce à ses frais.

*** Noter qu'une chambre à l'étage ainsi que la chambre du sous-sol a été aménagéees à l'aide de l'intelligence artificielle.