Secteur de choix, familial et prestigieux. Située dans le très convoité quartier de l'Île boisée. La rue d'Édimbourg est réputée
pour ses propriétés de qualité et bénéficie d'un emplacement de choix à quelques pas des parcs, pistes cyclables et à proximité des services, commodités, transport en communs et axes routiers.

Quelques éléments complémentaires :

À l'extérieur :

- Prestigieuse façade au paysagement remarquable;
- Allée double de pavé-uni pour 4 véhicules;
- Garage double, plancher époxy;
- Revêtement pierre et briques 4 côtés;
- Cour paisible et très intime, bordée de haies matures avec piscine creusée (Hippocampe) au sel, chauffée, clôturée, terrasse de pavé-uni et espace gazonné;
- Muret de béton et dalle de béton pour génératrice et items de piscine;
- Système d'arrosage.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée fermé par portes françaises;
- Sublime escalier central annonçant la prestance de la propriété;
- Planchers de bois sur 2 étages et plafond de 9p au RDC;
- Cette propriété présente des matériaux de qualité et est aménagée avec soin;
- Chaleureux salon ouvert sur la salle à manger;
- Cuisine spacieuse, grand îlot et comptoirs de granit, évier 1 1/2 + 1 à l'îlot, garde-manger type « walk-in »;
- Salle familiale avec foyer au gaz accès;
- Grandes portes coulissantes menant au spectaculaire solarium 4 saisons adjacent à la cuisine et SFM, plafond de 10p, plancher chauffant, foyer au bois pour un confort et une ambiance sans pareils, vue imprenable sur la cour arrière grâce aux grandes portes sur 3 façades qui s'ouvrent afin de profiter pleinement du beau temps (agrandissement sur fondation en 2012);
- Salle d'eau et salle de lavage attenante, avec lavabo, comptoir de pliage et rangement;
- À l'étage, spacieuse suite principale avec 2 walk-in et salle de bain privée, douche indépendante vitrée et 2 lavabos;
- 3 autres chambres de bonnes dimensions et boudoir ou bureau en mezzanine (ou autre selon vos besoins);
- Salle de bain secondaire avec bain/douche;
- Sous-sol, salle familiale, chambre et SDB complète avec douche
indépendante, pièce aménagée style cave à vin et beaucoup de rangement dont un espace type garde-robe de cèdre;

Ambiance chaleureuse, confortable et distinguée, tout simplement parfait !

Suite des inclusions : génératrice avec boîte de transfert, piscine creusée et acc., chauffe-eau piscine, luminaires et fixtures, système d'alarme relié, supports de TV, tous les aménagements fixes des garde-robes, miroirs des SDB, 3 caissons intégrés dans le solarium, support pour le vin de la cave à vin