SECTEUR PRISÉ DE CANDIAC, recherché pour ses multiples commodités, apprécié pour la qualité de ses propriétés. Son emplacement est d'autant plus intéressant pour sa proximité à l'école primaire Plein Soleil (à distance de marche), au parc Deauville, transports en commun et services, 10 mins du DIX30 et du REM.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Terrain sur coin de rue;
- Propriété 4 côté brique;
- Allée double en béton estampé, positionnée sur le côté de la maison;
- Garage double offrant énormément de rangement : 2 mezzanines + walk-in, une cuve, une poulie à vélo et une porte d'accès de côté;
- Cour bordée de haies matures côté rue, offre un balcon couvert et une piscine creusée, chauffée, entourée de béton estampé;
- Revêtement de toiture en bardeaux d'asphalte 2025.

À l'intérieur :

- Planchers de bois sur 2 étages;
- Plafonds 12' côté salon/SAM, superbes espaces pour recevoir des invités, avec hauts plafonds, foyer au gaz belles fenêtres et porte-double vers le balcon;
- Cuisine : armoires de bois au plafond, îlot/comptoir granit, évier double, coin repas avec vue sur la cour et porte d'accès vers celle-ci;
- Pièce polyvalente attenante, belle lumière naturelle grâce aux nombreuses fenêtres, installez-y une salle familiale, une salle de jeux, un bureau ou autre, selon vos goûts et besoins;
- Une salle d'eau complète le RDC;
- À l'étage, 3 chambres de très bonnes dimensions, 2 salles de bain et salle de lavage séparée;
- Vaste suite principale avec SDB privée, douche indépendante, bain et 2 lavabos menant vers le walk-in aménagé de 11,6' x 5,10';
- Spacieux sous-sol offrant multiples options, possibilités de 3 chambres, salle de bain avec bain-douche, confortable cinéma-maison, rangement et cave à vin;
- Thermopompe centrale 2019, pour votre plus grand confort.

Tout y est, il ne manque que vous !

* Les poêles, foyers, appareils à combustion et cheminées sont vendus sans aucune garantie quant à leur conformité aux réglementations en vigueur et aux exigences des compagnies d'assurance.

** Des aménagements ont été faits, par intelligence artificielle, pour la salle à manger, la salle familiale et une chambre au sous-sol, à titre d'exemple, afin d'en en démontrer les possibilités.

*** Le vendeur s'engage à offrir à ses frais, la garantie Intégri-T à l'acheteur qui protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 50000 $ pour une période de 3 ans à la suite de la signature de l'acte de vente. Pour rendre effective la garantie, l'acheteur devra obligatoirement remettre à Intégri-T un rapport d'inspection préachat récent d'un inspecteur en bâtiment indépendant faisant partie d'une association reconnue afin qu'Intégri-T puisse se prononcer quant aux conditions d'admissibilité du bâtiment. En signant la promesse d'achat, l'acheteur déclare avoir pris connaissance du texte de garantie et en accepte les dispositions, conditions et limitations.