Permettez-moi de vous présenter le 73 rue Flaubert Candiac. Cottage en rangée unité de coin. Il s'agit d'une construction récente, 2009, très lumineuse et située dans un secteur de choix. La maison est vraiment impeccable, ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Elle dispose de 2 chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées d'une garde-robe de type walk-in, ce qui offre un espace de rangement pratique. De plus, le sous-sol est aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements.
20'1" X 31' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
Cette propriété mérite un 10 sur 10!
Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau ainsi que les espaces de vie communes. Salon près de l'entrée principale, la cuisine et la salle à manger attenante. Luminosité abondante. Thermopompe murale au rez-de-chaussée.
À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions avec toutes deux des garde-robe "walk-in" Une salle-de-bains avec douche séparée. Unité de climatisation murale dans la cage d'escalier.
Les revêtements de planchers en lattes de bois sont impeccables.
Le sous-sol est aménagé avec une immense salle familiale qui pourrait très bien subdivisée selon vos besoins.
Une salle de lavage ainsi qu'un rangement.
Pour ce qui est de l'extérieur, tout aussi bien entretenu.
Aménagé avec des matériaux de qualité ainsi qu'un joli paysagement.
Rénovations/améliorations:
Vers 2010, ajout d'un cabanon;
2010 Changement de l'escalier menant au s/sol, en bois, 2,788.01$
2010 Aménagement de l'entrée en Pavé-uni ainsi que le terrassement avant, FST, 9,368.62$;
2013 Aménagement de la cour arrière, dalles de patio et terrassement, Michel Martel, 16,142.20$;
2014 Changement de 2 fenêtres au s/sol et porte de côté, Idéka, 3,708.39$;
2017 Aménagement du sous-sol;
2019 Nouveau chauffe-eau, Hydro-Solution, 918.65$;
2019 Patio arrière en composite, Platio Composite, 4,736.76$;
2021 Inst. d'une thermopompe au rez-de-chaussée, 4,139.10$;
2020 Remplacement des thermos de fenêtre à l'étage, DP Marchand, 1,292.32$;
2021 Remplacement des thermos de fenêtres à l'étage, DP Marchand, 831.39$;
2023 Refaire partie bardeaux, petit toit, Toiture MG2, 862.31$;
2023 À la cour arrière, nettoyage du pavé-uni, remplacement polymère et scellant, 2,989.35$.
Un véritable clés en main!
20'1" X 31' Irrégulières
2009
PVC
Coulissante , Manivelle (battant)
Béton coulé
Brique , Vinyle
Bardeaux d'asphalte
Salle de lavage : SS
Mélamine
Douche indépendante
6 pieds et plus , Totalement aménagé
39'1" X 114'10"
4 486,4 Pi2
Pavé uni
Allée : 2
Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 4'6" X 5'7" | Céramique | |
Salon | 1er niveau/RDC | 11'4" X 14'7" | Bois | |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 7'6" X 14'2" | Céramique | |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 9'9" X 11'7" | Bois | |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 3'9" X 6'6" irr. | Céramique | |
Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'1" | Bois | w-in 5.1x5.7 |
Chambre principale | 2e niveau | 12'5" X 14'2" | Bois | w-in 6x5.1 |
Salle de bains | 2e niveau | 6' X 12'5" | Céramique | |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 23' irr. | Plancher flottant | |
Salle de lavage | Sous-sol 1 | 5'2" X 12'7" irr. | Plancher flottant | |
Rangement | Sous-sol 1 | 4'6" X 4'6" | Plancher flottant |
Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores (sauf ceux du salon), tringles et rideaux, lave-vaisselle Kenmore, système d'alarme relié, thermopompe murale à la cuisine, unité de climatisation mural dans la cage d'escalier menant à l'étage, cabanon.
Stores au salon.
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