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Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

73 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0C3

Permettez-moi de vous présenter le 73 rue Flaubert Candiac. Cottage en rangée unité de coin. Il s'agit d'une construction récente, 2009, très lumineuse et située dans un secteur de choix. La maison est vraiment impeccable, ayant eu un seul propriétaire depuis sa construction. Elle dispose de 2 chambres de bonnes dimensions, toutes deux équipées d'une garde-robe de type walk-in, ce qui offre un espace de rangement pratique. De plus, le sous-sol est aménagé, offrant ainsi un espace supplémentaire pour vos besoins. Vous apprécierez également la proximité des grands axes routiers et des transports en commun, ce qui facilitera vos déplacements.

  • Superficie du terrain: 4 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2009
JOSEE TREMBLAY
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 31' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette propriété mérite un 10 sur 10!

Au rez-de-chaussée vous y trouverez une salle d'eau ainsi que les espaces de vie communes. Salon près de l'entrée principale, la cuisine et la salle à manger attenante. Luminosité abondante. Thermopompe murale au rez-de-chaussée.

À l'étage, 2 chambres de très bonnes dimensions avec toutes deux des garde-robe "walk-in" Une salle-de-bains avec douche séparée. Unité de climatisation murale dans la cage d'escalier.

Les revêtements de planchers en lattes de bois sont impeccables.

Le sous-sol est aménagé avec une immense salle familiale qui pourrait très bien subdivisée selon vos besoins.
Une salle de lavage ainsi qu'un rangement.

Pour ce qui est de l'extérieur, tout aussi bien entretenu.
Aménagé avec des matériaux de qualité ainsi qu'un joli paysagement.

Rénovations/améliorations:

Vers 2010, ajout d'un cabanon;
2010 Changement de l'escalier menant au s/sol, en bois, 2,788.01$
2010 Aménagement de l'entrée en Pavé-uni ainsi que le terrassement avant, FST, 9,368.62$;
2013 Aménagement de la cour arrière, dalles de patio et terrassement, Michel Martel, 16,142.20$;
2014 Changement de 2 fenêtres au s/sol et porte de côté, Idéka, 3,708.39$;
2017 Aménagement du sous-sol;
2019 Nouveau chauffe-eau, Hydro-Solution, 918.65$;
2019 Patio arrière en composite, Platio Composite, 4,736.76$;
2021 Inst. d'une thermopompe au rez-de-chaussée, 4,139.10$;
2020 Remplacement des thermos de fenêtre à l'étage, DP Marchand, 1,292.32$;
2021 Remplacement des thermos de fenêtres à l'étage, DP Marchand, 831.39$;
2023 Refaire partie bardeaux, petit toit, Toiture MG2, 862.31$;
2023 À la cour arrière, nettoyage du pavé-uni, remplacement polymère et scellant, 2,989.35$.

Un véritable clés en main!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20'1" X 31' Irrégulières

2009

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de lavage : SS

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39'1" X 114'10"

4 486,4 Pi2

Pavé uni

Allée : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'6" X 5'7" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'4" X 14'7" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 14'2" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'9" X 11'7" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 3'9" X 6'6" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 13'4" X 11'1" Bois w-in 5.1x5.7
Chambre principale 2e niveau 12'5" X 14'2" Bois w-in 6x5.1
Salle de bains 2e niveau 6' X 12'5" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 18'4" X 23' irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 5'2" X 12'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 4'6" X 4'6" Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Climatiseur mural , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores (sauf ceux du salon), tringles et rideaux, lave-vaisselle Kenmore, système d'alarme relié, thermopompe murale à la cuisine, unité de climatisation mural dans la cage d'escalier menant à l'étage, cabanon.

Stores au salon.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2023)
  • (2023)
énergie
73 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0C3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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JOSEE TREMBLAY
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