Open House Prochaine visite libre le dimanche 6 avril 2025 de 14H00 à 16H00 Plus d'informations

625 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

625 000 $

Prochaine visite libre

2025-04-06

14:00 - 16:00

Bienvenue à tous!

75 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0C3

Découvrez cette maison de ville à Candiac. Cette unité de coin dispose d'une grande cour privée sans voisins à l'arrière. Le rez-de-chaussée lumineux comprend un hall, un salon accueillant, une salle à manger, une cuisine fonctionnelle et une salle d'eau. À l'étage, deux chambres spacieuses et une salle de bains invitent à la détente. Le sous-sol propose une troisième chambre, une salle familiale, ainsi qu'une salle de bains avec espace de lavage. La cour arrière est dotée d'un grand patio, d'une piscine hors terre chauffée et d'un coin foyer. Proche des commodités, cette maison soignée est prête à accueillir de nouveaux souvenirs.

  • Superficie du terrain: 4 486 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 9
  • Année de construction : 2009
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
MARC CHARBONNEAU
Courtier immobilier agréé
Brokers tranquilit
SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27'

2009

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Découvrez cette magnifique maison de ville, idéale pour les familles en quête de confort et d'intimité. Située dans le quartier paisible de Candiac, cette unité de coin bénéficie d'une grande cour, grâce à l'absence de voisins à l'arrière, vous assurant un cadre serein et privé.

Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un grand hall d'entrée qui mène à un espace de vie lumineux et convivial. Vous y trouverez un salon accueillant, une salle à manger parfaite pour les repas en famille, ainsi qu'une cuisine fonctionnelle, idéale pour concocter de délicieux plats. Une salle d'eau pratique complète cet étage, répondant ainsi à vos besoins quotidiens.

À l'étage, deux chambres à coucher spacieuses vous attendent, parfaites pour se détendre. La salle de bains, équipée d'une douche indépendante et d'un bain, invite à la relaxation après une longue journée.

Le sous-sol offre une troisième chambre, idéale pour les visiteurs ou comme espace autonome pour un adolescent désirant plus d'indépendance. Une salle familiale chaleureuse est également à votre disposition, parfaite pour des soirées cinéma en famille ou des moments de jeu mémorables. À cet étage, la salle de lavage est intégrée à la salle de bains avec douche améliorant le confort pour vos invités ou membres de la famille.

La cour arrière constitue un véritable havre de paix, avec sa piscine hors terre chauffée de 21 pouces, parfaite pour des baignades rafraîchissantes durant les mois estivaux. Le grand patio de 16 x 12 pieds, ainsi que le deck de la piscine, offrent un cadre idéal pour organiser des barbecues ou profiter du soleil. Un charmant coin foyer à l'arrière de la cour est parfait pour les soirées fraîches au coin du feu, sous le ciel étoilé.

L'avant de la maison n'est pas en reste, avec trois espaces de stationnement extérieur, garantissant à vous et vos invités de ne jamais avoir à vous soucier du stationnement.

La construction robuste entre les deux unités, avec un mur de ciment atteignant le deuxième étage, garantit une isolation acoustique supérieure, préservant ainsi votre tranquillité d'esprit ainsi que celle de vos voisins.

C'est une occasion unique d'acquérir une maison alliant harmonieusement une grande cour , tout en étant proches des grands axes routiers et à proximité des centres commerciaux. Élégante et accueillante, elle est prête à accueillir votre famille pour créer de nouveaux souvenirs inoubliables. Avec une conception réfléchie et des finitions soignées, choisie par les propriétaires occupants, cette maison de ville se distingue par son excellent entretien et sa capacité à répondre aux besoins d'une vie moderne.

Ne laissez pas passer l'opportunité de faire de ce bien d'exception votre nouveau foyer et de vivre dans un cadre où chaque détail a été minutieusement pensé pour enrichir votre qualité de vie. Contactez-nous pour visiter !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

20' X 27'

2009

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

39' X 115'

4 486 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'1" X 8'1" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 15'1" X 9'1" Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 9'1" X 11'1" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 9'1" X 7'1" Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'1" X 4' irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 12'1" X 13'1" Bois
Chambre 2e niveau 9'1" X 11'1" Bois
Salle de bains 2e niveau 8' X 8'1" Céramique
Salle familiale Sous-sol 1 14'1" X 12' Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 7' X 18' Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'1" X 6' Céramique salle de lavage
Rangement Sous-sol 1 4'1" X 6' Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Cour privée , Rangement extérieur

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

luminaires, lave-vaisselle, poles et rideaux, stores, laveuse et sécheuse, cuisinière, réfrigérateur, micro-ondes, chauffe-eau (location à la charge de l'acheteur), balayeuse centrale et accessoires

Non spécifiées

Détails financiers
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évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
KRISTINA ROBINSON-PALERMO
Courtière immobilière résidentiel
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MARC CHARBONNEAU
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SHADY YOUAKIM
Courtier immobilier
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PHILIPPE CHARBONNEAU
Courtier immobilier résidentiel
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