999 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

999 000 $

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Maison à étages à vendre - Candiac

999 000 $

Prochaine visite libre

8 Av. des Flandres, Candiac, J5R 6W3

** ÉLÉGANT COTTAGE DE QUALITÉ, certifié NOVOCLIMAT ** Plafonds de 9pieds au RDC, foyer au gaz au salon, cuisine spacieuse avec garde-manger w-in, îlot/comptoir-lunch, 3 CAC à l'étage dont chambre principale avec walk-in et grande pièce multifonctionnelle au dessus du garage (salle familiale, bureau ou autre selon vos besoins). Sous-Sol aménagé avec salle familiale, chambre, salle de bain et rangement. Cour de toute beauté avec piscine creusée chauffée, au sel, clôturée, auvent électrique, terrasse pavée avec gazebo TIKI, gazon synthétique. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 5 723 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 15
  • Année de construction : 2007
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 36'11" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

** Les Jardins du Parc Haendel ** situé au coeur de la Ville de Candiac. Secteur familial avec plus de 20% d'espaces verts incluant un immense parc récréatif. Près des accès, commodités et services.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Construction de qualité ** DOMINUS ** reconnu comme un des meilleurs entrepreneurs du secteur. Ancienne maison modèle de l'entrepreneur;
- Certification NOVOCLIMAT;
- Design architectural indémodable avec grand porche à l'avant;
- Garage 19,9' x 12,8' avec porte accès extérieur arrière;
- Allée de pavé-uni double largeur;
- Cour superbement aménagée avec piscine creusée au sel 12' X 21' chauffée/clôturée (3' à 5 1/2' de profond) installée en 2014 (toile de la piscine remplacée été 2023).
- Aménagement extérieur professionnel avec terrasses de pavé-uni, gazebo style TIKI et gazon synthétique, grand auvent
rétractable électrique, système d'irrigation automatique;
- Cabanon 12' x 8'.

À l'intérieur :

- Plafonds 9 pieds au RDC, planchers de bois de merisier au RDC et à l'étage;
- Beaux détails de bois dont cadrages et manteau de foyer;
- Salon chaleureux avec foyer au gaz;
- Évier double, garde-manger walk-in et îlot à la cuisine ouverte sur salle à manger avec une porte vers la cour arrière;
- Salle d'eau et salle de lavage séparée armoires, tringles et comptoir de pliage;
- Pièce polyvalente au-dessus du garage, idéale pour salle familiale, bureau ou 4e chambre à l'étage, belle luminosité grâce
aux fenêtres à l'avant et à l'arrière;
- 3 chambres de bonnes dimensions incluant chambre principale avec walk-in;
- Salle de bain avec douche indépendante, grand bain et 2 lavabos;
- Sous-sol bien aménagé avec plafond suspendu effet caissons décoratifs et plancher flottant de qualité, large et texturé style bois offrant salle familiale ou salle de jeux, chambre fermée, salle de bain avec douche indépendante et rangement;
- Chauffe-eau 2020.

Vous serez charmés par cette magnifique demeure !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

44'1" X 36'11" Irrégulières

2007

Certification Novoclimat

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

58' X 100' Irrégulières

5 723 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Clôturée , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'7" X 6'2" Céramique
Salon 1er niveau/RDC 16' X 14' Bois Foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 14'1" X 11' Céramique G-manger W-In + évier double
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'5" X 12'2" Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'2" X 4'5" Céramique
Salle de lavage 1er niveau/RDC 9'11" X 5' Céramique Rangement/comptoir/tringle
Salle familiale 2e niveau 20'2" X 12'9" irr. Bois Bureau/ fenêtres avant-arrière
Chambre principale 2e niveau 15'7" X 13'1" Bois Walk-In 7,4' x 3,10'
Chambre 2e niveau 12' X 10'11" Bois
Chambre 2e niveau 11'10" X 11' Bois
Salle de bains 2e niveau 10'5" X 10'1" Céramique 2 lavabos + douche ind.
Salle familiale Sous-sol 1 22'6" X 18'3" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 13'9" X 12'6" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'8" X 6'3" irr. Céramique Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 13'9" X 6'7" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Certification Novoclimat

Gaz naturel

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Système d'irrigation automatique , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Stores, tringles, rideaux, luminaires, électroménagers de la cuisine, aspirateur central et acc., ouvre-porte de garage, BBQ au gaz naturel, piscine creusée et acc., chauffe-eau de piscine, gazebo tiki, système d'irrigation, auvent électrique, miroirs de salle de bain/salle d'eau

Habillage des fenêtres du salon (rideaux, tringles), borne de recharge pour voiture électrique

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2024)
  • (2023)
8 Av. des Flandres, Candiac, J5R 6W3
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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