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Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

8 Rue de Fribourg, Candiac, J5R 6V8

Charmante maison unifamiliale au 8 rue de Fribourg, Candiac, idéale pour les familles grandissantes cherchant plus d'espace. La propriété dispose de grandes pièces lumineuses, de planchers de bois franc, et d'une cuisine avec îlot central. L'étage supérieur offre des chambres spacieuses, et la cour arrière clôturée est parfaite pour les enfants. Située à proximité des écoles, parcs et commodités. Une opportunité à saisir pour ceux qui veulent rester dans le même quartier tout en bénéficiant de plus d'espace. Quelques touches de rénovation permettront d'exploiter tout le potentiel de cette maison.

  • Superficie du terrain: 4 860 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'1" Irrégulières

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Les Jardins du Parc Haendel

Quartier résidentiel récent parfait pour les familles; à proximité des écoles primaires de quartier, de grands parcs incluant le Parc Haendel offrant terrains de baseball, volleyball, patinoire, jeux pour enfants et pistes cyclables, centre Roméo-Patenaude (centre multi-fonctionnel avec piscine, skate-parc, camp de jour...). Accès aux axes routiers faciles, transport en commun pratique, près des commodités/commerces/restaurants.

Intérieur:

-Grandes pièces lumineuses avec planchers de bois franc.
-Cuisine spacieuse avec îlot central.
-Possibilité de 4 chambres à coucher à l'étage.
-Sous-sol partiellement fini offrant un espace supplémentaire pour bureau, gym ou salle de jeux.
-Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire et une salle de bain au sous-sol (brut de plomberie déjà présent).

Extérieur:

-Cour arrière clôturée, idéale pour les enfants.
-Garage attaché
-Grande cours intime

Quartier:

-Située dans un quartier familial et paisible.
-Proximité des écoles, parcs et espaces verts.
-Accès facile aux commerces locaux et aux restaurants.
-Bien desservi par les transports en commun.
-Accès rapide aux principales autoroutes pour des trajets faciles vers Montréal et les environs.

Cette maison est parfaite pour une famille en pleine croissance cherchant à rester dans un secteur prisé. Avec ses espaces de vie généreux et bien éclairés, chaque membre de la famille pourra profiter de son propre espace. La cour arrière clôturée est idéale pour les enfants, offrant un espace extérieur sûr pour jouer. Le sous-sol partiellement aménagé ajoute de la flexibilité pour un bureau, une salle de sport ou une salle de jeux

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38'3" X 28'1" Irrégulières

2006

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Mélamine

Douche indépendante

Partiellement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

49'3" X 100'1" Irrégulières

4 859,91 Pi2

Clôturé

Asphalte

Allée : 3 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'3" X 4'5" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 14'5" X 14'5" irr. Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 8'1" X 5' Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'7" X 11'10" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 12'9" X 11'11" irr. Céramique
Salle familiale 2e niveau 13'5" X 18'6" Bois
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 9'10" Céramique
Chambre principale 2e niveau 11'11" X 13'1" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'1" X 11'11" irr. Bois
Chambre 2e niveau 10'2" X 11'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 22' X 29'5" irr. Plancher flottant
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

échangeur d'air , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Four, plaque Jen-air (le module de ventilation est défectueux), échangeur d'air, fournaise, cabanon, luminaires, stores, rideaux, ouvre-porte de garage, chauffe-eau.

Rideaux et tringle du sous-sol.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2024)
  • (2024)
8 Rue de Fribourg, Candiac, J5R 6V8
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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