864 500 $
Maison à étages à vendre - Candiac
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81 Rue d'Ambre, Candiac, J5R 0S2
Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC, cette élégante maison de ville offre un style de vie actif à proximité des services. Profitez de 2 terrasses privées, dont une sur le toit avec possibilité de spa. Intérieur spacieux et polyvalent avec mezzanine et sous-sol aménagé avec cuisinette. Cuisine moderne avec comptoir de granite et électroménagers récents. Chambres généreuses et confortables (possibilité de 4). Planchers chauffants, technologies intégrées, garage aménagé. Unité clé en main, idéale pour un mode de vie urbain sans entretien.
- NOMBRE DE PIèCES : 12
- Année de construction : 2020
Particularités du bâtiment
6'10" X 15'70" Irrégulières
2020
2 131,25 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Pièce indépendante : 2
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Addenda
AUTRES INCLUSIONS : Système Ethernet câblé dans toute la maison avec 3 points d'accès, cuisinette fait sur mesure au sous-sol avec réfrigérateur à boisson, ouvre porte de garage.
Superbe maison de ville, confort moderne & style de vie actif.
Située au coeur du projet recherché PÜR URBAIN CANDIAC, cette élégante maison de ville vous offre un cadre de vie dynamique à proximité des services, favorisant les déplacements à pied ou à vélo. Profitez également d'espaces communs soignés, incluant le WiFi gratuit dans les parcs et une piscine creusée de secteur Pür Urbain, idéale pour les journées estivales
ESPACES EXTÉRIEURS
Cette unité possède deux terrasses privées
- Une vaste terrasse au rez-de-chaussée (20 x 20 pi), parfaite pour recevoir et profiter de vos BBQ entre amis
- Une terrasse sur le toit offrant un espace unique, avec la possibilité d'y aménager un spa selon vos envies
INTÉRIEUR SPACIEUX OFFRANT PLUSIEURS POSSIBILITÉS
L'intérieur vous charmera, spacieux, polyvalent et sobre.
Le rez-de-chaussée avec son décor feutré, style chic Hôtel, pour une ambiance reposante. La cuisine possède un aménagement offrant beaucoup de rangement. Les électroménagers inclus ont été acheté il y a 6 mois (16K)
Mezzanine pouvant servir de chambre, bureau ou salle familiale, tout comme la chambre au sous-sol qui peut aussi bien être une salle familiale ou un bureau avec sa cuisinette fait sur mesure comprenant un réfrigérateur à boisson/vin.
Les Chambres à coucher à l'étage sont généreuses et confortables
PLANCHERS CHAUFFANTS
- Entrée principale
- Salle d'eau
- Salle de bain principale
CUISINE ET CUISINETTE
- Cuisine avec comptoir de cuisine en granite de 10 pieds, armoires de cuisine avec grand garde-manger pleine hauteur et système à fermeture douce. Électroménagers encastrés Kitchen Aid (6 mois, valeur de 16 000 $)
-Cuisinette/bar au sous-sol avec lavabo, comptoir en granite, armoires sur mesure et réfrigérateur à vin intégré
THECHNO
* Système d'alarme
* Système de surveillance vidéo à la porte d'entrée
* Système de sécurité Crestron avec écran vidéo
* Thermostat intelligent
* Système Ethernet câblé dans toute la maison avec 3 points d'accès
* Chauffage Central à air pulsé, énergie gaz naturel
* Panneaux Solaire (semble non fonctionnel en ce moment)
COMMODITÉS
* Plancher de garage en époxy
* Évier dans le garage avec eau chaude et froide,
* Robinet extérieur supplémentaire pour boyau
* Salle de lavage pièce indépendante
* Les aménagements et systèmes de rangements des garde-robes et walk-in.
Offert à ceux qui ont une vie trépidante et désirent un confort urbain sans entretien afin de profiter au maximum de ce que la vie leur offre.
Particularités du bâtiment
6'10" X 15'70" Irrégulières
2020
2 131,25 Pi2
Manivelle (battant)
Brique , Pierre de béton , Vinyle
Membrane élastomère
Chauffé , Double largeur , Intégré
Pièce indépendante : 2
Baignoire autoportante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Accès au garage , Totalement aménagé
Particularités du terrain
Paysager
Plat
Panoramique de la terrasse sur le toit
Asphalte
Garage : 2
Pharmacie, épicerie, autres commerces, restaurants , Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun
Détails des pièces
| Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
|---|---|---|---|---|
| Mezzanine | 3e niveau | 13'2" X 18'7" irr. | Bois | |
| Chambre principale | 2e niveau | 13'10" X 13'3" | Bois | |
| Penderie (Walk-in) | 2e niveau | 13'1" X 4'7" | Bois | |
| Chambre | 2e niveau | 13'4" X 11'7" | Bois | |
| Salle de bains | 2e niveau | 11'11" X 6'9" | Céramique | |
| Salle de lavage | 2e niveau | 7'6" X 7'2" irr. | Céramique | |
| Salon | 1er niveau/RDC | 18'3" X 13'5" | Bois | |
| Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'11" X 10'3" | Bois | |
| Cuisine | 1er niveau/RDC | 11'8" X 9'10" | Bois | |
| Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 6'3" X 5'3" | Céramique | |
| Chambre | Sous-sol 1 | 17'10" X 11'4" irr. | Plancher flottant | |
| Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'4" X 5'2" | Céramique |
Caractéristiques
Air soufflé (pulsé) , Planchers chauffants
Gaz naturel
Installation aspirateur central , Système de surveillance video , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Inclusions & Exclusions
Électroménager de la cuisine (Kitchen Aid moins d'un an valeur 15K), luminaires, garniture de fenêtres (incluant stores à rouleau, rideaux et voilage du salon et chambre principale fait sur mesure), Système de sécurité Creston avec moniteur vidéo, Surveillance de porte avant par vidéo, système d'alarme, aspirateur central et acc., haut-parleurs encastrés salon et cuisine, penderie sur mesure chbre sous-sol + 2e chbre et système de rangement au walk-in chambre principale. Suite à l'Addenda
Non spécifiées
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Le quartier en quelques statistiques
-
12.0%
-
20.9%
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12.7%
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20.8%
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33.7%
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51.9%
-
8.2%
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5.1%
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34.7%
-
0.0%
CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES
- Les outils en ligne sont mis à votre disposition pour vous aider à planifier et à réaliser vos projets, ou pour répondre à vos besoins d'information en matière d'habitation. Ils doivent être utilisés à des fins personnelles uniquement.
- Les résultats sont basés sur les données que vous y entrez. Nous vous invitons à communiquer avec votre conseiller à la caisse pour obtenir des conseils personnalisés, une préautorisation ou un financement, s'il y a lieu.
-
Les calculs s'appuient sur les hypothèses de base suivantes :
- Le taux d'intérêt hypothécaire reste le même durant toute la période d'amortissement.
- Les résultats de cet outil de calcul sont des estimations basées sur les données générales que vous y entrez. Ils peuvent changer selon votre situation financière et budgétaire au moment de l'emprunt.
- Remarques : Le présent outil a pour but de vous aider à calculer et à optimiser le montant des versements de votre prêt hypothécaire ou d'un prêt hypothécaire que vous envisagez demander. Ces taux ne tiennent pas compte du coût de l'assurance vie et invalidité si vous souscrivez une telle assurance. Ils sont sujets à changement sans préavis. Certaines conditions s'appliquent.
Détails financiers
évaluation (2026)
Taxes
- (2026)
- (2025)
Dépenses Annuelles
énergie
Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
STEVE MCKENZIE
RE/MAX PLATINE | 1850, rue Panama Bureau 110, Brossard, Québec, J4W 3C6
- Bur.: 450 466-6001
- Cell.: 450-466-6001
- Téléc.: 450-466-2000
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