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RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

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Maison à étages à vendre - Candiac

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Prochaine visite libre

84 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4

**Design, Lumière & Élégance** Propriété unique offrant une harmonie stylistique incomparable. Aménagée et construite avec un grand souci du détail, vous serez ébloui par l'efficacité de ses espaces, la luminosité procurée par sa fenestration abondante et la qualité de ses matériaux. Offre 4 CAC et 3 1/2 SDB. Superbe cour aménagée. Suite addenda

  • Superficie du terrain: 12 468 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2017
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 49' Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Fièrement nichée au fond d'un rond-point procurant quiétude et emplacement de choix avec un terrain en pointe de tarte. Secteur de l'école Plein-Soleil à distance de marche et à proximité des parcs, services et commodités.

Quelques informations supplémentaires:

À l'extérieur:

- Lot superbe, plus de 12 000 pc en pointe de tarte, cour à l'est;
- Construction de grande qualité;
- Conception architecturale définie en lien avec l'orientation du soleil et l'emplacement;
- Fascias faits sur mesure;
- Fenestration et portes haut de gamme;
- 2 fournaises, 2 thermopompes et 2 chauffe-eau pour un meilleur rendement;
- Allée de pavé-uni pour 4 véhicules et garage double, chauffé, plancher epoxy, cuve et porte de côté;
- Aménagement extérieur de toute beauté avec beaucoup d'extras, plates-bandes en acier faites sur mesure, margelles de maçonnerie, pavés élaborés, piscine creusée béton au sel, chauffée 14 X 30 avec système gobe feuilles et autonettoyant (série Prestige), système d'irrigation, cabanon, immense galerie couverte avec électricité, éléments chauffants et sortie BBQ au gaz naturel.

À l'intérieur:

- Spectaculaire hall d'entrée avec plafond de 21 pieds de haut, spacieux garde-robe walk-in aménagé 9,6' x 7,7';
- Plafonds élevés sur les trois étages incluant 10 pieds au RDC, salon 14 pieds et 9 pieds à l'étage;
- Immense fenestration sur mesure incluant 2 portes patios quadruples menant à la cour, offrant une luminosité impressionnante;
- Planchers de lattes de bois de noyer d'Amérique aux deux étages;
- Superbe cuisine Broder avec armoires de bois et comptoirs et dosseret de quartz, grand ilot, pot-filler, évier 1 1/2, électroménagers inclus (plaque à induction magnétique);
- Grand office attenant à la cuisine de type butler's corner et garde-manger;
- Cellier vitré sur mesure de 300 bouteilles;
- Splendide salon avec mur de pierre et foyer au gaz, les textures de pierre et de bois apportent un côté très chaleureux à la demeure;
- Escalier sans contre-marches de toute beauté et LED encastrés;
- Suite des maîtres magnifique avec SDB privée au plancher chauffant, 2 lavabos sous-plan, comptoir quartz et grande douche 6,3' x 4' (isolation sonore renforcée), walk-in 8' x 6,6' irr. + vaste penderie aménagée;
- 2 autres grandes CAC à l'étage avec walk-in et SDB secondaire avec plancher chauffant et douche indépendante (plomberie haut de gamme pour toutes les SDB);
- Portes de 8 pieds à l'étage et au RDC;
- Sous-sol complètement aménagé avec grands espace, salle familiale avec foyer au gaz, salle de jeux, salle d'exercice, chambre, SDB et rangement.

Une demeure spectaculaire à vous offrir !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

66' X 49' Irrégulières

2017

Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Pierre de béton

Membrane élastomère

Chauffé , Double largeur , Intégré

Salle de lavage : 2

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

57'9" X 171'9"

12 467,84 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 4 , Garage : 2

au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 17'6" X 8'10" irr. Céramique Plafond 21'/walk-in
Salon 1er niveau/RDC 17'9" X 17' Bois Foyer au gaz/plafond 14'
Salle à manger 1er niveau/RDC 18'5" X 11'4" irr. Bois Plafond 10'/p-patio vers cour
Cellier 1er niveau/RDC 8'4" X 3'6" Céramique
Cuisine 1er niveau/RDC 16'9" X 16' Bois Comptoir-îlot quartz
Office 1er niveau/RDC 15' X 8' irr. Bois Butler's corner/g-manger w-in
Bureau 1er niveau/RDC 12' X 12' Bois Plafond 10,8'
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6'4" X 5'2" Céramique
Chambre principale 2e niveau 16'7" X 15' Bois SDB privée/walk-in/penderie
Salle de bains 2e niveau 15' X 11'5" irr. Céramique Pl. chauffant/2 lavabos
Chambre 2e niveau 14'5" X 11'1" irr. Bois Walk-in/plafond 9'
Chambre 2e niveau 13'2" X 10'10" Bois Walk-in/plafond 9'
Salle de bains 2e niveau 9'6" X 8' Céramique Plancher chauffant/douche ind.
Salle de lavage 2e niveau 9'9" X 7'3" Céramique Lavabo/tringle/rangement
Salle familiale Sous-sol 1 28' X 13' irr. Plancher flottant Foyer au gaz/plafond 8,7'
Salle de jeux Sous-sol 1 25' X 25' irr. Plancher flottant Plafond 8,7'
Chambre Sous-sol 1 12'7" X 11'9" Plancher flottant Grand garde-robe
Salle d'exercice Sous-sol 1 19' X 12' Couvre-sols souples
Salle de bains Sous-sol 1 10'6" X 7'6" Plancher flottant Douche indépendante
Rangement Sous-sol 1 22' X 14'7" Béton Salle mécanique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes électriques

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Plaque à induction magnétique, four encastré, lave-vaisselle, réfrigérateur, stores, tringles, rideaux, luminaires, piscine creusée et acc., système d'alarme, 2 ouvre-portes de garage, aspirateur central et acc.

Armoires du garage, téléviseur et haut-parleurs salon

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2021)
  • (2021)
84 Av. Augustin, Candiac, J5R 0L4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 11.7%
  • 16.1%
  • 8.8%
  • 15.7%
  • 45.3%
  • 68.4%
  • 9.3%
  • 0.1%
  • 16.6%
  • 5.6%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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