La rue Calvin, superbe rue sinueuse et paisible, à proximité des écoles Jean-Leman (primaire) et Fernand Séguin (secondaire), des parcs, incluant le nouveau Parc Cherbourg, de la piste cyclable ainsi que des accès routiers, commodités et services, un excellent emplacement !

** La propriété est protégée par la garantie Intégri-T. La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de
vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à la suite de la
signature de l'acte de vente **

** Rare opportunité, grande propriété superbement située avec grand terrain, idéal pour faire votre projet! ** Potentiel ++

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée double en asphalte permettant de garer 4 voitures avec trottoir de pavé-uni de chaque côté;
- Garage double, attaché, 1 porte permet accès d'un véhicule régulier et 1 porte permet de garer un petit véhicule ou encore de s'en servir comme atelier ou rangement;
- Coquette galerie avant, le trottoir, les escaliers ainsi que le mur de soutien ont été remplacés par un revêtement de pierres;
- Cour spacieuse dans le croissant de la rue, en pointe de tarte, intime et tranquille, arbres matures et grand balcon de bois.

À l'intérieur :

- 2 salons au RDC, un 1er attenant à la salle à manger et un second avec foyer au bois*, beau manteau en pierre ouvert sur le coin-repas;
- Cuisine aussi ouverte sur le coin-repas avec porte-patio menant vers la cour;
- Salle d'eau et espace laveuse-séchsue dans le couloir menant vers la garage, pratique !
- 4 chambres à l'étage;
- Chambre des maîtres avec walk-in 7,3' x 5' salle de bain privée avec douche indépendante;
- Salle de bain commune avec bain/douche;
- Grand sous-sol à aménager selon vos goûts et besoins, sol en béton peint, le plafond et les murs sont à fermer.

Une superbe propriété, à voir !

* Le Vendeur ne peut garantir la conformité des installations du foyer ou de sa cheminée quant aux exigences des compagnies d'assurances et à la réglementation applicable, à être vérifié par l'Acheteur.