1 788 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 788 000 $

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1 788 000 $

RE/MAX Collection

Maison à étages à vendre - Candiac

1 788 000 $

9 Rue d'Edimbourg, Candiac, J5R 6M8

Propriété de qualité et de finition indéniable de près de 4,000 pi. ca. d'espace habitable. Adossée au Golf et offrant un des plus grands terrains de la ville. Luminosité exceptionnelle grâce à son orientation Sud et à son architecture. Grandeur des pièces à noter, plafonds de 9 pi. aux 3 étages. Garage triple ensoleillé. Rangement sous le garage.

  • Superficie du terrain : 19 545 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 26
  • Année de construction : 2007
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 39'50" Irrégulières

2007

3 950 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Cette demeure vaut le déplacement.

Suites des pièces:
Hall d'entrée: 8.0x7.0pi.
Cellier/Cave à vin: 12x8pi.
Espace Bar: 9x6pi.
Salle mécanique: 10.0x9.1pi.

Détails supplémentaires:
1-Isolation à l'uréthane sur les 3 étages.
2-Portes pleines de 8pi. à la grandeur de la propriété.
3-Système de chauffage zoné avec 2 fournaises électriques et thermopompes
4-Pièce d'habillage pour la piscine (sous la galerie) très pratique.
5-Salle de lavage accessible de la cour.
6-Il y a deux walk-in à la chambre principale 10x5 pi. et 10.10x5.11 pi.
7-Il y a trois salles de bains à l'étage. Une pour la chambre principale, une qui dessert 2 chambres, et une autre dans la 4e chambre.
8-Toutes les chambres de l'étage ont une garde-robes de type walk-in.
9-Le garage est accessible par le rez-de-chaussée et par le sous-sol.
10-Le gaz naturel fait fonctionner: La cuisinière, le BBQ, les 3 foyers et le chauffe-piscine.
11-Les planchers des 3 salles de bains de l'étage, de la cuisine, et de la salle d'essayage au sous-sol sont chauffants.
NB. Propriété vendue au coût de construction de 2007 avec factures à l'appui et ceci avec un coût de remplacement qui excèderai aujourd'hui environ 2.5 million en partie grâce à l'augmentation du prix des terrains.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

90' X 39'50" Irrégulières

2007

3 950 Pi2

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Attaché , Chauffé , Double largeur

Salle de lavage indépendante : RC

Bois

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

291'30" X 146'70" Irrégulières

19 545 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Sur le Terrain de Golf

Double largeur ou plus , Pavé uni

Allée : 6 , Garage : 3

Filtration au sel , Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 22' X 17' irr. Bois 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 11' X 10'11" Céramique attenante chbr. princ.
Chambre 2e niveau 13' X 12'1" Bois walk-in
Salle de bains 2e niveau 10' X 9' Céramique
Chambre 2e niveau 13'10" X 13' Bois walk-in
Chambre 2e niveau 13' X 12' Bois et sdb attenante
Salle de bains 2e niveau 8' X 6' Céramique Attenante à la chbr
Salon 1er niveau/RDC 18' X 12' irr. Bois Foyer au gaz
Salle familiale 1er niveau/RDC 22'1" X 18'1" Bois et coin repas
Salle à manger 1er niveau/RDC 16'10" X 15' irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 16' X 16' Céramique
Bureau 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Bois
Salle de lavage 1er niveau/RDC 10' X 8' Céramique accès extérieur
Salle d'eau 1er niveau/RDC 6' X 6' Céramique
Salle de jeux Sous-sol 1 31' X 15' irr. Bois salle de billard
Cinema Maison Sous-sol 1 17' X 15'1" Bois
salle d'essayage Sous-sol 1 16' X 10' irr. Céramique
Bureau Sous-sol 1 20' X 7'10" Bois
Chambre Sous-sol 1 18'10" X 16' Bois walk-in
Salle de bains Sous-sol 1 9'1" X 6' Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité

Foyer au gaz

Installation aspirateur central , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Électroménager de la cuisine, Aspirateur central et acc., Système d'alarme, Système de Caméra, Luminaires, Habillages des fenêtres, Ouvre-porte de garage, Fournaises(2), Thermopompes, Échangeur d'air, Réservoir à eau-chaude, Haut-parleur intégrés, Meubles encastrés (built-in), Système d'irrigation.

2 Chandeliers, 2 luminaires dans la cuisine, Cinéma Maison, Sytème Audio.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2018)
Taxes
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  • (2018)
énergie
AUX ALENTOURS
Le quartier en quelques statistiques
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