798 800 $

Maison à étages à vendre - Candiac

798 800 $

Chargement du détail de la fiche...

798 800 $

Maison à étages à vendre - Candiac

798 800 $

Prochaine visite libre

9 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2

Venez découvrir cette magnifique propriété ensoleillée, qui allie espace, confort et tranquillité, parfaite pour votre famille! Située dans un quartier recherché et paisible, elle vous offre tout ce dont vous avez besoin pour un quotidien agréable et pratique ou tout est rangé. Offrant 3 chambres à l'étage ainsi qu'une salle de bains avec bain et douche séparée, une cuisine spacieuse et agréable, un sous-sol fini avec beaucoup de rangement. Cette maison est située près de tout : écoles, garderies, parcs, commerces et transports, offrant une qualité de vie exceptionnelle à votre famille.

  • Superficie du terrain: 5 457 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 11
  • Année de construction : 2006
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'60"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

INFORMATIONS GÉNÉRALES
-Retrait de la piscine hors-terre en 2023 et retourbé
-Remplacement de la thermopompe murale en 2023
-Bardeaux de toiture remplacés en 2023
-Chauffe-eau remplacée en 2019

REZ-DE-CHAUSSÉE
-Hall d'entrée en contrebas pour plus de confort et moins d'air froid

-Le Salon de bonnes dimensions, est très lumineux grâce à sa magnifique fenêtre en baie qui inonde la pièce de soleil.

-Espace repas faisant face à la porte-patio est tout aussi lumineux que le salon. Vous y trouverez aussi le garde-manger.

-La Cuisine au ton cognac, offre un beau grand plan de travail, un îlot central et une fenêtre en baie immense permettant de jeter un oeil à la cour.

-La salle d'eau, combinée à la salle de lavage est située idéalement à l'écart des pièces principales.

ÉTAGE
-À la demi-étage vous trouverez la salle familiale présentement aménagée en chambre spacieuse accueillant 2 lits. (L'ajout d'une penderie ou d'armoire sera la responsabilité de l'acheteur)

-À l'étage supérieur une chambre d'enfant de bonne grandeur se veut joyeuse dans un ton de paille

-La chambre principale quant à elle est logeable et possède en plus une penderie de type "walk-in"

-La salle de bains avec une baignoire néo-angulaire, une douche séparée ainsi qu'une belle grande vanité séduira les plus exigeants.

SOUS-SOL
-Le sous-sol est de concept ouvert avec d'un côté une salle de jeux et de l'autre une salle familiale. Vous y trouverez aussi trois rangements.

À LA COUR
-Grand terrain clôturé privé de plus de 5400 pi.ca. possédant un paysagement judicieux. Un patio de pavé-uni se prolonge de la porte arrière du garage à la terrasse de bois et une remise de jardin complète l'aménagement.

Un véritable coup de coeur!

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison qui répondra à toutes vos attentes.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

36' X 25'60"

2006

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle d'eau : RC

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

55'40" X 98'40"

5 457,3 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Chambre principale 2e niveau 15'3" X 13'1" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 11'4" X 9'5" irr. Parqueterie
Chambre 2e niveau 14'6" X 11'5" Parqueterie ou Salle Familiale
Salle de bains 2e niveau 10'9" X 9'4" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 13'5" X 12'10" irr. Bois
Coin-repas 1er niveau/RDC 11'2" X 9'7" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 13' X 8' irr. Céramique
Salle d'eau 1er niveau/RDC 8'8" X 5' Céramique et salle de lavage
Salle de jeux Sous-sol 1 15'2" X 11'4" Plancher flottant
Salle familiale Sous-sol 1 16'5" X 10'8" Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 12'7" X 5'5" Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Cour privée , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte, garnitures de fenêtres, luminaires, ouvre-porte de garage, système de chauffage (Plinthes électriques (2019) sauf sous-sol (2006), thermopompe murale (2023), échangeur d'air, réservoir d'eau chaude (2019), remise de jardin.

Le Lave-vaisselle.

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
9 Rue de Cognac, Candiac, J5R 6R2
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.4%
  • 14.9%
  • 6.7%
  • 15.4%
  • 52.6%
  • 54.5%
  • 33.6%
  • 0.0%
  • 11.5%
  • 0.4%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
Propulsé par LocalLogic
+Voir plus de statistiques -Cacher les statistiques
STEVE MCKENZIE
Courtier immobilier agréé, DA
Brokers tranquilit

CALCULATRICE DE VERSEMENTS HYPOTHÉCAIRES

Détails financiers

évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
×

Mon nom est STEVE MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

Avez-vous des questions?