609 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

609 000 $

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609 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

609 000 $

Prochaine visite libre

9 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0C1

** MAISON DE VILLE, CANDIAC, Les Jardins du parc Haendel ** Superbe maison en rangée, unité de coin, située dans un secteur familial recherché de Candiac. Offrant 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 1 salle d'eau. À proximité du parc Haendel avec accès au parc Cherbourg via la passerelle. Cour aménagée avec piscine hors terre et patio, idéale pour profiter de l'été. Une belle opportunité dans un quartier paisible et recherché.

  • Superficie du terrain: 3 957 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2008
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
PIERRE-OLIVIER DUPUIS
Courtier immobilier résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 20'1" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située à proximité du parc Haendel et de la passerelle menant au parc de Cherbourg, la propriété bénéficie d'un environnement offrant plusieurs installations récréatives : terrain de volleyball, patinoire couverte, modules de jeux et plus encore.

Quelques informations supplémentaires :

À l'extérieur :

- Unité de coin, construction 2008;
- Cour boisée offrant une belle intimité;
- Patio récent donnant accès à la piscine hors terre (2020), clôturée et chauffée;
- Remise extérieure pratique pour le rangement;
- Allée pouvant accueillir 2 véhicules.

À l'intérieur :

- Hall d'entrée avec garde-robe;
- Rez-de-chaussée repeint en 2026 et cage d'escalier en 2025;
- Aménagement à aire ouverte avec planchers de bois;
- Salon spacieux & convivial offrant un bel espace de vie;
- Cuisine fonctionnelle avec îlot indépendant;
- Salle à manger avec fenêtre et patio (grâce à l'emplacement de coin), accès au balcon et à la cour arrière;
- Salle d'eau au rez-de-chaussée;
- À l'étage, 3 chambres à coucher, dont une grande chambre principale avec walk-in;
- 2 salles de bain, une à l'étage avec bain et douche indépendante et une au sous-sol avec douche;
- Salle familiale au sous-sol avec espace bureau ou autre, selon vos goûts et besoins.

Une propriété offrant de beaux espaces, venez découvrir tout son potentiel !

*Une photo de l'une des chambres a été retouchée à l'aide de l'intelligence artificielle

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

29' X 20'1" Irrégulières

2008

PVC

Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique , Vinyle

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : Sous-sol 1

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34'6" X 124'11" Irrégulières

3 956,81 Pi2

Asphalte

Allée : 2

Chauffée , Hors terre

Autoroute , Garderie/CPE , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 4'7" X 4'11" irr. Céramique
Salon 1er niveau/RDC 11'3" X 13'8" irr. Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 7'6" X 13'3" Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 11'3" X 9'6" irr. Bois
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5' X 3'9" irr. Céramique
Salle de bains 2e niveau 9'1" X 9'8" irr. Céramique
Chambre 2e niveau 9'4" X 12' irr. Bois
Chambre principale 2e niveau 13'5" X 12'9" irr. Bois walk-in
Penderie (Walk-in) 2e niveau 4'11" X 8'2" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 18'2" X 16'2" irr. Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 10'5" X 9'10" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 7'1" X 7'10" irr. Céramique
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Installation aspirateur central , Cour privée , échangeur d'air , Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Hotte micro-ondes, tous les luminaires, tous les stores, rideaux et pôles de rideaux, accessoires de piscine hors terre, thermopompe pour piscine, aspirateur central et les accessoires et remise, thermopompe murale, piscine, chauffe-eau, échangeur d'air.

Laveuse, sécheuse, lave-vaisselle, cuisinière, réfrigérateur

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2026)
9 Rue Flaubert, Candiac, J5R 0C1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.8%
  • 25.8%
  • 12.3%
  • 19.5%
  • 31.6%
  • 58.2%
  • 18.1%
  • 0.0%
  • 21.8%
  • 2.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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