899 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

899 000 $

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899 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

899 000 $

Prochaine visite libre

90 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 5E1

** Élégant cottage à quelques pas des écoles **Cette magnifique maison à deux étages offre un cadre de vie à la fois chaleureux et raffiné. Le rez-de-chaussée vous accueille avec un salon muni d'un foyer et une pièce multifonctionnelle idéale comme bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. À l'étage, trois grandes chambres lumineuses offrent tout l'espace nécessaire pour la famille. Chauffage et clim. centrale assurent un confort optimal en toute saison. Planchers de lattes de bois sur les deux étages supérieurs. Cuisine et salle de bain rénovées avec soin et style. À l'extérieur, une superbe piscine creusée vous attend! Suite Addenda!

  • Superficie du terrain: 6 725 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 20
  • Année de construction : 2003
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , pour très petite voiture ou moto , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Située dans un secteur recherché de Candiac, cette propriété vous offre un cadre de vie exceptionnel à quelques pas des écoles de quartier, parcs, services et accès rapides aux autoroutes.

Quelques informations complémentaires:

À l'extérieur:

- Entrée en asphalte bordée d'un couronnement en pavé uni
- cour intime séduit par son aménagement et sa piscine creusée chauffée. Profitez également d'un bel espace avec terrasse au balcon et d'une haie de cèdres mature qui assure votre intimité en toute saison.
- à noter que le garage est petit, il convient bien a une moto ou du rangement, merci de bien valider les dimensions, il serait possible de réaménager le garage pour une dimension standard (tel qu'initialement à la construction)
-bardeaux d'asphaltes remplacés en 2018
-toile de la piscine remplacée en 2022

À L'intérieur:

- Le RDC offre des aires de vie ouvertes, idéales pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse.
- Salon avec foyer au gaz
- cuisine rénovée en 2012 avec comptoirs de quartz, beaucoup de rangement, très fonctionnelle
- coin dinette (pourrait être aménagé avec une banquette afin d'optimiser l'espace)
- Pièce extra à l'arrière offrant plusieurs possibilités, idéal pour salle de jeux, bureau ou même une chambre.
- À l'étage, vous trouverez trois chambres confortables, un petit coin boudoir ainsi qu'une salle de bains revampée en 2019, alliant style et fonctionnalité.
- Le sous-sol ajoute une chambre supplémentaire, une seconde salle de bains, une spacieuse salle familiale ainsi qu'une généreuse capacité de rangement, parfait pour répondre aux besoins d'une grande famille.

Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans l'un des plus beaux quartiers de Candiac!

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

38' X 38' Irrégulières

2003

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Brique

Bardeaux d'asphalte

Attaché , pour très petite voiture ou moto , Chauffé , Simple largeur

Salle de lavage : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

67'3" X 100'

6 725,29 Pi2

Clôturé , Bordé par des haies , Paysager

Plat

Asphalte , Pavé uni

Allée : 2 , Garage : 1

Chauffée , Creusée

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 7'4" X 6'2" irr. Céramique fermé
Salon 1er niveau/RDC 14'1" X 15'7" irr. Bois foyer au gaz
Cuisine 1er niveau/RDC 12' X 11'1" irr. Bois
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'2" X 15'11" irr. Bois
Bureau 1er niveau/RDC 10'8" X 10'4" Bois ou CAC
Salle d'eau 1er niveau/RDC 11'11" X 5'2" irr. Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'8" X 15'6" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 11'6" Céramique 2 eviers
Penderie (Walk-in) 2e niveau 7' X 7' irr. Bois
Boudoir 2e niveau 5'4" X 10'3" Bois
Chambre 2e niveau 11'5" X 12'4" irr. Bois
Chambre 2e niveau 11'7" X 13'1" irr. Bois
Salle familiale Sous-sol 1 13'8" X 15'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 6'4" X 5'7" irr. Plancher flottant
Salle de lavage Sous-sol 1 11' X 10'4" irr. Céramique
Rangement Sous-sol 1 9' X 4'7" irr. Plancher flottant
Rangement Sous-sol 1 3'2" X 13'2" irr. Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 12'5" X 7'5" irr. Céramique
Chambre Sous-sol 1 14'4" X 9'6" irr. Plancher flottant
Salle électrique Sous-sol 1 7'8" X 4'7" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Gaz naturel

Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, lave-vaisselle, piscine creusée, chauffe-eau 2024 de piscine, ouvre-porte de garage, aspirateur central et accessoires, climatiseur central et accessoires.

Luminaire salle à manger

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2025)
90 Boul. Jean-Leman, Candiac, J5R 5E1
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.9%
  • 11.9%
  • 2.5%
  • 18.2%
  • 56.5%
  • 91.9%
  • 4.0%
  • 0.0%
  • 4.1%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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