820 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

820 000 $

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820 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

820 000 $

Prochaine visite libre

91 Rue des Marronniers, Candiac, J5R 0T5

** MAGNIFIQUE MAISON DE VILLE ** Secteur TOD de la Gare, Projet KAÏA. Propriété entretenue avec grand soin, fenestration abondante pour une belle lumière naturelle, plancher de bois sur 3 étages. Rez-de-chaussée ouvert & accueillant, salon avec foyer électrique, salle à manger conviviale, cuisine avec îlot de quartz 12p et armoires très nombreuses (extras), porte-patio double menant à une grande terrasse. 2 chambres à l'étage, suite principale avec walk-in et salle de bain privée, 2e salle de bain commune + salle de lavage séparée. Confortable salle familiale au sous-sol, grand rangement ainsi qu'accès au garage double. Suite addenda !

  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2023
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
YASMINE LARHERYEB
Courtière immobilière résidentiel
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 373,47 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

SITUÉ DIRECTEMENT DANS LE QUARTIER TOD DE LA GARE offrant une approche TOD (Transport Oriented Development) misant sur une belle dynamique de proximité aux commerces, services, parcs, piste cyclable et bien sûr, le train de banlieue et les transports en communs à quelques pas.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Construction 2023, extérieur contemporain, intemporel;
- Garage double privé, accès direct au sous-sol de la propriété;
- Grand balcon, rampes vitrées, mur intimité, accès par la cuisine.

À l'intérieur :

- Extras à la construction ; aspirateur central rétractable, îlot de 12 pieds et armoires sur les 2 murs à la cuisine, walk-in à la chambre principale;
- Entrée privée à l'unité, hall split vers le sous-sol et le RDC;
- RDC à aire ouverte, très lumineux grâce, entre autres, aux fenêtres pleine hauteur et à la porte patio double;
- Salon agréable avec foyer électrique;
- Salle à manger confortable, espace pour une grande table et consoles/buffet, idéalement située entre le salon et la cuisine;
- Superbe cuisine 2 tons, îlot/comptoir-lunch 12p + comptoirs en quartz, évier sous-plan, armoires nombreuses grâce aux ajouts en extra, de la place pour chaque appareil !
- Au 2e, 2 chambres à coucher, suite principale avec walk-in 10' x 7,11' menant à une salle de bain privée avec douche indépendante;
- Chambre secondaire de bonnes dimensions avec lit murphy/divan, salle de bain commune avec bain-douche vitré + salle de lavage séparée avec laveuse-sécheuse superposées;
- Au sous-sol, grandes fenêtres, salle familiale ou espace polyvalent pour installer une pièce qui répondra à vos besoins, accès au garage double;
- Chauffage/climatisation central pour un confort maximal.

Espace de vie moderne et clé en main !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

2023

1 373,47 Pi2

Manivelle (battant)

Bardeaux d'asphalte , Membrane élastomère

Intégré

Salle de lavage : 2

Salle de bains attenante , Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

Garage : 2

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Train de banlieue , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 11'11" X 5' irr. Céramique Split vers RDC et s-sol
Salon 1er niveau/RDC 13'6" X 11'6" irr. Bois Foyer électrique
Salle à manger 1er niveau/RDC 14'4" X 11'2" Bois
Cuisine 1er niveau/RDC 20'10" X 13'8" Bois Comptoir quartz/accès balcon
Salle d'eau 1er niveau/RDC 5'11" X 5' Céramique
Chambre principale 2e niveau 13'10" X 13' irr. Bois Walk-in vers SDB privée
Salle de bains 2e niveau 14'4" X 7'4" irr. Céramique Privée CCP/douche ind.
Chambre 2e niveau 14'5" X 12'1" irr. Bois
Salle de bains 2e niveau 7'7" X 5'3" Céramique Bain-douche
Salle de lavage 2e niveau 5'2" X 5'1" Céramique Évier
Salle familiale Sous-sol 1 15'10" X 12'9" Bois
Rangement Sous-sol 1 10'10" X 7'3" irr. Bois
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé)

Électricité , Gaz naturel

Foyer électrique

Installation aspirateur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, pôles, rideaux, toiles/stores des fenêtres, manettes d'ouvre-porte de garage électrique, balayeuse centrale interne et acc., thermopompe centrale, walk-in chambre des maîtres, murphy bed et divan intégré, réfrigérateur, four, lave-vaisselle, four Anova, foyer électrique au salon, tablettes grises au salon, 2 supports à télévision, booster wifi dans le walk-in

Borne de recharge électrique, 2 étagères à rangement au garage, cellier

Détails financiers
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évaluation (2026)
Taxes
  • (2026)
  • (2025)
Dépenses Annuelles
91 Rue des Marronniers, Candiac, J5R 0T5
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 10.0%
  • 19.9%
  • 14.1%
  • 20.0%
  • 36.0%
  • 35.7%
  • 26.5%
  • 0.2%
  • 37.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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