759 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

759 000 $

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759 000 $

Maison à étages à vendre - Candiac

759 000 $

Prochaine visite libre

94 Rue de Toulouse, Candiac, J5R 0G6

** SPACIEUX & LUMINEUX JUMELÉ AVEC GARAGE - SANS VOISIN ARRIÈRE ** Secteur prisé, à deux pas de l'école Plein-Soleil, sur une rue tranquille. Offre des espaces aérés avec une belle lumière naturelle et plancher de bois sur 2 étages. Aires communes ouvertes au RDC, cuisine avec îlot/comptoir-lunch, évier double et dosseret, porte-patio vers le balcon. Salle à manger convivialement positionnées entre le salon et la cuisine, salon avec grandes fenêtres sur la cour. 3 chambres, 2 à l'étage + salle de bain complète. Au sous-sol, salle familiale, chambre, salle de bain et salle de lavage séparée. Cour avec balcon et cabanon. Suite Addenda !

  • Superficie du terrain: 3 369 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 12
  • Année de construction : 2011
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 45'10" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage + 2e étage - corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Propriété située dans un quartier récent de la ville de Candiac, apprécié pour la qualité des propriétés qu'on y retrouve, son esthétique contemporaine et son homogénéité. Sa proximité aux services, écoles (secteur école primaire Plein Soleil), parcs, piste cyclable et plus en fait un secteur très recherché.

Quelques informations complémentaires :

À l'extérieur :

- Allée asphaltée agrandie en 2016 pour 4 véhicules;
- Garage simple, cuve, rangement en mezzanine et porte d'accès sur le côté de la maison;
- Belle cour arrière, balcon de bois, cabanon (2016) et grand espace vert;
- Sans voisin arrière (construction actuelle d'un entrepôt à l'arrière de la propriété à une bonne distance de la propriété, une zone verte/corridor écologique sera préservé et l'aménagement d'une butte écran selon informations disponibles - communication de la cie Rosefellow au dossier et extrait du Reflet 6 mars 2024).

À l'intérieur :

- Planchers de lattes de bois sur 2 étages;
- RDC à aire ouverte offrant une luminosité naturelle très agréable;
- Salle à manger ouverte sur le salon et la cuisine;
- Cuisine hautement fonctionnelle, îlot/comptoir-lunch, évier double, dosseret de pâte de verre, beaucoup de rangement, porte-patio accès vers le balcon;
- Salon confortable, grandes fenêtres, vue sur la cour;
- Salle d'eau au RDC;
- 2 chambres à coucher à l'étage, chambre principale avec 2 walk-in 1) 5' x 3,3' 2) 5,3' x 4';
- SDB avec douche indépendante et bain;
- Espace pour laveuse-sécheuse à l'étage, mais une salle de lavage a été construite au sous-sol;
- Sous-sol aménagé 2016, salle familiale, chambre derrière porte coulissante, salle de bain avec douche indépendante et salle de lavage avec rangement et cuve;
- Nouveau chauffe-eau 2019;
- Climatisation centrale.

Une propriété chaleureuse à voir absolument !

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

24'1" X 45'10" Irrégulières

2011

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Aluminium , Brique , Pierre de béton

Bardeaux d'asphalte

Chauffé , Intégré , Simple largeur

Salle de lavage + 2e étage - corridor : SS

Douche indépendante

6 pieds et plus , Totalement aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

34' X 99'

3 369 Pi2

Clôturé , Paysager

Plat

Asphalte , Double largeur ou plus

Allée : 4 , Garage : 1

Autoroute , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Réseau Express Métropolitain (REM) , École secondaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Hall d'entrée 1er niveau/RDC 5'9" X 5'7" irr. Céramique
Salle à manger 1er niveau/RDC 12'1" X 12'10" irr. Bois Ouverte sur salon et cuisine
Cuisine 1er niveau/RDC 13'6" X 12'10" irr. Bois Îlot/comptoir-lunch, évier dbl
Salon 1er niveau/RDC 12'3" X 10' irr. Bois Grande fenêtre sur la cour
Salle d'eau 1er niveau/RDC 4'9" X 4'9" Céramique
Chambre principale 2e niveau 18'11" X 11'10" irr. Bois 2 walk-in
Salle de bains 2e niveau 10'6" X 10'2" irr. Céramique Douche indépendante
Chambre 2e niveau 10'9" X 9'9" Bois
Salle familiale Sous-sol 1 14'9" X 11'7" Plancher flottant
Chambre Sous-sol 1 11'9" X 9'9" Plancher flottant
Salle de bains Sous-sol 1 6'10" X 6'5" Céramique Douche indépendante
Salle de lavage Sous-sol 1 8'1" X 7'8" irr. Céramique Rangement + cuve
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Air soufflé (pulsé) , Plinthes à convection , Plinthes électriques

Gaz naturel

Installation aspirateur central , Climatiseur central , Détecteur d'incendie , échangeur d'air , Ouvre-porte électrique (garage)

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, stores, rideaux, cabanon, hotte de pôele, aspirateur central et accessoires, 2 supports à télévisions murales (télévisions exclus), ouvre-porte de garage électrique

Lave-vaisselle

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2025)
Taxes
  • (2025)
  • (2024)
FRANCIS MCKENZIE
Courtier immobilier
Brokers tranquilit

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Détails financiers

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Mon nom est FRANCIS MCKENZIE, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?

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