LES ATOUTS

-Grandeur de la maison 51 pi. X 34.6 pi.
-Grandeur du terrain 8100 pi. ca.
-Vue sur le Parc André-J Coté donnant sur le Fleuve et ses couchers de soleil.
-Près de tous les services et parcs pour enfants
-Garage au niveau du rez-de-chaussée avec accès à la maison
-Une des 2 chambres du rez-de-chaussée pourrait être réaménagée en 2 chambres ce qui vous donnerait 3 chambres au rez-de-chaussée + une autre au sous-sol pour un total de 4 chambres.
-2 Grandes Salles de bains
-Sous-sol spacieux avec cuisinette (Bien pratique lors de réceptions)
-Chauffage central (2022) avec thermopompe (2022), espace atelier en plus d'un autre grand rangement.
____________________________________

La propriété pourrait être protégée par la garantie Intégri-T aux frais du Vendeur, pourvu que l'Acheteur fasse une inspection en bâtiment par un inspecteur tel que recommande l'OACIQ.
La garantie Intégri-T protège l'acheteur en cas de découverte de vices cachés et assure une protection allant jusqu'à 40 000 $ et ce, pour une période de 3 ans à compter de la Signature de l'Acte de Vente.

**Certaines Conditions s'appliquent, voir le courtier inscripteur**

INTEGRI-T DANS LA PROMESSE D'ACHAT
Veuillez remplacer la phrase suivante:
"La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité"

PAR:

"La présente vente est faite avec la garantie légale de qualité, laquelle est toutefois limitée à la période de couverture de la garantie Intégri-T de 3 ans" À la fin du 3 ans à compter de la signature de l'acte de vente, la vente sera réputée avoir été faite sans aucune garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur"

IMPORTANT : Si l'ACHETEUR ne désire pas faire d'Inspection en bâtiment, et bénéficier d'Integri-T la clause suivante devra être indiquée dans la promesse d'achat:
"La présente vente est faite sans garantie légale de qualité, aux risques et périls de l'acheteur"
__________________________________________